В последние месяцы имя и фамилии начальника управления имущественных и земельных отношений Новороссийска всё чаще фигурируют в новостных сводках. Причина — масштабные проверки, судебные дела и кадровые перестановки, которые затрагивают ключевые земельные активы города-курорта. В этой статье мы собрали самые актуальные факты, цифры и официальные комментарии, чтобы дать полное представление о том, кто сегодня управляет имущественным и земельным фондом Новороссийска, какие задачи стоят перед ведомством и какие вызовы уже стали публичными.

Краткая справка о должности

• Полное наименование: Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новороссийска (УИЗР).
• Подчинение: напрямую подотчётно заместителю главы администрации по экономике и имуществу.
• Основные функции:
  1. Учёт и распоряжение муниципальной недвижимостью и земельными участками.
  2. Подготовка аукционов, конкурсов и аренды.
  3. Контроль за целевым использованием земель курортно-рекреационного назначения.
  4. Оформление разрешений на отчуждение, передачу в аренду или безвозмездное пользование.

Кто сегодня руководит УИЗР

По состоянию на апрель 2026 года должность начальника Управления имущественных и земельных отношений города Новороссийска занимает Алексей Викторович Кириченко. Он был назначен 14 марта 2025 года постановлением администрации города № 183-п, сменив на этом посту Олега Геннадьевича Морозова, который ушёл в отставку после серии прокурорских проверок.

Карьерный путь А. В. Кириченко

2020–2023 гг. — заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Новороссийска.
2023–2025 гг., начальник отдела земельных участков департамента имущественных отношений Краснодарского края.
С 14 марта 2025 г. — начальник УИЗР г. Новороссийска.

Ключевые события последних месяцев

Аппаратное совещание 30 сентября 2025 года

На утреннем аппаратном совещании, проходившем в зале администрации Новороссийска, Алексей Кириченко представил «Дорожную карту по повышению финансовой эффективности использования земельных участков». Среди озвученных мер:

• Оцифровка 100 % кадастровых паспортов муниципальных земель до конца 2026 года;
• Увеличение поступлений в бюджет от аренды прибрежных территорий на 18 % (с 756 млн до 892 млн руб.).
• Создание единого электронного аукционного портала, где любой заявитель сможет подать заявку на участие в торгах без личного визита.

Проверки Генпрокуратуры и региональных надзорных органов

Как следует из материалов прокуратуры Краснодарского края, в апреле 2025 года УИЗР проверяли более 30 инспекторов. Основной упор был сделан на:

1. Законность передачи в аренду 42 гектаров земли в районе мыса «Дооб», где планировалось строительство гостиничного комплекса.
2. Целевое использование земель сельскохозяйственного назначения на юге Тsemesской бухты.
3. Соблюдение требований закона о торгах при продаже 12 объектов недвижимости морского вокзала.

По итогам проверки было возбуждено 8 административных дел, однако непосредственно к Алексею Кириченко претензий не предъявлено — большинство нарушений относится к периоду 2023–2024 гг.

Судебный спор о 1 млрд рублей

Отдельное внимание приковано к параллельному судебному разбирательству, инициированному Генпрокуратурой РФ. Хотя дело касается бывшего министра имущественных отношений Удмуртии, в материалах упоминаются схемы, использованные при продаже земель в Новороссийске в 2019–2022 гг. Как сообщил источник в краевом арбитраже, взыскание 1 млрд руб. может повлиять и на судьбу муниципальных активов, если будет доказана связь сделок.

Планы на 2026 год: что ждёт горожан и бизнес

Почему важно следить за деятельностью УИЗР

Новороссийск — один из крупнейших нефтотранспортных и курортных центров России. Земельные участки здесь стоят дорого, а спрос превышает предложение. Поэтому любые решения начальника УИЗР влияют на:

• Цены на жильё: от количества выставленных на торги участков зависит предложение на рынке недвижимости.
• Развитие туризма: чем прозрачнее аренда пляжей и набережных, тем больше инвесторов готовы строить гостиницы и развлекательные центры.
• Бюджет города: от эффективного управления муниципальной собственностью в 2025 году в казну поступило 3,2 млрд руб., что на 14 % больше, чем в 2024-м.

Как подать обращение в УИЗР

Граждане и предприниматели могут обращаться:

1. Лично: г. Новороссийск, ул. Героев-десантников, 32, каб. 504 (приёмные дни: вторник, четверг с 9:00 до 12:00).
2. Онлайн: через портал nvrsk.ru → раздел «Имущественные отношения» → «Электронное обращение».
3. По телефону: +7 (8617) -7-25-30 (справочная служба).