Все, что нужно знать о Бюро технической инвентаризации (БТИ) в рабочем посёлке Каменоломни Октябрьского района Ростовской области: точный адрес, график работы, телефоны, перечень услуг, особенности оформления документов и полезные советы посетителей – собрано в единой справке на 19 апреля 2026 года.
Контактная информация и адрес
Официальное наименование
ГБУ Ростовской области «Центр развития имущественных отношений» – Октябрьский филиал
(в просторечии – БТИ Каменоломни).
Адрес
346480, Ростовская область, Октябрьский район, р.п. Каменоломни, Садовый переулок, д. 17А.
Телефоны
- +7 (863 60) —37-58 – основной справочный;
- +7 (863 60) —29-18 – дополнительный.
Режим работы в 2026 году
| День недели | Часы работы |
|---|---|
| Понедельник – Пятница | 09:00 – 13:00 |
| Суббота, Воскресенье | Выходной |
Как добраться и где припарковаться
На автомобиле
Из Ростова-на-Дону по трассе М-4 «Дон» до развязки на Октябрьский район, далее 11 км по указателям на Каменоломни. Поворот на Садовый переулок – первая правый за автозаправкой «Роснефть». Общее время в пути ≈ 35 минут (40 км). Парковка бесплатная у здания на 30 машино-мест.
Общественным транспортом
- из Ростова-на-Дону: маршрутка № 286 (остановка «Рынок Каменоломни»), далее 5 минут пешком;
- из Новочеркасска: автобус № 175 до конечной «Каменоломни», далее 10 минут пешком.
Перечень основных услуг
- Технический паспорт на квартиру, дом, нежилое помещение.
- Кадастровый паспорт / кадастровый план (выписка ЕГРН).
- Межевой план земельного участка.
- Схема расположения земельного участка на кадастровом квартале.
- Экспликация и поэтажный план для приватизации, дарения, ипотеки.
- Оценка недвижимости для нотариуса и суда.
- Справка об отсутствии зарегистрированных прав.
Важно: технический паспорт можно оформить даже на объект, находящийся под арестом – для этого дополнительно предоставляется постановление суда/приставов.
Документы, необходимые для посещения
- Паспорт РФ заявителя (оригинал + копия).
- Свидетельство о праве собственности (копия) или выписка ЕГРН не старше 5 дней;
- Доверенность (нотариальная) – если обращается представитель.
- Заявление по форме БТИ (бланк выдаётся на месте).
Онлайн-запись и электронные услуги
С 2025 года филиал подключён к региональной системе электронной очереди. Запись доступна:
- на портале Госуслуг – услуга «Получение технического паспорта БТИ»;
- по QR-коду на входе в здании (сканируйте камерой телефона).
Отзывы клиентов (краткий обзор 11 отзывов)
| Оценка | Что хвалят | Что критикуют |
|---|---|---|
| 4,1/5 | Вежливый персонал, чёткий график, быстрое оформление (1–3 дня при стандартном тарифе). | Очереди в начале недели; плата за печать документов отдельно (150 руб.). |
Альтернативные офисы БТИ в Ростовской области
- Центральный офис: г. Ростов-на-Дону, ул. Страны Советов, 19, тел. +7 (863) -55-24-75.
- Цимлянск: ул. Ленина, 129, тел. +7 (86391) —06-97;
- Чалтырь: с. Чалтырь, ул. Ростовская, 2, тел. +7 (86349) —26-14.
Полезные советы перед визитом
- Приходите за 15 минут до открытия – очередь минимальна.
- Оплату госпошлин и услуг можно произвести на месте через терминал (комиссия 0 %).
- Если нужно срочно, закажите «экспресс»-услугу: +50 % к стоимости, готовность через 2 часа.
- Проверьте актуальность кадастрового номера на rosreestr.gov.ru – это ускорит приём.
БТИ Каменоломни – ключевой пункт для всех вопросов технической инвентаризации в Октябрьском районе. Удобное расположение, стабильный график и возможность предварительной записи делают визит максимально комфортным. Уточняйте детали по телефону +7 (863 60) —37-58 и смело стройте маршрут в Яндекс.Картах.