Общие сведения о программе

Среди приоритетных задач региональных властей России в 2020‑х годах – ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда. На базе Народной программы Единой России в Московской области, Карелии и ряде других регионов реализуется краевая программа переселения граждан из аварийного жилья. Программа направлена на:

• обеспечение безопасных условий проживания для жителей домов, признанных аварийными;
• сокращение количества ветхого жилья, которое угрожает жизни людей;
• создание новых жилых площадей в рамках муниципальных и региональных инвестиций;
• улучшение социальной инфраструктуры в пострадавших районах.

Цели и задачи программы

1. Полное переселение жителей из всех домов, признанных аварийными в период с 1 января 2017 г; по 31 декабря 2025 г.
2. Проведение компенсационных выплат в виде денежных сертификатов для тех, кто предпочитает самостоятельный поиск жилья;
3. Строительство новых многоквартирных домов и капитальный ремонт оставшегося фонда.
4. Обеспечение прозрачного контроля за распределением средств и соблюдением сроков реализации.
5. Вовлечение местных сообществ в процесс планирования и контроля за переселением.

Региональные результаты на 2026 год

Московская область

Наро‑Фоминский округ

С начала 2026 года в программу включено пять новых домов. В результате работа ведётся уже по 31 адресу муниципального района. По плану до конца года планируется завершить переселение в 11 жилых домов общей площадью около 6 000 м², что улучшит жилищные условия почти 200 семьям.

Городской округ Щелково

В июле 2026 г. проведена встреча с жителями аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2026 года. На встрече разъяснили порядок получения жилищных сертификатов и условия переселения. По итогам встречи было зафиксировано более 150 заявок на новые квартиры.

Городской округ Лосино‑Петровский

Глава округа Сергей Джеглав рассказал о выдаче денежных сертификатов и текущем статусе строительства новых домов. На данный момент в работе находятся 3 новых жилых проекта, суммарная площадь которых превышает 4 500 м².

Подольск и Зарайск

В Подольске активно ведётся строительство новых квартир для переселенцев из ветхого фонда, а в Зарайске проводится капитальный ремонт 11 домов. За пять лет в рамках программы в Московской области было реализовано более 2,5 млрд рублей внебюджетных средств.

Чкаловск

В Чкаловске 74 жителя аварийного жилья уже получили ключи от новых квартир. Переселение происходит в рамках региональной программы, охватывающей дома, признанные аварийными с 1 января 2017 года.

Карелия

Застройщики направят более 2 млрд рублей внебюджетных средств на расселение аварийного жилфонда в Карелии. Программа предусматривает как строительство новых домов, так и капитальный ремонт существующего ветхого фонда.

Финансирование и законодательная база

Для реализации краевой программы использованы следующие источники финансирования:

• Бюджетные средства регионов (около 60 % от общей суммы);
• Внебюджетные инвестиции застройщиков и частных инвесторов (≈ 30 %);
• Федеральные субсидии и гранты в рамках национальных жилищных программ (≈ 10 %).

Законодательная поддержка обеспечивается поправками в закон «Об областном бюджете» на 2026‑2028 годы, а также новыми нормативными актами, регламентирующими порядок признания домов аварийными и выдачу компенсационных сертификатов.

Проблемы и препятствия

Несмотря на значительные успехи, программа сталкивается с рядом сложностей:

1. Неоднозначность критериев признания дома аварийным – часто требуется длительная экспертиза.
2. Недостаточная информационная поддержка жителей, что приводит к задержкам в подаче заявок;
3. Трудности в привлечении частных инвестиций в отдалённых районах (например, в Карелии).
4. Сложности в координации действий между муниципальными, региональными и федеральными органами.

Перспективы и планы на ближайшее будущее

К 2028 году планируется:

• Переселить более 10 000 семей из аварийного фонда в Московской области;
• Завершить капитальный ремонт 35 домов в Карелии;
• Разработать единый онлайн‑портал для подачи заявок и отслеживания статуса переселения;
• Увеличить долю денежных сертификатов до 40 % от всех переселений, что позволит гибче реагировать на индивидуальные потребности граждан.

Краевая программа переселения граждан из аварийного жилья демонстрирует, как скоординированные усилия региональных властей, застройщиков и федеральных институтов могут эффективно решать одну из самых острых социальных проблем России. На примере Московской области, Карелии и других регионов уже видно, что каждый новый дом – это не только улучшение жилищных условий, но и вклад в безопасность и благосостояние общества.

Для дальнейшего успеха необходимо усилить информационную работу, упростить процедуры признания домов аварийными и расширить финансовую базу программы. Текущий темп реализации показывает, что к концу 2028 года большинство пострадавших семей смогут жить в новых, безопасных и комфортных квартирах.

Статья подготовлена на основе открытых источников и официальных сообщений региональных администраций по состоянию на .