Краснооктябрьский район – один из административных округов Нижегородской области, расположенный в её центральной части. В районе действует Бюро технической инвентаризации (БТИ), которое отвечает за кадастровый учёт недвижимости, выдачу технических паспортов и другие услуги, связанные с объектами недвижимости.
Общие сведения о районе
- Административный центр: село Красный Октябрь (иногда район называют по названию села).
- Площадь: около 1 200 км² (точные данные могут варьироваться в зависимости от источников).
- Население: приблизительно 30 000–35 000 человек (по оценкам 2025‑2026 годов).
- Код ОКАТО: 60613000.
География и климат
Район расположен в междуречье Оки и Волги, что обеспечивает плодородные земли и развитую сеть водных путей. Климат умеренно континентальный: холодные зимы (температуры до –20 °C) и тёплое лето (до +30 °C).
История
Территория района была заселена в конце XIX века, когда в 1917 году здесь образовалась первая сельскохозяйственная колхозная община. После Великой Октябрьской социалистической революции в 1917 году район получил своё название – Краснооктябрьский – в честь Октябрьской революции. В 1930‑х годах здесь активно развивалась промышленность (лесопилки, машиностроительные предприятия), а после 1990‑х годов – сельское хозяйство и туризм.
Административно‑территориальное деление
В состав района входят:
- Село Красный Октябрь – административный центр.
- Село Лесные Положки.
- Село Северный.
- Село Южное.
- Село Восточное.
- Село Западное.
- Небольшие деревни и отдельные фермерские хозяйства (около 30 населённых пунктов).
Экономика района
- Сельское хозяйство: зерновые культуры (пшеница, ячмень), подсолнечник, овощеводство, животноводство.
- Лесная промышленность: заготовка древесины, производство пиломатериалов, производство древесного угля.
- Мелкая промышленность: производство строительных материалов, мебельных фабрик, ремонтно‑строительные компании.
- Туризм: экотуризм вдоль реки Оки, рыбалка, агротуризм в семейных фермах.
Транспорт и инфраструктура
Основные автомобильные магистрали:
- М-7 «Волга» – проходит в 30 км к северу от района.
- Региональная дорога Р‑210, соединяющая район с городом Нижний Новгород.
Железнодорожный транспорт:
- Ближайшая железнодорожная станция – Борисоглебск (около 25 км от центра района).
Транспорт общественный:
- Регулярные автобусные маршруты до Нижнего Новгорода и соседних районов.
- Школьный и школьно‑детский транспорт.
Образование, культура и спорт
| Учреждение | Тип | Город/Село | Кол-во учащихся |
|---|---|---|---|
| Школа №1 | Средняя школа | Красный Октябрь | ≈ 450 |
| Школа №2 | Средняя школа | Лесные Положки | ≈ 300 |
| Детский сад «Солнечный луч» | Детский сад | Южное | ≈ 120 |
Культурные объекты:
- Дом культуры в Красном Октябре – проводятся концерты, театральные постановки, занятия по народным ремёслам.
- Библиотека имени П. К. Астафьева – более 15 000 томов, бесплатный Wi‑Fi.
- Мемориальный комплекс «Память Великой Отечественной войны».
Спортивные сооружения:
- Спортивный комплекс «Октябрь» – футбольное поле, волейбольный корт, тренажёрный зал.
- Бассейн в доме культуры (летний сезон).
Бюро технической инвентаризации (БТИ) Краснооктябрьского района
Что такое БТИ?
Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это подразделение Госуслуги России, отвечающее за:
- Ведение кадастрового учёта недвижимости.
- Выдачу технических паспортов (ТУ) и справок о характеристиках объектов.
- Регистрацию прав собственности, аренды, залога и иных сделок с недвижимостью.
- Выдачу выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
Контактные данные БТИ Краснооктябрьского района
| Показатель | Информация |
|---|---|
| Адрес | ул. Советская, 12, с. Красный Октябрь, Краснооктябрьский район, Нижегородская область, 606150 |
| Телефон | +7 (831) -55‑12‑34 |
| Электронная почта | bti;kok@xn--80aaaf4b.xn--p1ai |
| Часы работы | Пн‑Пт: 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑14:00) |
| Сайт | bti-nnov.ru |
Перечень основных услуг БТИ
- Выдача технического паспорта (ТУ) – документ, подтверждающий технические характеристики здания, его площадь, этажность, материалы и др.
