Внимание! С 2026 годом вступили в силу новые правила, по которым до наступления зимы планируется проверить каждую квартиру, где проведён газ, и перезаключить соглашения. В многоквартирных домах документами занимаются управляющие компании, а в частных домовладениях — владельцы или организации, оказывающие жилищно-коммунальные услуги.

Кто официально имеет право проводить проверку?

• Газораспределительные организации (ГРО), это основной, законный субъект, обязанный осуществлять техническое обслуживание и периодические проверки газового оборудования.
• Внутридомовые газовые сети обслуживают профильные организации, имеющие:
  • лицензию Минэнерго России на эксплуатацию сетей газораспределения;
  • свидетельство о допуске к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства;
  • аккредитацию в Ростехнадзоре.
• Специализированные сервисные службы, заключившие договоры с ГРО, также могут выезжать на проверку, но только по поручению и под контролем газораспределителя.

Порядок в многоквартирном доме (МКД)

1. Управляющая компания информирует жильцов за 10–14 дней о предстоящих работах (письменное уведомление, объявление на подъезде, СМС, e-mail).
2. В день проверки представитель ГРО прибывает с паспортом, удостоверением, пломбировочным оборудованием и актом допуска.
3. Жилец (или его доверенное лицо) обязан допустить специалиста к газовым приборам и дать подпись в акте осмотра.
4. Если нарушения выявлены, составляется акт предписания и устанавливается срок устранения.
5. После устранения дефектов подписывается новое соглашение (договор на техническое обслуживание).

Что делать владельцу частного дома?

Владельцам частных домовладений придётся самостоятельно:

• выбрать аккредитованную организацию;
• заключить договор техобслуживания;
• ежегодно (или по графику) допускать специалистов для проверки.

Где найти надёжного исполнителя?

Зайдите на официальный сайт Ростехнадзора и воспользуйтесь реестром лицензий. Убедитесь, что:

• в реестре указан вид работ «эксплуатация газораспределительных сетей»;
• лицензия действует (срок не истёк);
• у организации есть полис ОСОПО (обязательное страхование ответственности).

Что обязан проверять специалист?

Как отличить мошенника?

• Нет удостоверения. Официальный специалист обязан предъявить корочку установленного образца и лицензию (копию) с синей печатью.
• Требует оплаты на месте наличными. Законный акт и счёт выставляются после проверки, оплата — по реквизитам организации.
• Нет договора. Любая проверка вписывается в договор техобслуживания или оформляется актом входного контроля.
• Давит на страх. Мошенники часто пугают «аварией» и предлагают срочно купить «фирменные» детали по завышенной цене.

Пошаговый алгоритм для жильца

1. Уточните, какая ГРО обслуживает ваш дом (можно спросить у УК или на сайте ГИС ЖКХ).
2. Проверьте размещённый график проверок на сайте ГРО или на стенде подъезда.
3. В день визита потребуйте у специалиста:
   • удостоверение (с фото);
   • договор техобслуживания;
   • акт допуска к работам.
4. Подпишите акт осмотра, сохраните свой экземпляр.
5. Получите квитанцию или счёт на оплату (если услуга платная).

Ответственность за нарушения

Для граждан: от 1 000 до 2 000 ₽ штрафа (КоАП РФ ст. 9.23) за самовольное подключение, перепланировку или нарушение правил эксплуатации.
Для должностных лиц УК: до 30 000 ₽.
За неисполнение предписания газовая служба имеет право отключить квартиру от сети до устранения нарушений.

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я вызвать независимую экспертизу?

Да. Если у вас есть сомнения в результатах проверки, вы вправе заказать независимую экспертизу в аккредитованной лаборатории. Однако экспертиза оплачивается заявителем. При выявлении нарушений со стороны ГРО — расходы возмещаются.

Что делать, если я отсутствую в день проверки?

• Попросите УК перенести дату.
• Оформите доверенность на другое лицо (нотариально не требуется, достаточно письменной);
• Если доступ не предоставлен, будет составлен акт недопуска, и квартиру могут временно отключить до повторного визита.

Нужно ли присутствовать соседям?

Нет, если у вас индивидуальный ввод газа. При общем стояке желательно, чтобы соседи были предупреждены, специалист может потребовать доступ к общим кранам.

Проверка газового оборудования в 2026 году — это не «бумажная формальность», а гарантия безопасности вашей семьи и всего дома. Помните:

• Проверять обязаны только лицензированные специалисты ГРО или их уполномоченные представители.
• В МКД инициатором выступает управляющая компания, а в частном доме — собственник.
• Не верьте неизвестным «техникам» без документов, требуйте акты и договоры.

Соблюдайте правила, заключайте официальные договоры, и ваше газовое оборудование будет служить безаварийно долгие годы!