Актуально на апрель 2026 года
Кому положена бесплатная приватизация?
- Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, включая молодых людей до 23 лет, которые ранее находились в данных категориях.
- Лица, получившие жилое помещение по договору социального найма от органов опеки и попечительства Омской области.
Краткий алгоритм приватизации жилья
- Заключить или проверить наличие договора социального найма на занимаемое жилое помещение.
- Подготовить пакет документов (список ниже).
- Обратиться с заявлением и документами в Омский центр кадастровой оценки и технической документации.
- Дождаться решение учреждения (до двух месяцев со дня подачи).
- Получить договор передачи жилья в собственность и зарегистрировать право в Росреестре через МФЦ «Мои документы».
Адрес и контакты Омского центра кадастровой оценки и технической документации
644043, г. Омск, проспект Мира, 39
Телефон для справок: +7 (3812) -1-XX-XX (уточняйте на официальном сайте).
Полный перечень документов
- Паспорт заявителя (оригинал + копия).
- Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних).
- Документ, подтверждающий статус «ребёнок-сирота» или «оставшийся без попечения родителей»;
- Договор социального найма (оригинал + копия).
- Кадастровый паспорт и технический план жилого помещения (если отсутствуют в ЕГРН).
- Выписка из ЕГРН (можно заказать онлайн через Росреестр или получить в МФЦ).
- Справка о составе семьи (Форма № 9) из паспортного стола.
- Заявление о приватизации (предоставляется в центре или скачивается на сайте).
- При необходимости: нотариально удостоверенные доверенности от всех совершеннолетних членов семьи, если заявитель действует от их имени.
Сроки и стоимость
| Процедура | Срок | Госпошлина |
|---|---|---|
| Рассмотрение заявления Центром кадастровой оценки | до 60 дней | 0 руб. |
| Государственная регистрация права собственности в Росреестре | 5–7 рабочих дней | 2 000 руб. |
Госпошлина оплачивается только при оформлении права собственности в Росреестре. Льготы для детей-сирот предусмотрены регионом, возможно возмещение.
Пошаговая инструкция в картинках
- Шаг 1. Собрать документы;
Совет: начните с выписки ЕГРН и технического паспорта: их иногда ждут до 10 дней. - Шаг 2. Записаться на приём в Омский центр кадастровой оценки через сайт omckad.ru или по телефону.
- Шаг 3. Подать заявление и документы в приёмной центра.
- Шаг 4. Получить уведомление о готовности договора передачи;
- Шаг 5. Зарегистрировать право собственности в любом МФЦ «Мои документы» города Омска.
Адрес флагманского МФЦ: г. Омск, ул. Ленина, 20.
Специальные условия 2026 года
С 1 января 2026 года в Омской области действует дополнительная поддержка: органы опеки берут на себя оформление технического паспорта и кадастрового паспорта для детей-сирот бесплатно. Уточняйте возможность в районном отделе опеки и попечительства.
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли приватизировать комнату в общежитии? — Да, если она предоставлена по договору социального найма и признана жилым помещением.
- Что делать при отказе? — Получить мотивированный отказ письменно и обжаловать в суде или в вышестоящем органе в течение 30 дней.
- Нужно ли подтверждать доходы? — Нет, для льготной категории детей-сирот финансовые документы не требуются.
Контакты и полезные ссылки
Омский центр кадастровой оценки и технической документации
Адрес: 644043, г. Омск, пр-т Мира, 39
Тел;: +7 (3812) -1-XX-XX
Сайт: omckad.ru
МФЦ «Мои документы» Омской области
Адрес: г. Омск, ул. Ленина, 20
Сайт: mfc-omsk.ru