Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое занимается
регистрацией, учётом и предоставлением информации о недвижимости. В Ленинском районе Красноярска
работают несколько филиалов, каждый из которых имеет свои адреса, телефоны и графики работы.

Почему важно знать о БТИ?

БТИ участвует в оформлении большинства сделок с недвижимостью: покупка‑продажа, дарение,
наследование, ипотека, оформление права собственности, согласование перепланировок и
многих других юридически значимых действий. Ошибки в документации могут привести к
задержкам и даже к отказу в регистрации, поэтому своевременный визит в правильный офис
экономит время и нервы.

Адреса, телефоны и часы работы филиалов БТИ в Ленинском районе

Ниже собраны все актуальные сведения, полученные из официальных справочников и картографических
служб (2ГИС, Spravker).

1. БТИ на проспекте имени Газеты «Красноярский Рабочий», 70

   • Адрес: проспект имени Газеты Красноярский Рабочий, 70
   • Телефон: +7 (391) -85‑61‑04
   • Часы работы: понедельник‑пятница 09:00–18:00

2. БТИ в районе Ленинский, ул. 52‑й Квартал, 3

   • Адрес: улица 52‑й Квартал, 3
   • Телефон: +7 (391) -02‑69‑40
   • Часы работы:
     • Пн‑Чт: 08:00–17:00 (перерыв 12:00–12:45)
     • Пт: 08:00–15:45 (перерыв 12:00–12:45)

3. БТИ в районе Ленинский, Читинская ул;, 6 (микрорайон Черёмушки)

   • Адрес: Читинская улица, 6
   • Телефон: (не указан, но обычно справка доступна через справочник)
   • Часы работы:
     • Пн: 09:00–17:00 (перерыв 12:00–12:30)
     • Вт: 09:00–15:00 (перерыв 12:00–12:30)
     • Ср: 09:00–17:00 (перерыв 12:00–12:30)
     • Чт: 09:00–15:00 (перерыв 12:00–12:30)
     • Пт: 09:00–17:00 (перерыв 12:00–12:30)

4. БТИ в Ленинском районе, ул. Мичурина, 3В

   • Адрес: улица Мичурина, 3В
   • Телефон: +7 (391) -97‑04‑97, +7 (950) -18‑92‑26
   • Часы работы: понедельник‑пятница 09:00–17:00

5. БТИ в Ленинском, просп. имени Газеты «Красноярский Рабочий», 27, стр. 74

   • Адрес: проспект имени Газеты Красноярский Рабочий, 27, стр. 74
   • Телефон: +7 (391) -72‑59‑32
   • Часы работы: понедельник‑пятница 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00)

6. БТИ в Ленинском районе, ул. Мичурина, 5б (служба защиты авторских прав)

   • Адрес: улица Мичурина, 5б
   • Телефон: +7 (391) -71‑23‑77, +7 (905) -97‑27‑17, +7 (908) -12‑94‑04
   • Часы работы:
     • Пн: 09:00–17:00
     • Вт: 09:00–20:00
     • Ср: 09:00–17:00
     • Чт: 09:00–20:00
     • Пт‑Сб: 08:00–16:00

7. БТИ в Ленинском районе, ул. Авиаторов, 19

   • Адрес: улица Авиаторов, 19
   • Телефон: 8 (800) -51‑63‑65 (круглосуточный справочный номер)
   • Часы работы: понедельник‑пятница 09:00–20:00

Основные услуги БТИ в Ленинском районе

Все перечисленные отделения предоставляют одинаковый базовый спектр услуг, однако в некоторых
офисах специализируются на отдельных направлениях (геодезические работы, согласование
перепланировок, защита авторских прав и т.п.). Ниже – перечень самых востребованных
операций.

• Выдача и проверка выписок из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).
• Составление технических паспортов объектов недвижимости (домов, квартир, нежилых помещений).
• Согласование перепланировок и изменение планировочных решений.
• Регистрация прав собственности после покупки, наследования, дарения и т.д.
• Геодезические и кадастровые услуги (в т.ч. определение границ земельных участков).
• Консультации по вопросам недвижимости – как подготовить документы, какие справки нужны,
  сроки рассмотрения заявлений.
• Выписка о наличии обременений (ипотеки, арендные права, судебные ограничения).

Как подготовить документы к визиту в БТИ

Чтобы ваш визит прошёл быстро и без лишних вопросов, подготовьте следующий пакет:

1. Заявление (форма 3‑ЭП или 4‑ЭП в зависимости от услуги).
2. Копию паспорта (главная страница + страница с пропиской, если требуется).
3. Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о
   наследстве, дарственная).
4. Технический паспорт объекта (если уже есть) или сведения из кадастровой карты.
5. Кадастровый номер (можно узнать в личном кабинете Росреестра).
6. Если требуется согласование перепланировки – проект перепланировки, акт обследования
   и согласование от органов противопожарного контроля.

Все документы лучше принести в оригинале и копиях (одна‑две копии на каждый лист). При отсутствии
нужных бумаг БТИ может запросить их дополнительно, что удлинит процесс.

Порядок обращения в БТИ

Шаг за шагом:

• Шаг 1. Выберите ближайший офис по адресу или по удобному графику работы.
• Шаг 2. Позвоните по указанному телефону и уточните, нужны ли предварительные записи
  (в некоторых филиалах запись обязательна).
• Шаг 3. Подготовьте пакет документов (см. выше) и запланируйте время визита.
• Шаг 4. Приходите в офис, предъявляете документы, заполняете заявление.
• Шаг 5. Ожидаете рассмотрения (сроки варьируются от 1 до 10 рабочих дней в зависимости от
  типа услуги).
• Шаг 6. Получаете готовый документ (выписку, технический паспорт, согласование) и
  подписываете акт приёма‑передачи.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как добраться до главного офиса БТИ (проспект Красноярский Рабочий, 70)

Для удобства поместили схему проезда:

• На автобусе: маршруты 10, 22, 33 – остановка «БТИ Ленинский район».
• На троллейбусе: маршрут 3 – остановка «Газета Рабочий».
• На личном автомобиле: из центра Красноярска следуйте по проспекту Красноярский
  Рабочий в сторону северо‑востока, затем сверните на улицу 70‑й квартал, офис находится
  в здании с вывеской «БТИ». Парковка рядом – платная.

Отзывы и рейтинг

Согласно данным сервисов 2ГИС и Spravker, большинство клиентов оценивают работу БТИ в
Ленинском районе в диапазоне от 4,0 до 4,5 баллов из 5. Положительные отзывы часто отмечают:

• Вежливый персонал и профессиональный подход.
• Чёткое соблюдение заявленных сроков.
• Наличие удобных парковочных мест у некоторых филиалов.

Критика обычно касается длительных очередей в часы пик и необходимости привозить
дополнительные копии документов.

Полезные ссылки

• БТИ Ленинского района на карте 2ГИС
• Справочник БТИ в Ленинском районе (Spravker)
• Официальный портал Росреестра

Бюро технической инвентаризации в Ленинском районе Красноярска – это надёжный партнёр
при решении любых вопросов, связанных с недвижимостью. Зная точные адреса, телефоны и часы
работы, вы сможете быстро подобрать удобный офис, подготовить необходимые документы и
получить требуемую справку в кратчайшие сроки.

Помните: правильная подготовка и предварительный звонок в офис помогут избежать
неожиданных задержек и сделают процесс оформления недвижимости максимально комфортным.