Лабинский отдел управления Федерального агентства государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – это межмуниципальный пункт, обслуживающий населённые пункты Лабинского и Курганинского районов Краснодарского края. Офис располагается в городе Лабинск и осуществляет приём и обработку заявлений граждан и юридических лиц, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Структура Росреестра в Краснодарском крае

Управление Росреестра по Краснодарскому краю состоит из нескольких территориальных отделений, каждое из которых обслуживает определённый районный центр. Основные отделения:

• Отделение в г. Краснодаре (центр управления)
• Отделения в г. Сочи, г. Новороссийск, г. Тихорецк и др.
• Лабинский отдел – совместный межмуниципальный пункт для Курганинского и Лабинского районов.

Более подробную информацию о структуре можно найти на официальном сайте управления Росреестр по Краснодарскому краю.

Адрес и контактные данные

Основной приёмный пункт отдела находится по адресу:

Дополнительный адрес, где можно уточнить детали и получить справочную информацию:

Телефон справочной службы (общероссийская горячая линия Росреестра): 8‑800‑100‑77‑00.
Электронная почта для деловой корреспонденции: press-sektor@amoulr.ru.

Основные функции и задачи отдела

Лабинский отдел занимается выполнением следующих функций:

1. Регистрация прав собственности, аренды, сервитута и других вещных прав на недвижимое имущество.
2. Ведение и обновление Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
3. Оформление и выдача выписок из ЕГРН.
4. Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование, мены и др.).
5. Учет земельных участков, зданий и сооружений.
6. Выдача кадастровых паспортов и технических карт.
7. Контроль за соблюдением законодательства в сфере государственной регистрации.

Перечень предоставляемых услуг

Для граждан и юридических лиц отдел предлагает широкий спектр услуг, которые можно оформить как в электронном виде, так и в личном приёме.

Регистрация прав собственности

• Первичная регистрация недвижимости после строительства.
• Перерегистрация в случае смены собственника.
• Регистрация прав наследников.

Выдача выписок из ЕГРН

• Выписка о праве собственности.
• Выписка о наличии обременений (залоги, аресты, сервитуты).
• Кадастровый паспорт.

Регистрация сделок

• Купля‑продажа.
• Дарение и безвозмездная передача.
• Меня и обмен недвижимости.
• Оформление ипотечных сделок.

Учет земельных участков

• Регистрация прав на земельные участки.
• Внесение изменений в границы и площадь участка.
• Оформление сведений о целевом назначении земли.

Как подать заявление

Для подачи заявления в Лабинском отделе необходимо подготовить следующий пакет документов (перечень может варьироваться в зависимости от типа услуги):

Все документы можно передать лично в офис отдела, отправить по почте с описью вложения или воспользоваться порталом Госуслуги для подачи электронных заявлений.

Рабочие часы

Отдел принимает граждан в следующие часы:

• Понедельник — пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв на обед 13:00 – 13:30).
• Суббота и воскресенье: выходные дни.
• В праздничные дни – по указанию руководства (информация публикуется на официальных сайтах).

Как добраться до офиса

Наиболее удобные способы добраться до отделения:

• Автомобиль – из центра города Лабинск: проехать по улице Ленина до пересечения с улицей Победы, далее повернуть направо и проехать 300 м до здания № 177.
• Общественный транспорт – маршрутные такси № 12, 18 и городской автобус № 5 останавливаются у улицы Победы, шаговой доступностью от офиса.
• Пешком – от железнодорожного вокзала Лабинск путь займет около 15 минут.

Для построения маршрута в режиме онлайн можно воспользоваться сервисом Яндекс.Карты или Google Maps, введя адрес г. Лабинск, ул. Победы, 177.

Полезные ссылки

• Официальный сайт администрации Усть‑Лабинского района (раздел Росреестр)
• Управление Росреестра по Краснодарскому краю
• Межмуниципальный отдел по Курганинскому и Лабинскому районам
• Госуслуги – подача заявлений онлайн

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?

Размер пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости и типа сделки. Точная сумма рассчитывается в калькуляторе пошлин на официальном сайте Росреестра. Обычно для жилой недвижимости стоимость составляет от 0,5 % до 1 % от её рыночной стоимости, но не менее 5 000 рублей.

Вопрос: Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да. Через портал Госуслуги можно оформить запрос, оплатить пошлину банковской картой и получить документ в электронном виде в течение 1‑2 рабочих дней.

Вопрос: Как быстро будет оформлена регистрация после подачи всех документов?

Сроки зависят от сложности сделки, но в большинстве случаев регистрация права собственности завершается в течение 10‑15 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов.

Вопрос: Нужно ли присутствовать обеим сторонам сделки при её регистрации?

Да, обе стороны (или их законные представители) должны присутствовать в отделении для подписания необходимых бумаг. При невозможности личного присутствия допускается оформление доверенности.

Лабинский отдел управления Росреестра по Краснодарскому краю – важный пункт для всех, кто нуждается в регистрации прав на недвижимое имущество в Лабинском и Курганинском районах. Офис предлагает широкий спектр услуг, от первичной регистрации до выдачи выписок из ЕГРН, и располагает удобным расположением в центре города. Для ускорения процесса рекомендуется заранее подготовить полный пакет документов и, по возможности, воспользоваться электронными сервисами Госуслуг.

Дата публикации: