Актуально на 19 апреля 2026 г.
После масштабной налоговой реформы 2024–2026 гг. многие ставки и правила поменялись‚ но категории граждан и организаций‚ полностью освобождённых от земельного налога‚ остались прежними. Ниже — подробный разбор‚ кто именно имеет право на 100 % льготу и как её оформить.
Самые важные изменения в 2026 году (кратко)
- НДС повышен до 22 %.
- Налог на прибыль — 25 % (базовая ставка).
- Максимальная ставка НДФЛ для доходов свыше 5 млн руб. достигла 25 %.
- Земельный налог не подняли федерально‚ но муниципалитеты получили право повышать коэффициенты до 0‚3 для сельхозземель и до 1‚5 для прочих участков.
Федеральный перечень полностью освобождённых
Физические лица
- Инвалиды I и II группы‚ а также дети-инвалиды.
- Ветераны и инвалиды ВОВ‚ ВООВ‚ ВС РФ.
- Участники ликвидации последствий аварии на ЧАЭС и иных радиационных катастроф.
- Герои СССР‚ РФ‚ полные кавалеры ордена Славы.
- Пенсионеры (старше 60/55 лет м/ж)‚ но только в отношении одного участка площадью до 600 м².
- Родители/опекуны многодетных семей — на один участок до 600 м².
Организации
- Организации ОСВОДа (обязательного спасения на водах).
- Религиозные организации — на земли‚ используемые исключительно для религиозной деятельности.
- Объекты ФГП «Охота и рыболовство»‚ если земли в неразделённом федеральном фонде.
- Государственные и муниципальные дорожные фонды — на земли под автодороги.
Кто освобождается на региональном уровне (примеры 2026 г.)
| Регион | Дополнительные льготники |
|---|---|
| Москва | Одинокие пенсионеры‚ ветераны труда‚ реабилитированные лица, на участок до 1 200 м². |
| Санкт-Петербург | Участники СВО и члены их семей — полное освобождение до 2 000 м². |
| Республика Татарстан | Молодые семьи (до 35 лет) при рождении 1-го ребёнка — 50 % скидка‚ 2-го — полное освобождение. |
С 2026 г. муниципалитеты имеют право увеличить или уменьшить льготную площадь‚ но не могут отменить федеральные категории.
Как оформить льготу: пошаговая инструкция
- Год до 1 мая подайте заявление в МФЦ/Госуслуги или через личный кабинет ФНС.
- Укажите кадастровый номер участка и приложите документы:
- Паспорт;
- Свидетельство права или выписка ЕГРН;
- Подтверждающий статус (справка МСЭ‚ пенсионное удостоверение‚ орденская книжка и т.д.).
- Если у вас несколько участков‚ выберите один‚ на который распространяется льгота.
- Получите уведомление о перерасчёте в течение 30 дней. Долги списываются автоматически‚ если документы поданы до 1 мая текущего года.
Частые ошибки и подводные камни 2026
- Ошибка: пенсионер владеет двумя участками 900 м² и 200 м². Льгота даётся только на один из них‚ площадь не суммируется.
- Камень: муниципалитеты могут повысить ставку до 0‚3 % для сельхозземель. Если вы не подали заявление‚ платите по повышенной ставке.
- Нюанс: для организаций льгота действует только на участки‚ прямо указанные в уставе. Проверьте целевое назначение в ЕГРН.
Федеральный список льготников по земельному налогу не изменился после реформы‚ но максимальные ставки выросли. Чтобы не переплачивать‚ подайте заявление на льготу до 1 мая‚ уточните местные коэффициенты и следите за изменениями в ЕГРН.
Контент-лидер: если вам нужно проверить‚ подпадаете ли вы под льготу‚ оставьте кадастровый номер в комментариях — поможем разобраться индивидуально.
Материал подготовлен на основе данных ФНС‚ Минфина и региональных законов по состоянию на .