Дата актуализации:

Государство предоставляет возможность бесплатно и без проведения торгов получить земельные участки‚ находящиеся в федеральной‚ региональной или муниципальной собственности. Право реализуется на основании Земельного кодекса РФ‚ федеральных законов и нормативных актов субъектов. Ниже приведён подробный перечень категорий граждан‚ которые могут воспользоваться этой льготой‚ а также пошаговая инструкция по оформлению.

Основные льготные категории

1.1 Федеральный уровень

• Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации
• Полные кавалеры ордена Славы и ордена Трудовой Славы
• Герои Социалистического Труда и Герои Труда РФ
• Инвалиды и участники Великой Отечественной войны
• Инвалиды I и II групп‚ дети-инвалиды
• Ветераны боевых действий и участники спецопераций
• Семьи погибших (по гибели кормильца — участника боевых действий)
• Многодетные семьи, при наличии трёх и более несовершеннолетних детей
• Молодые семьи (до 35 лет) — при условии наличия детей или регистрации в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий

1.2 Санкт-Петербург и другие регионы

В Санкт-Петербурге и некоторых других субъектах РФ перечень льготников расширен:

• Многодетные семьи, участок предоставляется для ИЖС‚ садоводства или ЛПХ вне очереди‚ без торгов.
• Медики‚ педагоги и работники культуры‚ проживающие и работающие в сельской местности
• Граждане‚ использующие гараж‚ возведённый до г. — право на приватизацию занимаемого земельного участка.

Целевое назначение участков

Земля выделяется для следующих видов использования:

1. ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
2. ЛПХ (личное подсобное хозяйство)
3. Садоводство
4. Огородничество

Размеры участков

Конкретные параметры устанавливаются нормативами субъекта.

Пошаговая инструкция получения земли

Шаг 1. Подтвердите статус льготника

Соберите документы:

• паспорт РФ;
• свидетельство о рождении детей (для многодетных);
• удостоверение инвалида / участника боевых действий и т.д.;
• СНИЛС;
• выписка из ЕГРН о регистрации/отсутствии иного земельного участка в собственности.

Шаг 2. Определите свободные участки

• На портале Госуслуги (поиск услуги «Предоставление земельных участков»).
• В территориальном отделе Росреестра или комитете по земельным ресурсам вашего региона.

Шаг 3. Подайте заявление

Формы заявлений:

1. Через МФЦ или онлайн на портале Госуслуги.
2. Лично в администрацию района/округа.

Шаг 4. Получите решение

Срок рассмотрения, до 30 календарных дней. В случае положительного решения:

• заключается договор безвозмездного пользования или безвозмездной передачи в собственность;
• оформляется право собственности в Росреестре.

Особенности Санкт-Петербурга

• Заявки принимает Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРЗ).
• В 2026 году участки предоставляются в Курортном‚ Пушкинском‚ Кронштадтском районах и на островах Невской губы.
• Возможен одновременный выбор участка через электронную очередь на сайте Росреестра.

Частые вопросы

Можно ли продать полученный участок?

Да‚ но не ранее чем через 5 лет после регистрации права собственности. Исключение — правопреемники героев СССР/РФ.

Можно ли получить участок в аренду без торгов?

Да‚ если в регионе временно не выделяют участки в собственность. Аренда без торгов предоставляется на 6 лет с последующим преимущественным правом выкупа.

Как быть‚ если свободных участков нет?

Встаньте на специальный учёт в администрации района. При появлении свободных участков вам придёт уведомление.

Полезные ссылки

• Комитет по земельным ресурсам и землеустройству СПб
• Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)
• Портал Госуслуги

Важно! Перечень льготников и условия могут обновляться. Перед подачей заявления уточните актуальную информацию в местной администрации или на официальных сайтах органов власти вашего региона.