Сегодня ‚ и в этот день мы подготовили для вас самый актуальный и подробный материал о том‚ как работает жилищный отдел администрации городского округа Краснокаменск. Если вы хотите встать на очередь на муниципальное жильё‚ узнать свою позицию‚ подать документы на договор социального найма или просто понять‚ куда обращаться за консультацией — читайте до конца.

Где находится жилищный отдел: адрес‚ телефоны и режим работы

Адрес:
г. Краснокаменск‚ ул. Ленина‚ д. 21‚ каб. 305–310‚ Центр предоставления муниципальных услуг «Мои документы».

Телефоны «горячей линии»:

• +7 (30239) —54-32 — справка по очереди и статусу заявлений;
• +7 (30239) —55-10 — консультация по договору социального найма;
• +7 (30239) —54-60 — факс и электронная приёмная.

Режим работы офиса:
Пн–Чт: 09:00–18:00 (без перерыва)‚ Пт: 09:00–16:45
Санитарный день — последняя пятница каждого месяца.

Онлайн-запись: портал госуслуг Забайкальского края → раздел «ЖКХ» → «Встать на учёт нуждающихся в жилых помещениях».

Основные функции жилищного отдела Краснокаменска

1. Формирование и ведение муниципальной очереди на получение жилья по договору социального найма.
2. Распределение вакантных квартир‚ находящихся в собственности городского округа.
3. Контроль соблюдения жилищного законодательства (проверка законности переселения‚ расселения аварийного фонда и т.д.).
4. Выдача разрешений на перепланировку и переустройство в муниципальных квартирах.
5. Оформление субсидий и компенсаций на оплату ЖКУ для отдельных категорий граждан.

Как встать на очередь нуждающихся в жилых помещениях

Основания для признания нуждающимся

Чтобы вас включили в список‚ необходимо одновременно выполнение всех трёх условий:

• отсутствие в собственности или социальном найме жилого помещения;
• признание гражданина малоимущим (среднедушевой доход ниже прожиточного минимума);
• участие в программе «Жилище» или наличие права на улучшение жилищных условий (ветераны‚ инвалиды‚ многодетные семьи).

Перечень документов

Оригиналы + копии:

1. Паспорта всех членов семьи (с пропиской на территории г. Краснокаменск).
2. Свидетельства о рождении детей (до 18 лет).
3. Справка о составе семьи (Ф-9) — выдаётся МФЦ или паспортным столом.
4. БТИ-квитанции об отсутствии недвижимости.
5. Справки о доходах за последние 12 мес. (2-НДФЛ‚ справка с работы‚ пенсионный фонд).
6. Заявление установленного образца (бланк выдают на месте).

Этапы подачи

1. Онлайн-запись через Госуслуги или личное посещение МФЦ.
2. Приём документов инспектором жилищного отдела (30 минут).
3. Проверка в течение 30 календарных дней.
4. Получение уведомления о включении в список или мотивированного отказа.

Как узнать свою очередь и статус заявления

Два быстрых способа:

• Онлайн: сайт krasnoamur.ru → раздел «Жилищная политика» → «Поиск по номеру заявления».
• Офлайн: обратиться в каб. 305 с паспортом и № заявления.

Пошаговая инструкция по заключению договора социального найма

1. Получение направления, после подхода очереди специалист жилищного отдела выдаёт направление на конкретную квартиру.
2. Осмотр жилья в течение 3 рабочих дней‚ составление акта осмотра.
3. Подписание договора в присутствии представителя администрации и квартиросъёмщика.
4. Регистрация в Росреестре (без оплаты госпошлины для муниципального жилья).
5. Получение ключей и актов приёма-передачи.

Срок действия договора: 5 лет с автоматической пролонгацией при отсутствии нарушений.

Аварийный фонд и переселение

Жилищный отдел Краснокаменска регулярно обновляет список аварийных домов. На в списке числятся:

• ул. Горная‚ д. 9 (подъезды 1–3);
• ул. Школьная‚ д. 5А;
• микрорайон Строителей‚ д. 14 (второй подъезд).

Жителям предлагают два варианта:

1. Альтернативное муниципальное жильё в том же районе или в новостройке на ул. Металлургов.
2. Денежная компенсация на покупку жилья на открытом рынке (расчёт по кадастровой стоимости + 10 % надбавка).

Льготы и субсидии

Через жилищный отдел можно оформить:

• Субсидию на ЖКХ — до 22 % от дохода семьи возвращается на оплату коммуналки.
• Компенсацию за вредные условия для работников горнодобывающих предприятий.
• Льготный кредит «Молодая семья» под 0‚1–3 % годовых.

Важные советы от специалистов жилищного отдела

• Ксерокопии заверяйте у нотариуса — это ускоряет проверку.
• Не меняйте адрес прописки без уведомления — это может привести к исключению из очереди.
• Следите за объявлениями на сайте администрации: раз в год проходят открытые показы квартир для очередников.
• Не доверяйте посредникам: все услуги предоставляются бесплатно‚ государственная пошлина — 0 руб.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос:

Можно ли встать на очередь‚ если я живу в общежитии?

Ответ:

Да‚ если общежитие не числится в вашей собственности и договор найма заключён менее чем на 5 лет.

Сколько времени рассматривают апелляцию при отказе?

10 рабочих дней‚ документы подаются в ту же приёмную‚ но уже в каб. 309.

Можно ли отказаться от предложенной квартиры?

Один раз — без потери очереди. Повторный отказ вернёт вас в конец списка.

Контакты и онлайн-ресурсы

Официальный сайт администрации:
krasnoamur.ru

Электронная почта жилищного отдела:
zhilishche@krasnoamur.ru

Телеграм-канал «Жилищный Краснокаменск», t.me/zhilkam26. Ежедневная сводка новостей и ответы специалистов онлайн.