Дата актуализации:
Краткий обзор: когда возвращают госпошлину
Государственная пошлина за регистрационные действия с недвижимостью подлежит возврату, если:
- иск отозван до начала судебного разбирательства;
- сделка не была зарегистрирована по независящим от заявителя причинам;
- пошлина уплачена в большем размере, чем требуется;
- оплата произведена по ошибке (дублирующий платёж, технический сбой).
Срок подачи заявления — 3 года с момента уплаты пошлины (ст. 333.40 НК РФ).
Куда именно подавать заявление
Если ошибка совершена при сделках с недвижимостью
Заявление подаётся в уполномоченный территориальный орган Росреестра, в который первоначально подавались документы на регистрацию.
Адреса подразделений Росреестра по Москве
- Центральный филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве
119019, г. Москва, ул. Ордынка, д. 40/2, стр. 1.
E-mail: mfc-msk@rosreestr.ru - МФЦ «Мои документы» любого района Москвы
Услуга предоставляется через многофункциональные центры без предварительной записи.
Если ошибка выявлена в ГИБДД или другом ведомстве
Пошлина, уплаченная при регистрации транспорта, возвращается:
- в Госавтоинспекцию по месту постановки на учёт;
- через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru) → раздел «Транспорт» → «Возврат госпошлины».
Как оформить заявление: форма и содержание
Обязательные реквизиты
Письменное заявление составляется в свободной форме и должно содержать:
- полное наименование органа Росреестра-адресата (см. п. 2.1);
- Ф. И. О., адрес, телефон, e-mail заявителя;
- серию и номер квитанции/платёжного поручения;
- дату и сумму оплаты;
- суть ошибки (например, «пошлина уплачена дважды»);
- реквизиты банковского счёта для перечисления денег (20-значный Р/С, БИК, ИНН/КПП банка).
Приложения
- Копия квитанции/чека об оплате.
- Копия паспорта заявителя.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие зарегистрированной сделки (если применимо).
- Справка об отказе в государственной регистрации (если применимо).
Пошаговая инструкция «как подать»
- Сформируйте комплект документов (см. п. 3).
- Отправьте заявление:
- лично в приёмную Росреестра или МФЦ (получите расписку);
- по почте заказным письмом с уведомлением;
- в электронном виде через сервис rosreestr.gov.ru → «Электронная приёмная» → «Возврат госпошлины».
- Росреестр в течение 5 рабочих дней направляет материалы в налоговую для перечисления средств.
- Средства поступают на указанный счёт в срок до 1 месяца.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| Неверный орган-адресат | Уточните подразделение по коду ИФНС в квитанции или через rosreestr.gov.ru |
| Просрочен срок | Подавайте заявление не позднее 3 лет с даты платежа |
| Неправильные реквизиты счёта | Сверьте Р/С, БИК и корр. счёт в банке-получателе |
Контакты и ссылки
- Официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru
- Единая справочная: ###-###-####
- Телеграм-канал «Росреестр Инфо»: @rosreestr_official
Важно: с вступили в силу разъяснения Росреестра (письмо № 14-7750-ТГ/25), согласно которым неверно уплаченная пошлина за регистрационные действия является безусловным основанием для возврата, если подано заявление в установленный срок. Сохраняйте все чеки и квитанции — они потребуются для быстрого оформления возврата.
Материал подготовлен на основании официальных источников и действующего законодательства РФ. Перед подачей заявления рекомендуем проконсультироваться в территориальном отделении Росреестра.