Кто имеет право на бесплатный земельный участок?

Многодетная семья — это семья‚ воспитывающая трёх и более несовершеннолетних детей‚ в т.ч. усыновлённых.
В соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса РФ и региональными законами Ивановской области‚ такие семьи вправе один раз бесплатно получить землю из муниципального или государственного фонда.

Какие категории земли доступны

• Участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
• Земля для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и огородничества;
• Пай для садоводства и животноводства;
• В крестьянско-фермерские хозяйства — до 1 гектара на человека‚ но не более 5 га семье.

Основные условия и ограничения

1. Гражданство РФ у всех членов семьи.
2. Регистрация по месту жительства или пребывания в Заволжском районе Ивановской области.
3. На момент подачи заявления ребёнок № 3 (или последующие) ещё не достиг 18 лет.
4. Льгота предоставляется один раз и оформляется в общую долевую собственность родителей и детей.
5. Участок не подлежит продаже в течение 5 лет‚ иначе придётся вернуть деньги в бюджет.

Размер бесплатного участка

В Заволжье минимальный участок под ИЖС составляет 6–10 соток.
При общей площади ≤ 6 соток полностью освобождаются от земельного налога; при большей площади налог начисляется только с «лишних» квадратов.

Пошаговая инструкция получения земли

Шаг 1. Подтверждение статуса многодетной семьи

• Оформить удостоверение многодетной семьи через МФЦ или портал «Госуслуги» (с 1 июля 2024 года доступно онлайн).
• Понадобятся: свидетельства о рождении детей‚ паспорта родителей‚ справка о регистрации.

Шаг 2. Получение выписки из ЕГРН о свободных участках

В Заволжском отделе «Росреестра» или на сайте public-rosreestr.ru нужно сформировать запрос по кадастровому округу «37:15:00 0000» (Ивановская область‚ Заволжский район).
Система покажет участки‚ числящиеся за муниципалитетом.

Шаг 3. Подача заявления

Заявление подаётся в администрацию Заволжского района (ул. Ленина‚ 49‚ каб. 14) или через «Госуслуги» → раздел «Предоставление земельных участков многодетным семьям».

Необходимые документы:

• Заявление установленного образца;
• Копии паспортов родителей и свидетельств о рождении детей;
• Выписка из ЕГРН о свободном участке;
• Справка о составе семьи (Ф-9);
• Согласие органа опеки на сделку (если в семье есть несовершеннолетние).

Шаг 4. Получение постановления и оформление права собственности

В течение 30 дней администрация выносит постановление о предоставлении участка.
Далее необходимо:

1. Заключить договор безвозмездного пользования или получить акт передачи.
2. Поставить участок на кадастровый учёт в Кадастровой палате.
3. Зарегистрировать право собственности в Росреестре (госпошлина не взимается).

Дополнительные субсидии и льготы в 2026 году

Кроме бесплатной земли многодетные семьи Заволжья могут рассчитывать на:

• Региональный материнский капитал за 3-го ребёнка, 100 000 руб.;
• Субсидия 450 000 руб. на погашение ипотеки (федеральная программа);
• Ипотечные каникулы и льготная ставка 6 % по программе «Семейная ипотека»;
• Компенсация 50 % коммунальных расходов;
• Отсрочка по налогу на имущество и 6-соточный земельный налоговый вычет;
• Бесплатное питание в школах и детсадах‚ транспортные льготы;

Контакты и полезные ресурсы

Частые вопросы (FAQ)

Возможно ли получить участок‚ если дети уже совершеннолетние?

Нет. Важно‚ чтобы на момент подачи заявления как минимум трое детей были младше 18 лет.

Можно ли выбрать конкретный участок?

Да. После получения выписки из ЕГРН можно указать кадастровый номер понравившегося участка в заявлении. Однако если он уже зарезервирован‚ придётся выбирать другой.

Что будет‚ если не построить дом в течение 10 лет?

Землю могут изъять через суд‚ если в течение 10 лет участок не используется по целевому назначению.

Можно ли получить участок в аренду‚ а не в собственность?

Да‚ возможен безвозмездный договор аренды на 5 лет с последующим выкупом по кадастровой стоимости‚ но льготы будут меньше.

Заволжье активно реализует президентский указ о поддержке многодетных семей.
Бесплатный земельный участок — это реальный шанс улучшить жилищные условия и начать собственное хозяйство.
Главное — вовремя собрать документы и подать заявление.
Не откладывайте: количество свободных участков ограничено!

Консультацию и помощь в оформлении можно получить в местном МФЦ‚ а все электронные услуги доступны через gosuslugi.ru.