Земельный налог — это обязательный платёж для всех собственников земельных участков. Однако пенсионеры Калужской области могут рассчитывать на существенные послабления. Ниже разберёмся: какие льготы действуют в 2026 году‚ как ими воспользоваться и какие документы потребуются.
Кратко о главном
- Федеральный уровень позволяет муниципалитетам уменьшать или полностью отменять земельный налог для пенсионеров.
- Калужская область воспользовалась этим правом и ввела дополнительные льготы.
- Льгота действует только на один участок на человека; второй и последующие облагаются по общей ставке.
Кто относится к льготной категории
Правом на льготу могут воспользовать:
- Пенсионеры по старости (женщины 58+ лет‚ мужчины 63+ лет).
- Лица‚ получающие пенсию по инвалидности I‚ II или III группы.
- Ветераны боевых действий и участники ВОВ‚ если они уже вышли на пенсию.
Какие именно льготы предусмотрены в Калужской области
| Муниципалитет | Размер льготы | Ограничения по площади участка |
|---|---|---|
| г. Калуга | – 100 000 ₽ налоговой базы | до 12 соток включительно |
| г. Обнинск | – 75 000 ₽ налоговой базы | до 8 соток включительно |
| Боровский район | – 50 000 ₽ налоговой базы | до 10 соток включительно |
| Жуковский район | полное освобождение | до 6 соток |
Если кадастровая стоимость вашего участка меньше указанной суммы‚ налог будет нулевым.
Как рассчитать налог с учётом льготы (пример)
Дано:
- Участок 8 соток в г. Калуга
- Кадастровая стоимость: 900 000 ₽ (112 500 ₽ за сотку)
Расчёт:
- Налоговая база: 900 000 ₽
- Вычитаем льготу: 900 000 – 100 000 = 800 000 ₽
- Ставка для физлиц в Калуге: 0‚3 %
- Земельный налог: 800 000 × 0‚3 % = 2 400 ₽
Пошаговая инструкция по получению льготы
- Подготовьте документы
- Паспорт
- СНИЛС
- Пенсионное удостоверение или выписка из ПФР
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН)
- Выберите способ подачи заявления
- Лично в МФЦ или ИФНС
- Через портал Госуслуг (gosuslugi.ru)
- По почте заказным письмом
- Укажите реквизиты участка (кадастровый номер‚ адрес).
- Укажите‚ что заявляете льготу по пенсионному возрасту/инвалидности.
- Срок рассмотрения — до 30 дней. После одобрения льгота будет применяться автоматически каждый год.
Частые вопросы
Нужно ли подавать заявление каждый год?
Нет. Льгота «привязывается» к участку и действует‚ пока вы владеете этим же участком.
Можно ли выбрать другой участок для льготы?
Да‚ если у вас несколько участков. Подайте новое заявление‚ указав новый кадастровый номер.
Что делать‚ если льгота не применилась?
Обратитесь в ИФНС с квитанцией и заявлением на перерасчёт. Вернуть переплату можно за 3 последних года.
Важные нюансы
- Льгота действует только на один участок‚ даже если вы собственник нескольких.
- Если участок используется для предпринимательства‚ льгота не распространяется.
- После смерти собственника льгота аннулируется‚ а обязанность по уплате переходит к наследникам.
Где уточнять информацию
• Инспекция ФНС № 5 по Калужской области
г. Калуга‚ ул. Тульская‚ 2
Тел. 8 (4842) -3-00-99
• Горячая линия Министерства финансов Калужской области
8 (4842) -9-50-50