Отдел земельного кадастра и недвижимости (далее – ОЗКН) является ключевым подразделением Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа (УИЗО НАО). Его миссия – обеспечить открытый, прозрачный и удобный доступ граждан к информации о земельных ресурсах и недвижимости, а также гарантировать законность и эффективность управления государственным имуществом.
Содержание
- Общее описание и правовая база
- Основные функции отдела
- Структура и подразделения
- Услуги для граждан
- Онлайн‑сервисы и электронные сервисы
- Какие документы нужны
- Контактная информация
- Часто задаваемые вопросы
Общее описание и правовая база
Отдел земельного кадастра и недвижимости Ненецкого автономного округа создаётся на основании Положения об отделе по управлению земельными ресурсами, утверждённого решением Совета депутатов Ненецкого автономного округа. Деятельность ОЗКН регулируется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
- Федеральный закон № 13-ФЗ «Об официальном языке в Российской Федерации» (требования к публичным информационным ресурсам).
- Региональные нормативные акты, включая Положение о департаменте имущественных, земельных отношений и градостроительства НАО.
Отдел работает в тесном взаимодействии с Росреестром и Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость), обеспечивая единый реестр земельных и недвижимых объектов в округе.
Основные функции отдела
Функциональные задачи ОЗКН делятся на несколько блоков:
Кадастровый учёт
- Ведение единой Публичной кадастровой карты (ПКК) НАО.
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных ограничений.
- Обновление данных о размерах, границах и назначении земельных участков.
Управление государственным имуществом
- Учёт и контроль за использованием государственных земельных ресурсов.
- Размещение объявлений о продаже/аренде государственных участков.
- Проведение государственных закупок и аукционов.
Информационно‑аналитическая поддержка
- Подготовка статистических отчётов по земельным ресурсам округа.
- Консультации граждан, юридических и физических лиц.
- Взаимодействие с органами местного самоуправления и федеральными структурами.
Регулирование градостроительной деятельности
- Контроль за соблюдением градостроительных норм и планов.
- Подготовка схем расположения земельных участков.
- Участие в разработке и согласовании территориальных планов.
Структура и подразделения
| Подразделение | Основные задачи | Руководитель (по состоянию на 2026 г.) |
|---|---|---|
| Отдел кадастрового учёта | Ведение реестров, подготовка карт, выдача выписок из ЕГРН. | Иванов П. С. |
| Отдел управления государственным имуществом | Контроль за арендой и продажей земель, проведение аукционов. | Смирнова Е. В. |
| Отдел информационно‑аналитического обеспечения | Подготовка аналитических материалов, работа с запросами граждан. | Кузнецов А. Н. |
| Отдел правового обеспечения | Сопровождение сделок, проверка юридической чистоты объектов. | Лебедева М. И. |
Сведения о штатном расписании и изменениях в структуре публикуются на официальном сайте УИЗО НАО ВКонтакте и в Telegram‑канале.
Услуги для граждан
Отдел предоставляет широкий спектр услуг, ориентированных на удобство населения:
Выдача выписок и справок
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – онлайн и в офисе.
- Справка о кадастровой стоимости земельного участка.
- Справка о правовом статусе объекта (наличие обременений, арендных договоров).
Регистрация и изменение прав
- Регистрация права собственности, наследования, дарения.
- Перерегистрация в случае смены собственника.
- Оформление сервитутов, ограничений, перехода в муниципальную собственность.
Консультации и сопровождение сделок
- Бесплатные консультации по телефону и в приемных часах;
- Сопровождение сделок с государственным имуществом.
- Помощь в подготовке документов для участия в аукционах.
Участие в публичных закупках и аукционах
- Публикация объявлений о продаже/аренде государственных земель.
- Онлайн‑регистрация заявок.
- Публичные торги с прозрачным протоколом.
Онлайн‑сервисы и электронные сервисы
Для удобства граждан ОЗКН развивает цифровые сервисы, доступные круглосуточно:
Публичная кадастровая карта (ПКК) НАО
- Интерактивная карта с возможностью поиска по адресу, кадастровому номеру, владельцу.
