Кадастровый инженер – это специалист, который осуществляет
оформление и сопровождение кадастровых процессов: межевание,
описание границ, составление технической инвентаризации,
оценку стоимости земельных участков и объектов капитального
строительства․ В Балашове (Саратовская область) работает несколько
компетентных инженеров и компаний, готовых помочь как частным
лица, так и юридическим организациям․
Почему стоит обратиться к кадастровому инженеру?
- Профессиональная подготовка и наличие аттестата КИ (пример – Чичков А․ А․)․
- Гарантированное соответствие требованиям законодательства РФ
(Гражданский кодекс, Федеральный закон «О государственной регистрации
недвижимости»)․ - Сокращение сроков оформления прав собственности и минимизация рисков
юридических споров․ - Поддержка в разрешении конфликтных ситуаций с соседями и органами
государственной власти․
Ключевые услуги кадастровых инженеров в Балашове
- Межевание земельных участков (в т․ч․ для строительства, сельского
хозяйства, коммерческих целей)․ - Техническая инвентаризация (составление планов, схем, кадастровых
паспортов)․ - Оформление и переоформление прав собственности, наследования,
дарения, купли‑продажи․ - Кадастровая оценка недвижимости (определение рыночной стоимости)․
- Составление и согласование проектов землеустройства․
- Консультации по вопросам взаимодействия с Росреестром и другими
государственными органами․
Список кадастровых инженеров и фирм в Балашове
| № | ФИО / Наименование фирмы | Опыт в геодезии | Адрес | Телефон(ы) | Э‑mail |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Анастасия Валерьевна Диденко | 9 лет | ул․ Орджоникидзе, д․ 82 | 7 (960) -48‑03‑30 | — |
| 2 | Виктор Васильевич Тарасов | 30 лет | ул․ Орджоникидзе, д․ 82, корп․ 98 | 7 (906) -52‑70‑57; 8845‑45‑4‑68‑54 | — |
| 3 | Игорь Александрович Камышанский | 32 года | ул; Бестужева, д․ 81 | 4‑15‑73; 5‑45‑43 | — |
| 4 | Сергей Николаевич Епифанов | 32 года | ул․ Ленина, д․ 81, корп․ 25 | 7 (927) -58‑97‑51 | — |
| 5 | Сергей Валентинович Конов | 33 года | ул․ Гагарина, д․ 854, корп․ 84 | 7 (927) -29‑58‑77 | — |
| 6 | Чичков Александр Анатольевич | — (член СРО «Кадастровые инженеры», аттестат № 64‑14‑563) | пер․ Крайний, д․ 4 | 7 (927) -00‑39‑90; 7 (927) -00‑39‑90 | alexchichkov82@mail․ru |
| 7 | Бюро кадастровых инженеров (Яндекс‑карты) | — | ул․ Ленина, 118 | 7 (927) -00‑39‑90 | — |
| 8 | Бондаренко Никита Евгеньевич | — | ул․ Пушкина, д․ 85, кор․ 9 | 8‑961‑641‑79‑49 | — |
| 9 | Коваленко Игорь Вячеславович | — | ул․ Пушкина, д․ 85, кор․ 43 | 8‑964‑995‑62‑22; 8 (84545) -‑12‑79 | — |
| 10 | Коваленко Роман Вячеславович | — | ул․ Карла Маркса, д․ 85, кор․ 84 | 8‑964‑847‑65‑49 | — |
Как связаться с кадастровым инженером?
Для быстрой связи рекомендуется позвонить по указанному номеру телефона
или отправить запрос на электронную почту (если она указана)․ Многие
специалисты работают в режиме «он‑лайн», отвечая на запросы в течение
рабочих часов․
Что нужно подготовить перед обращением к инженеру?
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи,
свидетельство о наследстве, дарственная и пр․)․ - Кадастровый план участка (если есть) либо выписку из ЕГРН․
- Техническую документацию (проект, схему расположения построек)․
- Точные координаты (можно получить с помощью GPS‑приёмника или
смартфона)․ - Список вопросов, которые хотите обсудить (например, необходимость
согласования границ, сроки проведения работ)․
Порядок проведения кадастровых работ
Работа кадастрового инженера обычно включает несколько этапов:
- Подготовительный анализ: проверка правового статуса участка,
изучение документов, оценка сложности задачи․ - Полевые измерения: выезд на объект, проведение геодезических
измерений, съемка границ․ - Разработка технической документации: составление
межевого плана, технического плана, кадастрового паспорта․ - Согласование и регистрация: подача документов в Росреестр,
взаимодействие с муниципальными органами, получение выписки
из ЕГРН․ - Заключительный этап: передача готовых документов
клиенту, консультирование по дальнейшему использованию․
Выбор кадастрового инженера: на что обратить внимание
- Наличие лицензии и аттестата КИ․ Проверьте реестр СРО target=»_blank»>Чичков А․ А․)․
- Опыт работы в геодезии․ Чем дольше стаж, тем выше вероятность
качественного выполнения сложных задач․ - Отзывы клиентов․ На сайтах 2ГИС, Яндекс․Карты и форумах
можно увидеть рейтинг и комментарии․ - Готовность к сотрудничеству․ Оцените реакцию на запросы,
наличие онлайн‑консультаций, гибкость графика․ - Стоимость услуг․ Запросите предварительный расчёт,
сравните цены у нескольких специалистов․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько стоит межевание участка в Балашове?
Стоимость зависит от площади, сложности границ и необходимости
согласования с муниципальными органами․ В среднем цены варьируются от
5 000 ₽ до 25 000 ₽ за участок площадью до 10 га․ Точные расценки уточняются
у конкретного инженера․
Нужна ли страховка ответственности у кадастрового инженера?
Да․ По закону члены СРО «Кадастровые инженеры» обязаны иметь
страховой полис ответственности (пример – полис № 433‑553‑040272/24
от 25 апреля 2024 г․, страховая сумма 2 500 000 ₽)․
Как быстро можно получить выписку из ЕГРН после завершения работ?
После подачи полного пакета документов в Росреестр выписка обычно
выдаётся в течение 5‑10 рабочих дней, если нет замечаний со стороны
регистратора․
Контактная информация для экстренной помощи
Если вам требуется срочная помощь (например, конфликт с соседями
по поводу границ), звоните по горячей линии 8 (800) -01‑59‑56
(круглосуточно, бесплатный номер для всех регионов РФ)․
Кадастровый инженер в Балашове – это надёжный партнёр,
который поможет оформить права на землю и недвижимость, избежать
юридических проблем и ускорить процесс регистрации в ЕГРН․
Выбирайте специалиста, проверяя лицензии, опыт и отзывы, а также
не забывайте готовить все необходимые документы заранее․ Это
сэкономит время, деньги и нервы․