КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» — специализированное бюджетное учреждение Камчатского края‚ созданное для проведения кадастровой оценки объектов недвижимости и формирования единой государственной базы кадастровой стоимости на территории региона. Деятельность организации регулируется Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»‚ а также региональными нормативными актами.
История создания
Учреждение было образовано в 2016 году в рамках реформы системы кадастровой оценки Российской Федерации. Перед Камчатской ГКО была поставлена задача, обеспечить прозрачность‚ независимость и точность определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Камчатского края.
Основные задачи и функции
- Определение кадастровой стоимости земельных участков‚ зданий‚ помещений и иных объектов недвижимости.
- Формирование и актуализация государственного кадастра недвижимости.
- Подготовка отчетов о результатах кадастровой оценки.
- Проведение экспертизы и мониторинга рыночной стоимости объектов недвижимости.
- Взаимодействие с Росреестром‚ Федеральной службой государственной регистрации‚ кадастра и картографии.
- Обеспечение доступа граждан и организаций к сведениям о кадастровой стоимости.
Структура организации
КГБУ «Камчатская ГКО» включает в себя следующие структурные подразделения:
- Отдел оценки земельных участков, проводит оценку сельскохозяйственных‚ промышленных‚ жилых и иных категорий земель.
- Отдел оценки капитального строительства — занимается объектами недвижимости (здания‚ сооружения‚ помещения).
- Отдел анализа и мониторинга — отслеживает изменения рыночной ситуации и корректирует кадастровую стоимость.
- Юридический отдел — обеспечивает правовое сопровождение деятельности‚ включая обжалование результатов оценки.
- Отдел по работе с гражданами, консультирует физических и юридических лиц по вопросам кадастровой оценки.
Как происходит кадастровая оценка?
Кадастровая оценка, это процесс определения стоимости объекта недвижимости с использованием массовых методов. Она проводится в несколько этапов:
- Сбор и анализ данных о рыночных ценах на объекты недвижимости.
- Классификация объектов по типам‚ местоположению и назначению.
- Моделирование стоимости с использованием математических методов.
- Подготовка отчетов и внесение сведений в ЕГРН.
Как обжаловать кадастровую стоимость?
Если вы не согласны с определённой кадастровой стоимостью‚ вы вправе:
- Подать заявление в КГБУ «Камчатская ГКО» об исправлении ошибок.
- Обратиться в Росреестр с требованием внести изменения в ЕГРН.
- Подать иск в суд для пересмотра кадастровой стоимости по рыночной.
Важно: обжалование возможно только в течение 5 лет с даты внесения сведений в ЕГРН.
Контактная информация
Адрес:
683000‚ Камчатский край‚ г. Петропавловск-Камчатский‚ ул. Ленинградская‚ д. 24
Телефон: +7 (4152) -2-15-33
Электронная почта: info@kamtorgko.ru
Официальный сайт: www.kamtorgko.ru
График работы: Пн–Пт: 9:00–18:00‚ обед: 13:00–14:00
Электронные услуги и онлайн-сервисы
Учреждение предоставляет ряд онлайн-услуг:
- Личный кабинет заявителя, подача заявлений и отслеживание статуса.
- Калькулятор кадастровой стоимости — предварительный расчёт стоимости объекта.
- Онлайн-консультации через форму обратной связи.
- Подписка на обновления — уведомление об изменении кадастровой стоимости.
КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» играет ключевую роль в формировании имущественных налогов‚ земельных платежей и арендных ставок в Камчатском крае. Через точную и прозрачную кадастровую оценку учреждение обеспечивает справедливое налогообложение и защиту прав собственников.