БТИ Херсонской области – это специализированное коммунальное предприятие‚ созданное более 80 лет назад по инициативе Херсонской областной рады. Его главная задача – проведение технической инвентаризации объектов недвижимости и оформление соответствующей технической документации.

История и правовой статус

БТИ было основано в 1940‑х годах как Коммунальное предприятие «Херсонское бюро технической инвентаризации» (КП «ХБТІ»). За более чем восьмидесятилетнюю историю организация прошла несколько реорганизаций‚ но всегда оставалась под управлением Херсонской областной рады. Деятельность БТИ полностью регулируется действующим законодательством Украины‚ в частности статьёй 152 Жилищного кодекса и Инструкцией «О порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости».

Основные направления деятельности

БТИ Херсонской области предоставляет широкий спектр услуг‚ которые делятся на несколько ключевых групп:

• Техническая инвентаризация и оформление технических паспортов для:
  • квартир и жилых домов;
  • садовых (дачных) домов;
  • гаражей и иных вспомогательных построек;
  • нежилых объектов (промышленных‚ общественных‚ сельскохозяйственных зданий).
• Обследование объектов недвижимости – проверка наличия изменений‚ состояние инженерных сетей‚ подтверждение факта существования недвижимости.
• Выдача справок:
  • о наличии/отсутствии зарегистрированного права собственности;
  • о технических характеристиках объекта;
  • о наличии/отсутствии застройки земельного участка;
  • и другие виды официальных справок.
• Информационно‑консультативные услуги – разъяснение вопросов‚ связанных с регистрацией недвижимости‚ внесением сведений в Державный реестр речевых прав (ДРРП) и подготовкой документов для нотариального оформления.
• Поддержка процессов:
  • постановка многоквартирных домов (МКД) на учёт в реестре;
  • сотрудничество с управляющими компаниями и органами местного самоуправления;
  • подготовка данных для расчётов коммунальных услуг.

Технические паспорта: виды и назначение

Как оформить техпаспорт?

1. Подать заявку онлайн через официальный сайт БТИ Херсон или обратиться в один из филиалов.
2. Предоставить необходимые документы (право собственности‚ кадастровый план‚ техническую документацию‚ если она уже есть).
3. Оплатить государственную пошлину (точную сумму уточняйте у специалиста).
4. БТИ проводит обследование объекта‚ составляет акт обследования и готовит техпаспорт.
5. Документ выдается в электронном виде (при желании – в бумажном виде) и направляется в ДРРП.

Филиалы и контактные данные

Основной офис находится в г. Херсон‚ но у БТИ есть несколько филиалов‚ обслуживающих всю область.

Главный офис

Адрес: г. Херсон‚ ул. Богородицкая (Червонофлотская)‚ 14‚ 73000
Телефон: 095‑89‑35‑125 (приём заказов с 9:00 до 14:00)
Э‑mail: ks‑bti@ukr.net
Часы работы: Пн‑Чт 9:00‑14:00

Филиалы

• Бериславская филиал – смт. В.Олександрівка‚ ул. Свободы‚ 204‚ 1‑й этаж‚ тел. 097‑182‑87‑72.
• Великоалександровская филиал – смт. В.Олександрівка‚ ул. Свободы‚ 204‚ 1‑й этаж‚ тел. 068‑67‑500‑67.
• Високопольская и Нововоронцовская филиалы – смт. Високопілля‚ ул. Визволителей‚ 100‚ (пн‑вт)‚ тел. 098‑56‑76‑809.

Онлайн‑сервис и особенности работы

БТИ Херсонской области предлагает бесплатную доставку документов по всей Украине. Заказ и оплата могут быть выполнены полностью онлайн‚ что особенно удобно в условиях нестабильного электроснабжения‚ когда приём заказов в рабочее время может быть ограничен.

Важно: из‑за аварийных отключений электроэнергии сроки выполнения заказов могут быть увеличены. На сайте указано‚ что сервис онлайн‑приёма может быть недоступен в нерабочее время и в выходные дни.

Сотрудничество с государственными органами

В марте 2026 г. представители БТИ приняли участие в совещании Министерства имущественных и земельных отношений Херсонской области. Обсуждались вопросы:

• процедуры постановки МКД на учёт в реестре;
• взаимодействие с управляющими компаниями;
• влияние корректной регистрации на расчёт коммунальных услуг.

Эти мероприятия направлены на повышение прозрачности и ускорение процессов регистрации недвижимости‚ что в конечном итоге снижает количество ошибок в начислении коммунальных платежей и упрощает юридическое сопровождение сделок.

Почему услуги БТИ важны для граждан?

1. Легализация прав собственности. Без техпаспорта невозможно внести запись в ДРРП и оформить официальное право собственности.
2. Подготовка к продаже/передаче. Техпаспорт является обязательным документом при сделках купли‑продажи‚ дарения‚ наследования.
3. Получение коммунальных услуг. Правильная регистрация объекта влияет на корректность расчёта тарифов и подключение к сетям.
4. Защита от споров. Техническая документация фиксирует параметры и границы недвижимости‚ что помогает решать споры с соседями и органами власти.
5. Участие в государственных программах. С учётом техпаспорта можно претендовать на субсидии‚ льготы и программы реконструкции.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро можно получить техпаспорт?

Сроки зависят от загруженности бюро и наличия электроэнергии‚ но в среднем – от 10 до 30 календарных дней после подачи всех необходимых документов.

Можно ли оформить техпаспорт без посещения офиса?

Да. На сайте bti.kh.ua предусмотрена форма онлайн‑заказа. После одобрения заявки специалист может выехать к объекту для проведения обследования.

Какая стоимость услуги?

Точная сумма определяется типом объекта и объёмом работ. Рекомендовано уточнить стоимость у оператора при телефонном звонке или в онлайн‑чатe.

Какие документы нужно предоставить?

Обычно требуются: документ‚ подтверждающий право собственности (договор‚ свидетельство)‚ кадастровый план‚ техническую документацию (если есть)‚ а также заявление от собственника.

Контактная информация в одном блоке

Бюро технической инвентаризации Херсонской области – ключевой звено в системе регистрации недвижимости региона. Его услуги позволяют гражданам и юридическим лицам официально оформить права на объекты‚ получить необходимые справки и подготовиться к любой сделке. Несмотря на текущие технические сложности‚ связанные с перебоями электроэнергии‚ БТИ продолжает работать в режиме онлайн‑приёма заказов и обеспечивает бесплатную доставку документов по всей Украине.

Если вам нужен техпаспорт‚ справка или консультация по вопросам недвижимости в Херсонской области – обращайтесь в ближайший филиал БТИ или используйте удобный онлайн‑сервис.