Дом по адресу Ленинский проспект, 85, корпус 2, квартира 14 включён в вторую очередь программы «Реновация жилья в Москве»․ Согласно постановлению Правительства Москвы от 1 августа 2017 г․ и последующим уточняющим документам, работы планируются в период 2025‑2028 гг․․ Ниже представлена подробная информация о том, какие этапы ожидаются, как будет происходить расселение и какие права имеют собственники и арендаторы․

Содержание

1. Общее описание проекта
2. График работ 2025‑2028 гг․
3. Этапы реновации: от согласования до сдачи нового дома
4. Переселение жильцов: компенсации и варианты
5. Какие документы понадобятся?
6. Часто задаваемые вопросы
7. Контакты для уточнения информации

Общее описание проекта

Дом 85/2 – пятиэтажный жилой массив, построенный в советскую эпоху․ Он входит в муниципальный округ Ломоносовский (Юго‑Западный административный округ)․ По состоянию на 2026 год дом находится в программе реновации второй очереди, охватывающей 1636 адресов, согласно официальному графику proren․ru․

• Адрес: г․ Москва, Ленинский проспект, дом 85, корпус 2, кв․ 14
• Код ОКТМО: 45302000 (Ломоносовский Округ)
• Ответственное ведомство: ГУП «Московская социальная гарантия»
• Текущий статус: подготовка проектно‑сметной документации, согласование с ЖЭК и получение разрешений к концу 2024 г․

График работ 2025‑2028 гг․

Согласно последним данным от 31 октября 2023 г․ и обновлённым сведениям, представляем таблицу с ключевыми датами:

Важно: даты могут корректироваться в зависимости от погодных условий и сроков получения строительных разрешений․

Этапы реновации: от согласования до сдачи нового дома

Подготовительный этап

• Сбор сведений о собственниках (паспорт, ИНН, выписка из ЕГРН)․
• Публикация списка домов в Электронной Москве и на портале proren․ru․
• Выдача информационных листовок с инструкциями по переселению․

Согласование проектной документации

Проект нового корпуса разрабатывается архитектурным бюро, которое учитывает:

• Требования к энергоэффективности (класс А+)․
• Наличие подземного паркинга (2‑этажный)․
• Общественные зоны (детская площадка, озеленение)․

Расселение и временное проживание

Жильцы могут выбрать один из вариантов:

1. Временное проживание в муниципальном жилом комплексе (компенсация за переезд)․
2. Получение денежной компенсации в размере 70 % от рыночной стоимости квартиры (по решению суда или по согласованию)․
3. Переселение в готовый объект в рамках той же зоны (если есть свободные квартиры в новостройках)․

Строительство нового дома

Строительные работы осуществляются подрядчиком, выбранным на конкурсных торгах․ На площадке будет установлена система видеонаблюдения и ограждения, а также временные стояки для коммуникаций․

Приёмка и выдача новых квартир

После завершения строительства проводится техническую и юридическую приёмку․ Жильцы получают новые паспорта квартиры, а старый корпус сносят полностью․

Переселение жильцов: компенсации и варианты

• Временное жильё – предоставляется в муниципальных домах или в специально отведённых жилых комплексах в пределах 30 км от текущего места жительства․
• Денежная компенсация – фиксируется в договоре расселения, выплачивается в течение 30 дней после подписания акта приёма‑сдачи․
• Выбор нового жилья – в случае наличия свободных квартир в новых жилых комплексах того же района жильцы могут переехать сразу, без промежуточного временного проживания․

Все варианты подробно описаны в публичных инструкциях ГУП «Московская социальная гарантия»․ Для получения компенсации необходимо предоставить:

1. Копию свидетельства о праве собственности (или договор аренды)․
2. Документы, подтверждающие наличие детей‑инвалидов (если применимо)․
3. Согласие на расселение (подписывается в офисе ГУП)․

Какие документы понадобятся?

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Когда точно начнётся снос корпуса 2?

Ожидается, что снос стартует в январе 2025 г․ После подписания акта о начале работ будет опубликовано официальное уведомление на сайте proren․ru и в Электронной Москве․

Можно ли остаться в своей квартире до конца строительства?

Нет․ По правилам программы «Реновация» все жильцы обязаны переселиться до начала сноса․ Исключения возможны только в случае наличия медицинских показаний, подтверждённых экспертизой․

Какая будет площадь новых квартир?

Средняя жилая площадь новых квартир в новом 12‑этажном здании составляет 58 м² (однокомнатные), 78 м² (двухкомнатные) и 102 м² (трёхкомнатные)․ При этом в проекте предусмотрены балконы и кладовые․

Как контролировать процесс строительства?

Для жителей открыты «Объектные дни» – раз в месяц проводится экскурсия по площадке, а также публикуются ежемесячные отчёты в личном кабинете на портале proren․ru․ Кроме того, можно подать запрос в Роспрокуратуру при подозрении на нарушения․

Что делать, если я не получил уведомление о расселении?

Необходимо обратиться в отдел расселения ГУП «Московская социальная гарантия» по телефону +7 (495) -77‑77‑77 или написать заявление через Электронную Москву․

Контакты для уточнения информации

• ГУП «Московская социальная гарантия» – телефон +7 (495) -77‑77‑77, e‑mail info@msgu․ru
• Приёмная в муниципальном округе Ломоносовский: ул․ Крупской, д․ 12, офис 4, часы работы 09:00‑17:00․
• Онлайн‑портал proren․ru – личный кабинет, где можно следить за статусом расселения и получать официальные уведомления․
• Горячая линия «Реновация» в Москве: 8‑800‑555‑03‑03 (круглосуточно)․

Для владельцев квартиры в доме 85/2 по Ленинскому проспекту самое важное – следить за официальными публикациями, своевременно подавать необходимые документы и выбирать удобный вариант расселения․ Программа «Реновация 2025‑2028» обещает заменить устаревший пятиэтажный корпус современным, энергоэффективным зданием, улучшить инфраструктуру района и повысить комфорт жизни․

Если у вас остались вопросы, используйте указанные выше контакты или зайдите в личный кабинет на proren․ru․ Не откладывайте подготовку к переезду – от этого зависит, насколько гладко пройдёт процесс и какие выгоды вы сможете получить․