Кто относится к «многодетным» и может подать заявление
Согласно подпункту 4.8 Постановления Совета Министров РБ, многодетной считается семья, в которой на дату утверждения списков:
- воспитывается трое и более детей в возрасте до 23 лет;
- дети числятся в составе семьи согласно Указу №13 (проживают совместно, на иждивении родителей).
Исключение: договор на льготный кредит/субсидию можно было заключить и до 15 января 2022 г. — тогда возрастной порог мог быть иным.
Какие виды поддержки доступны именно на ремонт
Льготный кредит (Указ №240)
- Цель: капитальный ремонт, перепланировка, реконструкция, достройка, обустройство инженерных систем.
- Размер: до 90 % сметной стоимости работ (для многодетных — 100 %).
- Годовая ставка: 5 % (фиксированная до 31 декабря 2026 г.).
- Срок: до 20 лет; при рождении пятого и последующих детей — до 40 лет.
- Досрочное погашение: без комиссий и штрафов.
Одноразовая безвозмездная субсидия
Когда ремонт проводится без привлечения кредита, семья может получить компенсацию фактически понесённых расходов:
- 3-4 ребёнка: до 95 % затрат, но не более 60 000 руб.
- 5 и более детей: до 100 % затрат, но не более 75 000 руб.
Субсидия на проценты по рыночному кредиту
Если семья взяла обычный банковский кредит на ремонт (ставка 12–15 %), государство компенсирует:
- разницу между рыночной ставкой и 5 % (фактически возвращает до 7–10 % годовых).
Сколько реально можно получить: прикидка 2026 г.
| Семья | Лимит кредита, руб. | Госпогашение | Собственный взнос |
|---|---|---|---|
| 3 ребёнка | до 120 000 | 95 % (114 000) | 6 000 (5 %) |
| 4 ребёнка | до 150 000 | 100 % | 0 |
| 5+ детей | до 200 000 | 100 % + 20 000 на инженерку | 0 |
Пошаговая инструкция: от идеи до денег
- Проверка статуса
Сформировать заявление в райисполком/горисполком и получить выписку из списков многодетных. - Смета и проект
Заказать смету у аккредитованной проектно-изыскательной организации (перечень по каждой области есть на сайте Минархитектуры). - Выбор банка
Обратиться в Беларусбанк, БПС-Сбербанк, Белинвестбанк, именно они работают с Указом №240. - Пакет документов
- Паспорта родителей + свидетельства о рождении детей;
- Справка о составе семьи (ЖКС/паспортный стол);
- Правоустанавливающие документы на жильё (свидетельство, договор);
- Смета/договор с подрядчиком;
- Справка о доходах (2-НДФЛ или выписка из ПУ «Расчет»).
- Одобрение и подписание
После одобрения комиссией (срок — 10 рабочих дней) заключаются два договора: кредитный и договор подряда. Деньги перечисляются на счёт подрядчика поэтапно. - Контроль и акты
После завершения работ семья предоставляет акты КС-2/КС-3 и чеки — только после этого банк окончательно акцептирует платежи.
Частые ловушки и советы экспертов
- Ошибка 1: оформлять кредит на имя одного родителя. Правильно — на обоих (увеличивает доступный доход и одобренную сумму).
- Ошибка 2: выбирать подрядчика без лицензии Минстройархитектуры. В этом случае господдержка не предусмотрена.
- Совет: успейте подать документы до 1 августа 2026 г., именно тогда формируется финальный «лимит» средств на II полугодие.
Горячие линии и полезные ссылки
Министерство архитектуры и строительства РБ
Тел.: +375 17 227-33-26
Сайт: minarch.gov.by
Беларусбанк, «Семейный дом»
Тел.: 147 (круглосуточно)
Онлайн-заявка: belarusbank.by/remont
Многодетная семья в 2026 году может без первоначального взноса получить до 200 000 рублей на капремонт жилья либо полностью компенсировать уже понесённые затраты. Главное — соблюдать сроки, выбирать аккредитованных подрядчиков и своевременно подавать документы в райисполком. Планируйте ремонт уже сегодня: льготные ресурсы ограничены, а очередь растёт.