Семь новостроек — уже сегодня

С момента старта программы реновации в Косино-Ухтомском районе в сентябрьскую осень 2017 года прошло уже восемь с половиной лет. За это время:

1. полностью завершено строительство и введено в эксплуатацию семь жилых домов общей площадью более 192 000 м²;
2. переселено свыше 4 100 семей, ранее проживавших в 55 аварийных и ветхих пятиэтажках;
3. введено в эксплуатацию 2 детских сада и 1 школа на 1 100 мест, построенные одновременно с жильём.

Все семь домов расположены в непосредственной близости от станций метро «Лухмановская» и «Некрасовка» Некрасовско-Косинской линии, открытой в 2019 году. Это позволило резко сократить транспортную нагрузку на район и повысить мобильность жителей.

Таблица: сданные дома в Косино-Ухтомском

Что получают участники программы

Согласно стандартам программы реновации, каждая квартира сдаётся с:

• улучшенной чистовой отделкой, шпаклёвка стен, ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери;
• встроенной кухней с бытовой техникой (варочная панель, духовка, вытяжка);
• санузлом «под ключ»: полноценная ванна или душевая кабина, унитаз, раковина, бойлер;
• приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла;
• видеодомофоном и системой «умный дом» (датчики дыма, протечек, контроллеры отопления).

Кроме того, жильцы получают подземный паркинг по льготной цене (10 % от рыночной стоимости машино-места) и возможность оформить ипотечный кредит на улучшение жилищных условий под 5,5 % годовых в рамках городской программы «Семейная ипотека».

Текущие стройки: июнь 2026

В 2026 году в Косино-Ухтомском продолжается возведение ещё четырёх домов общей площадью 110 000 м². График сдачи:

1. ул. Летняя, д. 8, II квартал 2026 (завершение отделочных работ, начало выдачи ключей в июне);
2. ул. Летняя, д. 10 — III квартал 2026 (монолитные работы завершены, началась чистовая отделка);
3. ул. Шоссейная, д. 3 — IV квартал 2026 (активное строительство, подведение инженерных сетей);
4. ул. Шоссейная, д. 5 — I квартал 2027 (фундамент, первые этажи).

Инфраструктура и благоустройство

Вместе с жильём по принципу «точечной застройки» возводится вся необходимая инфраструктура:

• 3 детских сада на 75 мест каждый (ввод в эксплуатацию — конец 2026 года);
• новая школа на 1 350 мест по адресу ул. Летняя, д. 12 (строительство завершится к 1 сентября 2027 года);
• поликлиника на 300 посещений в смену на ул. Шоссейная;
• подземный торговый центр площадью 12 000 м² с магазинами, фитнес-клубом и кафе;
• два парка общей площадью 6 га с велодорожками, детскими и спортивными площадками.

Как получить квартиру по реновации в Косино-Ухтомском

Процедура простая:

1. Убедитесь, что ваш дом включён в перечень программы реновации (посмотреть можно на портале renovation.mos.ru);
2. Подайте заявление о включении в программу через МФЦ или «Госуслуги»;
3. После утверждения проекта и выбора стартовой площадки заключите дополнительное соглашение к договору социального найма;
4. Дождитесь окончания строительства и получите ключи.

Среднее время ожидания новой квартиры в Косино-Ухтомском составляет от 3,5 до 5 лет с момента подписания дополнительного соглашения.

Отзывы жителей

Марина Ивановна, переселённая из дома № 15 по ул. Летняя:

«Сравнивать не приходится — пятиэтажка 1962 года и новый 25-этажный дом с подземным паркингом. Плюс школа и детский сад рядом. Всё как из сказки!»

Роман и Анна, молодая семья, получили квартиру в 2024 году:

«Главное — всё новое: от ламината до розеток. А ещё нам дали льготную парковку и скидку на ипотеку. Всё оформили за один день в МФЦ района».

Планы до 2029 года

По утверждённому плану, к концу 2029 года в Косино-Ухтомском будет:

• сдано ещё 11 домов (всего 18 новостроек);
• снесены все 55 ветхих пятиэтажек, включая панельные серии 1-507 и 1-515;
• переселено порядка 9 200 семей;
• сформированы три квартала новой застройки с полным циклом социальной инфраструктуры.

Все работы ведёт АО «Мосинжпроект» при поддержке московского фонда реновации. Следить за ходом строительства можно в режиме онлайн через веб-камеры на stroi.mos.ru (введите название района).

Важные телефоны и контакты

• Горячая линия программы реновации: +7 (495) -77-77-77
• МФЦ Косино-Ухтомский: ул. Юных Ленинцев, д. 14, корп. 3 (пн-пт 08:00-20:00, сб-вс 10:00-16:00)
• Отдел реновации ВАО: ул. Перовская, д. 43, 4-й этаж