Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Что такое технологическая карта (ТК)
Технологическая карта — это обязательный локальный документ, который детализирует один технологический процесс или комплекс работ на строительном объекте. Она содержит:
- последовательность операций;
- трудоёмкость и сроки;
- требования к качеству, технике безопасности и экологии;
- ресурсы: люди, машины, материалы.
ТК разрабатывается до начала строительно-монтажных работ и является основанием для:
- разработки территориальных сметных норм и единичных расценок (Приказ № 5 г. Москва);
- подготовки ППР, ПОР, ПОС и другой проектной документации.
Нормативные документы, регламентирующие разработку
| Норматив | Статус | Ключевые положения |
|---|---|---|
| МДС 12-29.2006 (ред. ) | Методические рекомендации | Состав, структура, порядок оформления ТК |
| СП 12.01.01-2004 (организация ст-ва) | Нормативный документ | Связь ТК с генпланом и ППР |
| Приказ № 5 (г. Москва) | Муниципальный порядок | Правила разработки, согласования и утверждения для госзаказа |
| ЦНИИОМТП «Руководство…» | Отраслевое руководство | Типовые решения и формы |
Кто непосредственно разрабатывает технологические карты
Генеральный проектировщик (генподрядчик)
На крупных объектах генпроектировщик:
- формирует задание на разработку ТК;
- координирует работу всех участников;
- несёт государственную экспертизу документации.
Специализированная проектно-технологическая организация
Чаще всего это ЦНИИОМТП или аккредитованные филиалы; Критерии выбора:
- наличие СРО «Проектировщики»;
- допуск к ответственным объектам I и II уровня ответственности;
- опыт разработки ТК для аналогичных объектов (жилые дома, мосты, очистные сооружения).
Субподрядные организации
Для локальных процессов (устройство монолитного железобетона, кровли, фасадных систем) ТК разрабатывает субподрядчик:
- специализированная бригада;
- производственно-технический отдел самой подрядной организации.
В этом случае документ согласовывается с генподрядчиком и включается в общий комплект ППР.
Процедура разработки: 7 этапов
- Постановка задачи. Заказчик/генподрядчик формулирует техническое задание.
- Сбор исходных данных:
- проект АР, КР, ОВ, ВК, ЭЭ;
- геология, климат, транспортная доступность;
- требования по срокам и качеству.
- Выбор методов и технологий. Анализируются альтернативы (монолит vs сборное ЖБ, башенный кран vs автокран).
- Расчёт ресурсов. Определяются:
- трудоёмкость (чел-ч);
- машиноёмкость (маш-ч);
- потребность в материалах (ведомость потребности).
- Разработка чертежей и схем. Приводятся:
- технологическая схема;
- план организации строительной площадки;
- календарный график.
- Контроль качества и безопасности. Включаются:
- операционный контроль;
- промежуточная приёмка ответственных конструкций;
- мероприятия по охране труда (ОТ).
- Согласование и утверждение.
- внутреннее согласование в организации-разработчике;
- экспертиза заказчика/генподрядчика;
- при необходимости — государственная экспертиза (для объектов госзаказа).
Ответственность сторон
| Сторона | Виды ответственности |
|---|---|
| Разработчик ТК |
|
| Генподрядчик |
|
| Заказчик |
|
Как определить, что ТК составлена качественно
- есть титульный лист и лист согласования;
- перечень работ и операций приведён в хронологическом порядке;
- все показатели (труд, машины, материалы) рассчитаны и обоснованы;
- приведены акты на скрытые работы и промежуточную приёмку;
- документ подписан ответственным лицом и заверен печатью организации-разработчика.
Технологическую карту разрабатывает аккредитованная проектно-технологическая организация (чаще всего — ЦНИИОМТП или аккредитованный институт) либо субподрядчик под контролем генподрядчика. Независимо от исполнителя, ТК должна соответствовать требованиям МДС 12-29.2006 и Приказа № 5. Нарушение установленного порядка влечёт административную, гражданско-правовую и в отдельных случаях уголовную ответственность.
Полезный совет: при выборе исполнителя проверяйте регистрацию в СРО «Проектировщики», наличие действующей аккредитации для ответственных объектов и опыт разработки ТК на объектах аналогичного типа.