Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» (Краевое БТИ) — это крупнейшая территориальная служба технического учёта недвижимости‚ работающая на территории Краснодарского края уже более 98 лет. Учреждение сегодня объединяет 44 территориальных отдела‚ охватывающих весь регион: от побережья Чёрного моря до границ с Ростовской областью и Карачаево-Черкесией.
Центральный аппарат Краевого БТИ
Центральный офис расположен в городе Краснодаре и выполняет координационные‚ методические и контрольные функции. В его составе:
- Отдел кадастровой оценки и учёта — формирует и обновляет государственный кадастр недвижимости;
- Юридический отдел, консультирует граждан и юридических лиц по вопросам регистрации прав;
- Архивно-справочное подразделение — хранит технические паспорта‚ инвентаризационные дела и чертежи за весь период существования БТИ;
- Отдел геодезических и кадастровых работ — выполняет точные топосъёмки‚ межевание и вынос границ участков;
- Экспертно-аналитический центр, проводит технические и инженерные экспертизы зданий и сооружений.
Территориальные отделы: «точки прикосновения» с жителем
Каждый из 44 отделов курирует строго определённую территорию‚ что позволяет минимизировать сроки обслуживания и оперативно решать вопросы на местах. Ниже — примеры наиболее крупных филиалов:
Карасунский внутригородской округ (г. Краснодар)
Адрес: ул. Российская‚ 156/1
Режим работы: Пн–Чт 8:30–17:30‚ Пт 8:30–16:15
Ключевые услуги:
- выдача технических паспортов на квартиры и частные дома;
- согласование перепланировок;
- подготовка технических планов для кадастрового учёта.
Отдел по городу Армавиру
Руководитель: Алексахина Нина Ивановна
Специализация: комплексное обследование промышленных зданий и объектов ЖКХ.
Курганинский районный отдел
Адрес: г. Курганинск‚ ул. Мира‚ 22
Особенность: активное сотрудничество с фермерскими хозяйствами по учёту сельхозпостроек и ветхого жилфонда.
Усть-Лабинский‚ Кавказский и Тбилисский районы
Небольшие‚ но мобильные отделы‚ оснащённые современными геодезическими приборами (GNSS-станции‚ электронные тахеометры). Осуществляют выездные приёмы граждан в отдалённых селах.
Перечень основных услуг
- Технический паспорт — документ‚ содержащий точные площади‚ планировки и инженерные характеристики объекта.
- Технический план — электронный XML-документ для ФГИС ЕГРН‚ необходимый при вводе в эксплуатацию‚ кадастровом учёте.
- Межевание земельных участков, определение и закрепление границ участка с последующим внесением сведений в кадастр.
- Экспертиза перепланировок — проверка безопасности и законности внесённых изменений.
- Топографическая съёмка — масштаб 1:500–1:2000 для проектирования строительства.
- Архивные справки — восстановление утерянных документов‚ исторические сведения о недвижимости.
Электронные сервисы и цифровизация
Краевое БТИ активно внедряет цифровые технологии:
- онлайн-запись на приём через сайт krd.ru и Госуслуги;
- электронная оплата услуг (банковские карты‚ СБП‚ Система быстрых платежей);
- цифровой «Кабинет заявителя» — отслеживание статуса заявления‚ хранение готовых документов в PDF/A.
Как обратиться в Краевое БТИ: пошаговая инструкция
Шаг 1.
Определите территориальный отдел по адресу вашего объекта. Список всех отделов с контактами размещён на официальном портале gbu-kk-kraytehinventarizatsiya.rf.
Шаг 2.
Сформируйте комплект документов: паспорт‚ правоустанавливающие документы на объект‚ технический паспорт (при наличии).
Шаг 3.
Выберите способ подачи заявления:
- личное обращение в МФЦ «Мои документы» или в сам отдел БТИ;
- онлайн-заявление через Госуслуги → раздел «Недвижимость» → «Техническая инвентаризация».
Шаг 4.
Оплатите услугу (квитанция формируется автоматически). Сроки: 5–10 рабочих дней для стандартных объектов‚ до 30 дней — для уникальных или проблемных;
Полезные контакты
Единая справочная служба Краевого БТИ: 8 (861) -67-42-00
Электронная почта: info@kray-bti.krasnodar.ru
Центральный офис: г. Краснодар‚ ул. Северная‚ 321‚ офис 401