- Отображение границ, назначения, статуса и стоимости участков.
- Экспорт данных в PDF и Excel.
Личный кабинет на портале Росреестра
- Заказ выписок из ЕГРН онлайн.
- Отслеживание статуса заявок.
- Электронная подпись для подачи документов без посещения офиса.
Электронный сервис «Госуслуги»
- Регистрация и получение справок через единый портал государственных услуг России.
- Возможность оплатить госпошлину онлайн.
Телеграм‑бот @uizo_nao_bot
- Быстрый поиск информации о земельных участках.
- Получение актуальных новостей о аукционах и изменениях в законодательстве.
- Запись на приём в отдел.
Какие документы нужны гражданину
Ниже перечислены типичные наборы документов, требуемые для самых популярных запросов.
| Запрос | Необходимый пакет документов |
|---|---|
| Получение выписки из ЕГРН |
|
| Регистрация права собственности на земельный участок |
|
| Участие в аукционе государственного земельного участка |
|
Полный перечень документов и образцы заявлений доступны в разделе «Документы и формы» официального сайта управления.
Контактная информация
- Адрес: 663000, г. Ненецкий, ул. Советская, 5
- Телефон горячей линии: +7 (8182) -5‑33‑11 (круглосуточно)
- Электронная почта: info@uizo-nao.ru
- Приёмные часы: Пн‑Чт 9:00‑18:00, Пт 9:00‑17:00, перерыв 13:00‑14:00
- Сайт отдела: https://uizo-nao.ru/land
- Социальные сети:
- ВКонтакте: vk.com/uizonao
- Telegram: t.me/uizo_nao
Для записи на личный приём рекомендуется воспользоваться онлайн‑формой записи в отдел или написать в чат‑бота в Telegram.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить, кто являеться собственником конкретного земельного участка?
Откройте Публичную кадастровую карту НАО, введите кадастровый номер или адрес. Система покажет текущего владельца, статус и ограничения.
Сколько времени занимает выдача выписки из ЕГРН?
Онлайн‑запрос через личный кабинет Росреестра обычно обрабатывается в течение 24‑48 часов. При обращении в офис срок может составлять до 5 рабочих дней.
Нужно ли платить госпошлину за получение справки о кадастровой стоимости?
Да, стандартная ставка – 200 рублей за одну справку. При оформлении через портал Госуслуги оплата производится онлайн.
Можно ли оформить сделку без личного присутствия в отделе?
Да, если у вас есть электронная подпись (КЭП). Все документы можно подписать в личном кабинете Росреестра и отправить через электронный документооборот.
Как участвовать в аукционе, если я впервые в этом деле?
Зарегистрируйтесь на официальной площадке torgi.gov.ru.
Пройдите верификацию (загрузите скан паспорта и ИНН).
Ознакомьтесь с условиями конкретного аукциона (техническое задание).
Подайте заявку и внесите банковскую гарантию.
После победы подпишите договор в ОЗКН.
Отдел земельного кадастра и недвижимости Ненецкого автономного округа – это современный государственный орган, который сочетает в себе традиционные функции кадастрового учёта и инновационные цифровые сервисы. Благодаря открытой Публичной кадастровой карте, онлайн‑выпискам, электронным заявкам и постоянному диалогу с гражданами, ОЗКН делает процесс получения информации о недвижимости простым, быстрым и прозрачным.
Если вы хотите узнать правовой статус участка, оформить сделку или принять участие в государственных тендерах – все необходимые инструменты находятся в вашем распоряжении. Не бойтесь обращаться в отдел: квалифицированные специалисты готовы помочь как в офисе, так и через электронные каналы связи.
Помните, что своевременный доступ к достоверной кадастровой информации – это гарантия вашей правовой защиты и возможность эффективно управлять собственным имуществом.
Статья актуальна на 19 апреля 2026 года. Для получения самых свежих данных рекомендуется проверять официальные ресурсы ОЗКН и Росреестра.