Казалось бы, космический корабль по определению «движется», но в российском праве важно не столько физическое перемещение, сколько юридическая квалификация объекта. От того, будет ли спутник, ракета-носитель или орбитальная станция считаться недвижимым имуществом, зависят:

• порядок государственной регистрации;
• налогообложение;
• возможность залога, лизинга, ипотеки;
• международный оборот и коллизионные вопросы.

Что говорит Гражданский кодекс РФ

Статья 130 ГК РФ

По статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся:

1. земельные участки;
2. участки недр и обособленные водные объекты;
3. всё, что прочно связано с землёй, т.е. объект, перемещение которого без несоразмерного ущерба невозможно;
4. воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты и иное имущество, подлежащее государственной регистрации.

Именно пункт 4 создаёт парадоксальную ситуацию: космический корабль, находящийся в космосе и движущийся со скоростью 7,8 км/с, юридически считается недвижимостью.

Движимые вещи

Статья 130 п. 2 прямо указывает: вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, за исключением специально оговоренных законом случаев.

«Теплоходный» парадокс и космические объекты

В судебной практике уже встречалась ситуация, когда теплоход, находящийся в движении, признавался недвижимостью, а будучи поставленным на капитальный фундамент – движимым имуществом. Тот же логический «винегрет» касается и космических аппаратов:

• На орбите – недвижимое имущество, требует регистрации в ФГР Росреестра.
• На заводе-изготовителе – пока не зарегистрирован, может рассматриваться как движимая вещь.
• После списания и музеефикации (например, экспонат в космическом парке) – может перейти в категорию движимого имущества, если не подлежит дальнейшей государственной регистрации как космический объект.

Новые инициативы Роскосмоса

В феврале–марте 2026 года Роскосмос анонсировал поправки в ГК РФ, которые:

• переводят космические станции, корабли, спутники и ракеты-носители из категории «недвижимое имущество» в категорию «движимое имущество»;
• упрощают процедуру отчуждения, лизинга и залога объектов, находящихся в космосе;
• сводят к минимуму необходимость двойной регистрации при возвращении аппарата на Землю.

Международные договоры

Вопрос усугубляется тем, что космос – это res extra commercium. Согласно Договору о принципах деятельности государств по исследованию и использованию космического пространства (1967 г.):

• государство сохраняет юрисдикцию и контроль над своими космическими объектами, где бы они ни находились;
• при падении обломков на территорию другого государства последнее обязано вернуть их владельцу.

Таким образом, даже если спутник признан «движимым имуществом» в российском праве, международное публичное право всё равно сохраняет за ним статус объекта внешнего космического пространства, на который распространяется государственная юрисдикция.

Последствия для бизнеса и налога на имущество

На сегодняшний день :

• космические корабли, спутники и ракеты-носители юридически признаются недвижимым имуществом;
• их отчуждение, лизинг и залог требует регистрации в ФГР;
• готовятся поправки в ГК РФ, которые переведут их в категорию движимого имущества, чем значительно упростят оборот.

Рекомендуется:

1. Контролировать статус законопроекта Роскосмоса: после принятия поправок возможна перерегистрация прав из ФГР в ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
2. При планировании сделок с космическими объектами заложить в договоры условия force-majeure, учитывая международные обязательства РФ.
3. Уточнять у контрагентов, в каком именно статусе (движимое/недвижимое) числится объект на момент сделки, чтобы избежать двойного налогообложения.

По вопросам правового статуса космических аппаратов и подготовки к новым правилам обращайтесь к квалифицированным юристам в области космического и гражданского права.