Что такое Краевое БТИ?
Краевое бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное учреждение, осуществляющее:
- Техническую инвентаризацию объектов недвижимости (жилых, коммерческих, промышленных зданий);
- Кадастровые работы и подготовку технических планов;
- Выдачу технических паспортов на квартиры, дома и нежилые помещения;
- Постановку объектов на кадастровый учёт в Росреестре;
- Экспертную оценку недвижимости для налоговых и судебных целей․
Адрес и контакты Краевого БТИ Кавказского района в 2026 году
Адрес: 352030, Краснодарский край, г․ Кавказская, ул․ Ленина, 62
Телефон справочной: +7 (861) -55-42-36
E-mail: kavkaz․bti@krsn․ru
График работы: Пн–Пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00
Какие услуги можно получить онлайн через «Госуслуги»?
С 2025 года Краевое БТИ полностью интегрировано с порталом gosuslugi․ru․ Жителям Кавказского района доступны:
- Заказ технического паспорта на квартиру или дом;
- Подготовка технического плана для Росреестра;
- Получение кадастрового паспорта (выписка ЕГРН);
- Онлайн-запись на приём к инженеру-кадастровику;
- Оплата госпошлин и услуг через «Сбербанк Онлайн»․
Пошаговая инструкция: заказ технического паспорта
Шаг 1․ Подготовьте документы
- Паспорт заявителя (оригинал + копия);
- Свидетельство о праве собственности/ЕГРН;
- Выписка из ЕГРН (не старше 5 дней)․
Шаг 2․ Подайте заявление
Онлайн — через gosuslugi․ru, лично — в клиентской службе по адресу: ул․ Ленина, 62․
Шаг 3․ Оплатите услугу
Стоимость технического паспорта для квартиры до 100 м² — 1 200 руб․, для частного дома до 150 м² — 1 800 руб․
Шаг 4․ Получите результат
Срок изготовления, 5 рабочих дней․ Готовый документ можно забрать лично или получить в электронном виде через личный кабинет на сайте․
Цифровые технологии в Краевом БТИ
В 2026 году Краевое БТИ Кавказского района активно внедряет решения, аналогичные облачным сервисам Microsoft 365:
- Электронная очередь — как в Microsoft Teams, но для приёма граждан;
- Онлайн-архив техпаспортов — аналог OneDrive для документов недвижимости;
- Бот в Telegram (@kavkaz_bti_bot) — уведомляет о готовности документов;
- API Росреестра — прямая интеграция, как у Microsoft Graph для Office 365․
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: можно ли оформить технический план на дачный дом до 50 м² без личного визита?
Да․ С 2025 года доступна услуга «Заочное обследование»․ Достаточно загрузить фото фасадов, план-схему и кадастровый номер участка через сайт bti․krsn․ru․
Вопрос: какие штрафы за неузаконенную перепланировку в Кавказском районе?
Штраф для физлиц — от 2 000 до 2 500 руб․, для юрлиц — до 500 000 руб․ Важно: легализовать перепланировку можно только через Краевое БТИ․
Горячая линия и полезные ссылки
Горячая линия Краевого БТИ: ###-###-#### (круглосуточно)
Сайт: bti․krsn․ru
Личный кабинет: lk․bti․krsn․ru
Краевое БТИ Кавказского района в 2026 году — это современное цифровое учреждение, где сочетаются государственные стандарты и удобство онлайн-сервисов, напоминающих лучшие практики Microsoft․ Записывайтесь онлайн, получайте документы без очередей и будьте уверены в юридической чистоте вашей недвижимости!