Где находится и почему это важно
Красносельский район занимает юго-западную окраину Санкт-Петербурга. Его площадь — 115 км², численность населения — 440 817 человек по данным на 2025 год. Через район проходит Волхонское шоссе и Петергофское шоссе, а значит, именно здесь формируется «транспортная витрина» города на юг.
Историческая справка за 2 минуты
- 1973 год — район официально образован Указом Президиума Верховного Совета РСФСР.
- 11 (24) мая 1800 года — Явленный образ Симеона Богоприимца был обретён на выезде из Красного Села, что превратило округ в место паломничества.
- В состав района входят Красное Село, Хвойный, Горелово, Лигово, Можайский и другие населённые пункты.
Почему Красносельский до сих пор без метро
До конца 2025 года Красносельский оставался одним из двух районов Петербурга без своей станции метро. Ближайшие «Проспект Ветеранов-1» и «Проспект Ветеранов-2» расположены в Кировском районе. Однако в 2015 году конкурс на строительство станции «Юго-Западная» выиграла «Метрострой»; по контракту объект должен был открыться не позднее 2024 года. На апрель 2026-го станция уже строится, но официального запуска пока не было.
Расселение хрущёвок и коммуналок: факты, цифры, даты
Масштаб программы
- 104 аварийных дома признаны подлежащими сносу до конца 2026 года.
- 3,9 млрд руб. заложено в городском бюджете на 2024 год только на расселение коммунальных квартир.
- Программа затронет ≈ 1 500 семей в первую очередь.
Как решают, куда переезжать
Застройщик MR7 пояснил порталу MR7: «В соответствии с законом Санкт-Петербурга о развитии застроенных территорий, каждый собственник сам выбирает, куда переехать — в равнозначную квартиру в новом доме, в денежную компенсацию или в другой район».
Хронология ключевых шагов
- 1990-е, первое неофициальное расселение коммуналок началось.
- 2008, запущена первая официальная целевая программа.
- Декабрь 2025 — запланирован старт переговоров с жителями по программе СПб «Реновация».
- 2026–2027 — фактический снос после 100 % выезда жильцов.
Портфель новостроек: «Балтийская жемчужина» и другие
На месте сносимых хрущёвок уже появился крупный жилой массив «Балтийская жемчужина» — 2,7 млн м² комфорт-класса. Сюда предлагают переселяться жителям аварийного фонда при сохранении площади +10 % на семью.
Экология и высоты
На территории района возвышается Воронья (Ореховая) гора — высшая точка города: 176 м. Рядом расположен Нагорный парк в посёлке Дудергоф, что делает Красносельский одним из самых «зелёных» муниципальных образований Петербурга.
Как подать заявление на расселение
- Онлайн: www.ren.spb.ru → раздел «Реновация».
- Офлайн: МФЦ Красносельского района, ул. Партизана Германа, 3.
- Срок рассмотрения — 30 календарных дней, после чего пригласят на собрание жильцов.
Плюсы: скорое появление метро «Юго-Западная», обновлённый жилой фонд, природа, доступные цены на квартиры (от 150 000 руб./м² на этапе строительства).
Минусы: пока удалённость от центра, стройпыль, временные пробки на Волхонке.