Общая информация
КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» — специализированная организация‚ созданная органами государственной власти Хабаровского края для реализации жилищной политики региона. Учреждение относится к категории казённых‚ то есть все объекты недвижимости и движимое имущество‚ находящиеся на его балансе‚ принадлежат на праве государственной собственности.
Основные задачи и функции
- Формирование и управление государственным жилищным фондом края.
- Обеспечение жильём отдельных категорий граждан (ветераны‚ инвалиды‚ дети-сироты‚ многодетные семьи и др.).
- Организация капитального ремонта‚ модернизации и перепланировки объектов государственного жилищного фонда.
- Контроль за целевым использованием жилых помещений и земельных участков.
- Ведение бухгалтерского и управленческого учёта‚ составление отчётности для органов власти и Росимущества.
Правовое положение
Работа учреждения регулируется:
- Жилищным кодексом РФ.
- Федеральным законом «О государственной собственности».
- Законом Хабаровского края № 123-ЗС «О государственном жилищном фонде Хабаровского края».
- Постановлениями и распоряжениями Правительства Хабаровского края.
Структура и органы управления
Учредитель
Учредителем и единственным участником учреждения является Правительство Хабаровского края в лице Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона.
Руководство
- Директор — назначается приказом Минстроя Хабаровского края по конкурсному отбору.
- Заместители директора — отвечают за отдельные направления (эксплуатация‚ капремонт‚ социальный найм‚ бухгалтерия).
- Бухгалтерия — ведёт бухгалтерский учёт‚ составляет годовую и квартальную отчётность.
- Юридический отдел, обеспечивает правовое сопровождение сделок‚ договоров‚ судебных споров.
- Эксплуатационные службы — непосредственно управляют объектами‚ заключают договоры с управляющими компаниями.
Филиалы и участки
На территории края созданы филиалы и структурные подразделения в г. Хабаровске‚ Комсомольске-на-Амуре‚ Амурске и других муниципальных образованиях. Каждый филиал имеет свою смету и штат‚ но подчиняется единому регламенту.
Имущественный комплекс
Жилой фонд
На 2026 год на балансе учреждения находится около 1‚2 млн м² жилых помещений:
- квартиры в многоквартирных домах;
- индивидуальные дома;
- общежития и маневренные фонды.
Земельные участки
Учреждение распоряжается более 200 га земельных участков‚ предназначенных:
- под строительство нового жилья;
- под размещение временных объектов для переселенцев;
- под инженерную инфраструктуру (тепловые сети‚ водопровод‚ электроснабжение).
Объекты инфраструктуры
- котельные и тепловые пункты;
- гаражи и складские помещения для материалов;
- административные здания и офисы филиалов.
Основные программы и проекты
«Жильё для детей-сирот»
Ежегодно фонд предоставляет 150-200 квартир выпускникам детских домов и школ-интернатов. Квартиры передаются в собственность либо закрепляются по договору социального найма.
Переселение из аварийного жилья
В рамках краевой адресной программы с 2020 по 2025 год расселено более 5 тыс. человек из 62 аварийных домов. Средства поступают из краевого бюджета и федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Социальный найм для малоимущих
Фонд заключает договоры социального найма на срок до 10 лет с возможностью последующего выкупа жилья по льготной цене.
Строительство новых объектов
В 2025-2027 годах запланировано ввести в эксплуатацию 9 многоквартирных домов общей площадью 72 тыс. м² в г. Хабаровске и г. Комсомольске-на-Амуре. Финансирование осуществляется по схеме государственно-частного партнёрства (ГЧП).
Инвестиционные и финансовые показатели
| Показатель | 2024 г. | 2025 (план) | Источник |
|---|---|---|---|
| Бюджетные ассигнования‚ млн руб. | 2 450 | 2 780 | Краевой бюджет |
| Средства Фонда ЖКХ‚ млн руб. | 1 100 | 1 300 | Федеральный бюджет |
| Собственные доходы‚ млн руб. | 310 | 350 | Аренда и реализация имущества |
Документы и сервисы для граждан
Как подать заявление на получение жилья?
- Подать заявление в МФЦ или через портал Госуслуги (услуга «Предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда»).
- Предоставить пакет документов:
- паспорт;
- СНИЛС;
- справка о составе семьи;
- документы‚ подтверждающие право на льготы (инвалидность‚ статус многодетной семьи и др.);
- выписка из ЕГРН об отсутствии жилых помещений в собственности.
- Пройти комиссию по признанию нуждающимся в жилых помещениях.
- Получить направление от фонда на конкретную квартиру или дом.
- Подписать договор социального найма или акта приёма-передачи.
Контактная информация
Центральный офис:
680000‚ г. Хабаровск‚ ул. Муравьёва-Амурского‚ 12.
Телефоны:
Приёмная: +7 (4212) -0-55-10
Горячая линия: ###-###-#### (звонок бесплатный).
E-mail: info@gzhf.khv.ru
График работы:
Пн–Чт: 08:30–17:30‚ обед 12:30–13:30
Пт: 08:30–16:15
Полезные ссылки
- Официальный сайт КГКУ «ГЖФ Хабаровского края»
- Портал Правительства Хабаровского края
- Госуслуги — подача заявлений онлайн
КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» играет ключевую роль в обеспечении жильём самых уязвимых категорий граждан‚ реализует крупные инвестиционные проекты и способствует улучшению качества жизни на территории региона. Если вам нужна помощь в получении жилья или уточнение условий программ‚ не стесняйтесь обращаться в офис фонда или через МФЦ.