04 апреля 2026 г. С начала года Северский район Краснодарского края дважды становился объектом атак БПЛА.
Ночью 21 января и 14 марта дроны фиксировались в небе над муниципалитетом, однако ущерб объектам инфраструктуры
удалось минимизировать благодаря работе сил ПВО и местных служб безопасности.
Несмотря на напряжённую обстановку, Бюро технической инвентаризации (БТИ) продолжает оказывать полный спектр
услуг жителям и бизнесу. Разбираемся, как именно это происходит и что нужно знать потребителям услуг в 2026 году.
Структура и функции БТИ в Северском районе
Бюро технической инвентаризации Северского района входит в единую систему «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Основные задачи:
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости (жилые дома, квартиры, земельные участки).
- Подготовка технических планов и технических паспортов.
- Кадастровые работы и межевание.
- Оценка и экспертиза объектов для целей залога, наследования, страхования.
- Консультации по вопросам переустройства и перепланировки помещений.
Как изменилась работа БТИ после введения ограничительных мер
В связи с инцидентами 21 января и 14 марта администрация Северского района ввела режим повышенной готовности.
Это повлияло и на алгоритм работы БТИ:
- Онлайн-запись стала обязательной. Личный приём ведётся только по предварительной записи через «Госуслуги» или официальный сайт.
- Ограничение очередей. В офисе одновременно не более 5 посетителей; остальные ждут вне здания.
- Интенсификация электронных сервисов. Порядка 70 % услуг теперь оформляются дистанционно (электронная подпись, курьерская доставка).
- Резервное электроснабжение. После мартовской атаки установлена дизель-генераторная установка, чтобы не прерывать приём документов.
Как получить услугу БТИ в 2026 году: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- Паспорт РФ (или ЕПТС для иностранцев).
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН).
- Документы-основание (ДДУ, договор купли-продажи, дарения, наследства).
- Разрешение на строительство (для новых объектов).
- Фотографии фасада (при необходимости).
Шаг 2. Подайте заявление
Вариант А. Онлайн: через электронную очередь или «Госуслуги».
Вариант Б. Лично: по адресу ул. Луговая, 12, офис 3, г. Северская, предварительно записавшись.
Шаг 3. Оплатите госпошлину
| Услуга | Стоимость (₽) | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру до 100 м² | 2 350 | 5 рабочих дней |
| Межевой план земельного участка до 10 соток | 4 800 | 10 рабочих дней |
| Кадастровый паспорт в срочном порядке | +50 % к тарифу | 1–2 дня |
Шаг 4. Получите результат
Готовые документы можно получить:
- Лично в офисе (по SMS-уведомлению).
- Курьером по Северскому району (бесплатно при заказе от 3 000 ₽).
- По e-mail в формате PDF с электронной подписью.
Адреса и контакты филиалов БТИ в Северском районе
Главный офис
Адрес: ул. Луговая, 12, г. Северская, Краснодарский край, 352050
Телефон: 8 (86162) —55-44
E-mail: info@severskbti.ru
Режим работы: Пн–Пт 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00), Сб 09:00–14:00
Дополнительные точки приёма
- п. Новокубанский — ул. Мира, 14, каб. 5, тел. 8 (86165) —33-11
- с. Казанская — ул. Школьная, 3а, тел. 8 (86166) —12-34
- с. Старощербиновская — ул. Садовая, 8, тел. 8 (86167) —45-67
Ответы на популярные вопросы
Можно ли оформить технический паспорт без личного визита?
Да. С 2025 года сервис «БТИ-Онлайн» позволяет полностью удалённо подать документы. Заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) через «Госуслуги».
Какие изменения вступили в силу после атак дронов?
Добавлен пункт «Наличие защищённого хранилища для архивов» в акт технического обследования. Все электронные носители резервируются на серверах в Краснодаре и Москве.
Действуют ли льготы для участников СВО и их семей?
Да. Участники СВО и члены их семей освобождаются от госпошлины за технические планы и экспликации на один объект недвижимости в год. Необходимо предоставить справку Минобороны РФ.
Можно ли переоформить права на строение, пострадавшее от взрыва дрона?
Да. Сначала требуется акт обследования МЧС, после чего БТИ формирует новый технический план с учётом повреждений. Срок — до 15 рабочих дней.
Несмотря на сложную внешнеполитическую обстановку и два фиксированных инцидента с дронами в январе и марте 2026 года,
БТИ Северского района сохранило полный функционал. Современные цифровые сервисы, обновлённые меры безопасности и
развитая сеть отделений позволяют оперативно решать задачи жителей и бизнеса.
Записывайтесь онлайн, используйте электронную подпись и получайте консультации по телефону 8 (86162) —55-44,
чтобы сэкономить время и обеспечить безопасность себе и своим близким.