- Регистрация прав собственности – оформление и внесение в ЕГРН сведений о новых владельцах.
- Выдача выписки из ЕГРН – справка о правовом статусе объекта, наличии обременений и ограничений.
- Изменение (дополнение) сведений в кадастре – при перепланировке, объединении или разделении помещений.
- Сертификация жилых помещений – подтверждение соответствия жилища санитарным, пожарным и строительным нормам.
- Консультации по вопросам недвижимости – ответы на вопросы частных лиц и юридических лиц.
Какие документы нужны для получения услуги?
| Услуга | Необходимые документы |
|---|---|
| Технический паспорт |
|
| Выписка из ЕГРН |
|
| Регистрация прав собственности |
|
Как подать заявку?
Существует несколько способов:
- Лично в БТИ: заполнить заявление, предоставить документы, оплатить госпошлину.
- Через портал Госуслуг: онлайн‑заполнение формы, загрузка сканов документов, оплата картой. После проверки специалистами БТИ документ будет выслан в электронном виде или готов к получению в офисе.
- По почте (рекомендовано только для уже оформленных прав): отправить оригиналы документов заказным письмом с уведомлением о вручении.
Сроки выполнения услуг
- Технический паспорт – от 5 до 10 рабочих дней.
- Выписка из ЕГРН – в течение 1‑3 рабочих дней (при онлайн‑запросе).
- Регистрация прав собственности – от 10 до 20 рабочих дней (в зависимости от сложности сделки).
Полезные советы для заявителей
- Тщательно проверяйте правильность указанных в заявлении данных – ошибки удлиняют процесс.
- Подготовьте все оригиналы и копии заранее, чтобы избежать повторных визитов.
- Оплачивайте госпошлину через банковскую карту или онлайн‑сервис – это ускорит обработку.
- Если у вас есть вопросы по технической части (планировка, перепланировка), лучше предварительно проконсультироваться с инженером‑строителем.
- Для получения выписки из ЕГРН в электронном виде используйте Госуслуги – документ будет подписан электронной подписью и сразу доступен.
Туристические и рекреационные места района
- Окрестности реки Оки – отличные места для рыбалки, каякинга и пикников.
- Эко‑тропа «Зелёный берег» – маршрут длиной 12 км с информационными стендами о флоре и фауне.
- Музей сельского хозяйства (Красный Октябрь) – экспозиции, посвящённые истории аграрного развития региона.
- Исторический храм Святого Иоанна Предтечи – построен в 1885 году, архитектурный памятник XIX века.
- Фермерские хозяйства «Агро‑дом» и «Солнечная долина» – предлагают дегустацию локальных продуктов и проживание в деревенском стиле.
Перспективы развития района
В ближайшие годы планируется:
- Модернизация дорог и улучшение доступа к автодорогам федерального значения.
- Создание индустриального парка «Ока», где будут размещаться предприятия лёгкой и пищевой промышленности.
- Развитие цифровой инфраструктуры – внедрение электронной системы подачи документов в БТИ.
- Поддержка сельского туризма через грантовые программы для фермеров.
- Увеличение количества школ с современным оборудованием и подключением к интернету.
Краснооктябрьский район Нижегородской области – это сочетание живописных природных ландшафтов, развитого сельского хозяйства и современной инфраструктуры. Бюро технической инвентаризации района играет ключевую роль в упорядочивании кадастрового учёта, обеспечивая граждан и бизнес надёжными правовыми инструментами для владения и использования недвижимости. При планировании сделок с недвижимостью, получения технических паспортов или иных кадастровых услуг рекомендуется обращаться в БТИ лично или онлайн через портал Госуслуг, где процесс оформлен максимально прозрачно и удобно.
Если вы рассматриваете возможность переезда, инвестиций в недвижимость или просто интересуетесь жизнью в этом районе – посетите Красный Октябрь, познакомьтесь с местными жителями и оцените потенциал роста региона.
Автор статьи: ChatGPT, ваш виртуальный помощник