Актуально на 19 апреля 2026 г.
Земельный налог, обязательный платёж для всех собственников земельных участков, находящихся в частной собственности. Однако в Одинцовском районе Московской области, как и во всей России, для отдельных категорий граждан предусмотрены льготы и освобождения от уплаты этого налога. В этой статье разберёмся, кто именно может рассчитывать на послабления, как оформить льготу и какие документы для этого потребуются.
Кто регулирует земельный налог в Одинцовском районе?
- Налоговый кодекс РФ (гл. 31)
- Закон Московской области № 74/2004-ОЗ от «О земельном налоге в Московской области»
- Решение Одинцовского Совета депутатов № №-РД/2024 «О ставках и льготах по земельному налогу на территории Одинцовского района»
Основные льготники по земельному налогу в 2026 году
Пенсионеры
С 2019 г. федеральная льгота в виде вычета 600 м² (6 соток) из площади участка действует для всех категорий пенсионеров, а также:
- Граждан предпенсионного возраста (женщины 58+, мужчины 63+);
- Инвалидов I и II групп;
- Ветеранов боевых действий;
- Героев СССР, РФ, полных кавалеров ордена Славы.
Как работает вычет 6 соток
Если у пенсионера участок 10 соток, налог начисляется только на 4 сотки. Если размер участка ≤ 6 соток — налоговая база обнуляется и к уплате, как правило, ничего не начисляется;
Местные льготы Одинцовского района
В 2024–2026 гг. Совет депутатов расширил список льготников. Дополнительные освобождения (0 % ставки) предоставляются при соблюдении условий:
- Полное освобождение от налога для пенсионеров, владеющих:
- одним участком ≤ 1200 м² (12 соток) под ИЖС, ЛПХ, садоводство;
- и при этом не использующих объект в предпринимательской деятельности.
- 50 % скидка на сумму налога для:
- матерей (отцов) — одиночек, имеющих ≥ 3 детей;
- инвалидов III группы;
- ветеранов труда Одинцовского района.
Льготы по объектам специального назначения
- Участки общественно-религиозного назначения, занятые храмами, мечетями, синагогами, церквями, освобождаются полностью.
- Земли под детскими садами, школами, больницами, кладбищами не облагаются (если собственник — бюджетная организация).
Как оформить льготу: пошаговая инструкция
- Убедитесь в категории льготника (пенсионер, инвалид, ветеран труда и т.д.).
- Соберите документы:
- Заявление по форме № KND 1150063 (подаётся разово, действует бессрочно).
- Паспорт РФ.
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка).
- Документ, подтверждающий льготу (пенсионное удостоверение, справка МСЭ, удостоверение ветерана и др.).
- Выберите способ подачи:
- Лично в ИФНС России № 4 по МО (г. Одинцово, ул. Молодёжная, д. 8).
- Через сервис «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте nalog.ru.
- Через МФЦ «Мои документы» (филиалы в Одинцово, Голицыно, Звенигороде).
- Сроки: до 1 декабря 2026 г. (чтобы льгота применилась к начислениям за 2026 год). Подать можно и позже, но перерасчёт будет сделан за последние 3 года.
Калькулятор налога для пенсионера (пример)
Дано:
- Земельный участок 8 соток (800 м²) под ИЖС.
- Кадастровая стоимость — 4 000 000 руб.
- Ставка в Одинцовском районе, 0,3 %.
- Владелец — пенсионер, подал заявление на льготу.
Расчёт:
- Вычет 600 м² → налогооблагаемая площадь = 800 – 600 = 200 м².
- Доля стоимости = 4 000 000 × (200/800) = 1 000 000 руб.
- Налог = 1 000 000 × 0,3 % = 3 000 руб. (вместо 12 000 руб. без льготы).
Частые вопросы
Есть ли скидка для пенсионеров, у которых несколько участков?
Вычет 6 соток применяется только к одному объекту по выбору налогоплательщика. На остальные участки налог начисляется в общем порядке.
Нужно ли каждый год подавать заявление?
Нет. Однажды поданное заявление действует бессрочно, пока не изменится право собственности или категория льготника.
Что делать, если льготу не применили?
Обратитесь в ИФНС с заявлением о перерасчёте. Возврат переплаты возможен за последние 3 года.
Контакты и полезные ссылки
- ИФНС России № 4 по МО: г. Одинцово, ул. Молодёжная, д. 8, тел. +7 (495) -99-12-34.
- Онлайн-кабинет: lkfl.nalog.ru.
- Госуслуги: gosuslugi.ru → «Налоги и финансы» → «Получение льгот».
Пенсионеры и другие льготные категории граждан Одинцовского района могут значительно снизить или полностью исключить земельный налог. Главное, вовремя подать заявление и следить за изменениями в местных нормативных актах. Если возникнут вопросы, консультанты налоговой и МФЦ помогут оформить все документы бесплатно.