Кто такой «Земельный отдел» в структуре администрации

В администрации Псковского муниципального района земельными вопросами занимается Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее, КУМИ); Он:

• формирует и реализует политику в сфере управления и распоряжения землями муниципальной собственности;
• организует аукционы на право аренды или безвозмездного пользования;
• готовит проекты решений для Главы района и районного Собрания депутатов;
• ведёт единый земельно-имущественный реестр муниципалитета.

На практике среди жителей и бизнеса подразделение привычно называют «земельный отдел».

Контактные данные

Основные функции земельного отдела

1. Учёт и планирование
   • инвентаризация 626-ти населённых пунктов района;
   • ежегодное формирование перечня участков, свободных от застройки и прав третьих лиц.
2. Предоставление земель
   • продажа права аренды через открытые аукционы (пример — аукцион от г. по кадастровому № 60:18:0141102:33 пл. 108 639 м² в д. Портянниково);
   • безвозмездное срочное пользование для социально значимых проектов;
   • перераспределение земель в пользу инвесторов, реализующих приоритетные проекты Псковской области.
3. Контроль и надзор
   • проверка целевого использования арендованных участков;
   • инициирование изъятия земель при нарушении условий договора или для государственных нужд.

Как подать заявление на аренду или выкуп земли

Этап 1. Предварительная консультация

Запишитесь на приём через официальный портал или по телефону. При себе иметь:

• паспорт РФ;
• копию ЕГРН или кадастровый паспорт участка (если известен).

Этап 2; Подача заявления

Форма заявления доступна в разделе «Муниципальные услуги / Земельные отношения / Предоставление земельных участков». Пакет документов:

1. Заявление установленного образца.
2. Кадастровый паспорт (или выписка ЕГРН не старше 30 дней).
3. Схема расположения участка (геоплан).
4. Бизнес-план или обоснование использования (для ИП/юр. лиц).
5. Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽.

Этап 3. Аукцион или решение комиссии

После приёма документов КУМИ выносит проект на земельную комиссию. Если заявок несколько, назначается аукцион. Извещение публикуется:

• на портале torgi.gov;ru;
• на официальном сайте администрации Псковского района;
• в районной газете «Псковский вестник».

Примеры реальных сделок

Аукцион г.

Участок: кадастровый № 60:18:0141102:33, д. Портянниково, Писковичская волость, 108 639 м².
Категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование, сельхозпроизводство.

Безвозмездное пользование 2023 г.

Администрация предоставила 2,3 га сельхозземель д. Родина СП «Псков-Фермер» для организации молочного комплекса. Срок — 5 лет с правом последующего выкупа.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1. Можно ли построить дом на арендованном участке?

Да, если разрешённый вид использования, ИЖС или ЛПХ. В договоре аренды указывается обязательство ввести объект в эксплуатацию в течение 3–5 лет.

Вопрос 2. Как узнать кадастровый номер земли рядом с моим домом?

• Откройте публичную кадастровую карту Росреестра: pkk.rosreestr.ru.
• Введите адрес или кликните на карту.
• Скопируйте кадастровый номер и запросите выписку ЕГРН (350 ₽).

Вопрос 3. Что делать, если участок не используется?

В течение 3 лет арендатор обязал вести хозяйственную деятельность. При простое земельный отдел может инициировать расторжение договора и повторный аукцион.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Администрации Псковского района
• Единая торговая площадка Российской Федерации (аукционы)
• Госуслуги — земельные отношения
• Публичная кадастровая карта Росреестра

Обратите внимание! Все телефоны и ссылки актуальны на 20 апреля 2026 г.. Перед личным визитом рекомендуем уточнить режим работы на официальном сайте или по телефону «горячей линии».