С 2026 года правила начисления земельного налога в России претерпели ряд изменений, но для пенсионеров по-прежнему действуют специальные меры поддержки. В Ставропольском крае федеральные льготы дополняются региональными, что позволяет существенно снизить налоговую нагрузку на пожилых собственников земельных участков.
Кто считается пенсионером для целей налогообложения?
С 2019 года пенсионером признаётся любой гражданин, достигший возраста, дающего право на страховую пенсию:
- женщины, 58 лет и старше
- мужчины — 63 года и старше
Необязательно фактически получать пенсию: достаточно достижения возрастного порога. При этом размер дохода и трудовой статус значения не имеют.
Федеральные льготы
На уровне РФ пенсионеры могут воспользоваться вычетом 600 кв. м от кадастровой стоимости земельного участка. То есть из общей площади вычитают 6 соток, а налог начисляется только на остаток.
Пример расчёта
У пенсионера участок 12 соток со ставкой 0,3 % и кадастровой ценой 2 млн ₽ за весь участок:
- 1 сотка = 2 000 000 ₽ / 12 ≈ 166 700 ₽.
- 6 соток (600 кв. м) = 1 000 000 ₽ освобождаются.
- Налогооблагаемая база = 1 000 000 ₽.
- Земельный налог = 1 000 000 ₽ × 0,3 % = 3 000 ₽ вместо 6 000 ₽.
Региональные льготы Ставропольского края
Закон Ставропольского края № 65-кз «О земельном налоге» (ред. от ) предусматривает:
- Дополнительный вычет 200 кв. м сверх федеральных 600 кв. м для пенсионеров.
- Полное освобождение от налога для ветеранов ВОВ, инвалидов I и II групп, героев СССР/РФ, участников ликвидации Чернобыльской аварии;
- 50 % скидка для одиноких пенсионеров, получающих соцпомощь.
Как оформить льготу: пошаговая инструкция
- Собрать документы: паспорт, СНИЛС, правоустанавливающие документы на участок, справка о присвоении пенсии (или выписка из ПФР).
- Подать заявление:
- в сервисе «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС;
- через МФЦ;
- лично в ИФНС по месту нахождения участка.
- Ожидать решение — до 30 дней.
- Контролировать корректность начислений в квитанции налогового уведомления.
Важные сроки 2026 года
| Событие | Дата |
|---|---|
| Конец приёма заявлений на льготу за 2025 год | 31 декабря 2025 |
| Окончательный срок уплаты налога за 2025 год | 01 декабря 2026 |
| Начало кампании по подаче заявлений за 2026 | 01 января 2026 |
Частые вопросы
Я владею двумя участками. На оба действует льгота?
Нет, вычет применяется к одному объекту по выбору налогоплательщика.
Участок в СНТ, но я не пенсионер, а моя супруга да. Как быть?
Если участок находится в совместной собственности, льгота распространяется на долю супруги-пенсионера.
Что делать, если льгота не была применена?
Обратитесь в ИФНС с заявлением о перерасчёте и возврате переплаты. Деньги вернут не позднее 1 месяца с момента подачи заявления.
Контакты и полезные ссылки
- ИФНС России по Ставропольскому краю: г. Ставрополь, ул. Ленина, 267, тел. 8 (8652) 95-50-00.
- Онлайн-консультация: страница обращений ФНС.
- Электронная услуга «Получить льготу по земельному налогу» в сервисе Госуслуги.
Не откладывайте подачу заявления: чем раньше вы оформите льготу, тем быстрее вступит в силу перерасчёт и тем меньше придётся платить за свою «землю на пенсии».