Если вы живёте или собираетесь заключить договор в городе Котлас Архангельской области, рано или поздно вам придётся взаимодействовать с отделом жилищного хозяйства администрации муниципального образования «Котлас». Эта статья расскажет, какие функции выполняет отдел, куда обращаться, какие документы собирать и какие онлайн-сервисы сегодня уже доступны жителям.

Кратко о Котласе

Котлас — крупный транспортный и промышленный узел на юге Архангельской области, административный центр Котласского района. Население превышает 60 000 человек, в городе активно реализуется федеральная программа капремонта и муниципальные проекты по переселению из аварийного жилфонда.

Что такое «жилищный отдел» в структуре администрации Котласа?

Официальное название: Отдел жилищного хозяйства и энергетики администрации МО «Котлас».

• Основная задача — управление муниципальным жилищным фондом, контроль управляющих компаний и ТСЖ, координация программ капитального ремонта, анализ аварийного фонда.
• Подотчётность — напрямую подчиняется заместителю главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу.
• Форма собственности — орган местного самоуправления, финансирование из бюджета МО «Котлас» и частично из федеральных субсидий.

Режим работы и контакты

Адрес:

165000, г. Котлас, ул. Ленина, д. 27, 3-й этаж, каб. 301–305.

Телефоны (по состоянию на апрель 2026 г.):

• Секретарь/справочная: +7 (81837) —32-10
• Горячая линия по капремонту: +7 (81837) —32-11
• Онлайн-приёмная через ЕПГУ: gosuslugi.ru/600000012

График работы:

Основные направления деятельности

Капитальный ремонт общего имущества

Отдел:

1. Формирует региональную программу капремонта (утверждается департаментом ЖКХ Архангельской области, но заявки собирает именно котласский отдел).
2. Проводит общие собрания собственников (в т.ч. онлайн-опросы в ЕПГУ).
3. Заключает контракты с подрядными организациями, утверждёнными Фондом капремонта.
4. Контролирует ход работ и приёмку объекта.

Расселение аварийного жилфонда

• Ведёт единый реестр аварийных домов по состоянию на г. — 14 многоквартирных домов.
• Организует выплату компенсаций или предоставление равноценных квартир в новостройках по программе «Жильё для российской семьи».

Лицензирование и контроль управляющих компаний

Каждая УК/ТСЖ обязана:

• Ежеквартально предоставлять отчёты о тарифах и расходах.
• Размещать информацию на официальном сайте kotlassk.ru в разделе «ЖКХ/Открытые данные»;

Социальный найм и предоставление муниципального жилья

Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, могут подать заявление через МФЦ или лично в отдел. Список документов:

1. Паспорт заявителя и всех членов семьи (копии + оригиналы).
2. Справка о составе семьи (Ф-9).
3. Справка о доходах за 12 месяцев (2-НДФЛ или соцзащита).
4. Документы о наличии/отсутствии собственности (ЕГРН).
5. Для льготников — документ, подтверждающий право на внеочередное получение жилья (инвалидность, участник ВОВ и т. д.).

Электронные сервисы 2026

Личный кабинет потребителя «Котлас-ЖКХ»

Новый портал lk.kotlassk.ru позволяет:

• оплатить взносы капремонта без комиссии;
• подать онлайн-заявку на субсидию ЖКУ;
• отслеживать статус переселения из аварийного дома;
• оставить жалобу на управляющую компанию с привязкой к адресу на карте.

Мобильное приложение «Котлас ЖКХ»

Доступно в App Store и Google Play. Авторизация через Госуслуги. За 2025 г. через приложение поступило > 6 500 обращений.

Пошаговая инструкция: как получить субсидию на оплату ЖКУ

1. Подготовить документы: паспорт, квитанции за последние 3 месяца, справка о доходах.
2. Выбрать способ подачи: лично в отделе, МФЦ, через портал Госуслуг или мобильное приложение.
3. Ожидать решение: до 10 рабочих дней.
4. Получить деньги: перечисление на карту «Мир» или на счёт в Сбербанке.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Как узнать, включён ли мой дом в программу капремонта 2026–2028?

Ответ: Зайдите на kapremont29.ru в раздел «Реестр программы», выберите «Котлас» и введите адрес. Отдел обновляет данные ежемесячно.

Вопрос 2: В моём подъезде не работает лифт уже 5 дней. Куда жаловаться?

Ответ: Сначала — в управляющую компанию (письменно или через приложение «Котлас ЖКХ»). При отсутствии реакции — в жилищный отдел (ул. Ленина, 27) или на горячую линию 4-32-11.

Вопрос 3: Можно ли оформить временную регистрацию в муниципальной квартире?

Ответ: Временная регистрация возможна только с согласия нанимателя и наймодателя (администрации). Подайте заявление в МФЦ, приложив договор соцнайма и паспорт.

Полезные ссылки и телефоны

• Официальный сайт администрации Котласа: kotlassk.ru
• Раздел «Жилищное хозяйство»: kotlassk.ru/housing
• Фонд капремонта Архангельской области: ###-###-####
• МФЦ Котлас: ул. Мира, 22, тел. 4-08-00

Жилищный отдел администрации Котласа — ключевой орган для всех вопросов, связанных с комфортным проживанием: от капремонта до получения муниципального жилья. Советуем подписаться на официальные ресурсы, сохранить телефоны и использовать современные онлайн-сервисы, чтобы экономить время и быстро получать ответы на ваши запросы.