Что такое портал Росреестра и зачем он нужен
На сегодняшний день официальный сайт Росреестра, это единый государственный интернет-портал, через который граждане, бизнес и органы власти взаимодействуют с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии без личного визита в офис. Основная задача ресурса, сделать процесс регистрации недвижимости, получения сведений из ЕГРН и заказа кадастровых услуг максимально удобным и быстрым.
Как зайти на портал услуг Росреестра
Откройте браузер и введите официальный адрес: https://rosreestr.gov.ru
В правом верхнем углу нажмите «Вход в личный кабинет».
Авторизуйтесь через:
- ЕСИА (Госуслуги) — самый простой и безопасный способ;
- Электронную подпись (КЭП) — для юрлиц и ИП;
- Квалифицированный сертификат Росреестра — для специалистов кадастровых инженеров.
Ключевые разделы портала
«Онлайн-заявления»
Здесь можно:
- оформить выписку из ЕГРН о переходе прав, обременениях, характеристиках объекта;
- подать заявление на государственную регистрацию перехода права (купля-продажа, дарение, наследство);
- заказать кадастровый паспорт и технический план;
- оформить землеустроительную документацию онлайн.
«Личный кабинет правообладателя»
В личном кабинете:
- хранятся все ваши заявления и их текущий статус;
- можно отслеживать этапы регистрации в режиме реального времени;
- оплачивать госпошлины картой или через СБП;
- получать уведомления о готовности документов.
«Проверь себя и свою недвижимость»
Раздел для быстрой проверки:
- Наличие обременений — аресты, залоги, запреты.
- Правообладателей — кто числится собственником.
- Кадастровую стоимость и площадь.
- Историю переходов прав.
Новые возможности 2026 года
С 01 января 2026 г. на портале введены:
- Цифровые дубликаты свидетельств — электронные PDF-документы с равной юридической силой;
- Единый чат с регистратором — возможность онлайн-консультации в течение всего процесса;
- Интеграция с ГИС ЖКХ — при смене собственника данные автоматически передаются в УК и ТСЖ;
- QR-код на каждой выписке — моментальная проверка подлинности через смартфон.
Пошаговый пример: заказ выписки из ЕГРН онлайн
- Авторизуйтесь на портале.
- В разделе «Электронные услуги» выберите «Выписка из ЕГРН».
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
- Подтвердите цель запроса (для сделки, для суда, для нотариуса и т.д.).
- Оплатите госпошлину (350–750 ₽ в зависимости от срочности).
- Получите выписку в личном кабинете в течение 30 минут – 3 дней.
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Можно ли через портал оформить ипотеку?
Ответ: Нет, но через портал можно заказать выписку, необходимую банку, и подать заявление на регистрацию залога.
Вопрос: Что делать, если кадастровый номер не знаю?
Ответ: Введите точный адрес — система автоматически подберёт номер или предложит выбрать из списка.
Вопрос: Подойдёт ли электронная подпись Сбер ID?
Ответ: Нет, нужна усиленная квалифицированная подпись (КЭП) или вход через Госуслуги.
Советы начальника регистрационного отдела
«Самая частая ошибка — неактуальный email. Если в личном кабинете указана старая почта, уведомления о готовности документов не приходят. Обновите контакты заранее!» — Татьяна, начальник отдела ГРН, 20 апреля 2026 г.
Контакты и техподдержка
- Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ);
- WhatsApp Техподдержки: +7 -95 646-11-11;
- Чат на сайте: кнопка «Онлайн-помощник» в правом нижнем углу.