Жители и потенциальные переселенцы Верхней Черемшанки (Курагинский район, Красноярский край) могут воспользоваться несколькими государственными и муниципальными механизмами, позволяющими получить землю под строительство жилого дома бесплатно или по символической цене. Ниже — подробная инструкция с пошаговым алгоритмом, перечнем документов и контактными точками.

Кто имеет право на бесплатный земельный участок?

• Многодетные семьи (три и более детей до 18 лет).
• Участники СВО и их семьи.
• Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, стоящие на учёте.
• Молодые специалисты, приехавшие по госпрограмме «Земский доктор/учитель».
• Индивидуальные предприниматели и СМП при создании новых рабочих мест (аренда с последующим выкупом).

Доступные земельные участки в Верхней Черемшанке

На 2026 год в муниципальной кадастровой карте значатся:

Обновлено по данным Публичной кадастровой карты (дата последнего обновления: 15 июня 2025 г.).

Пошаговая инструкция для многодетной семьи

1. Предварительная проверка

   Убедитесь, что:

   • семья официально признана многодетной;
   • ни один из взрослых членов семьи не владеет другим земельным участком или домом;
   • постоянная регистрация в Курагинском районе.

2. Внесение себя в список нуждающихся

   Подайте в отдел жилищной политики Администрации Курагинского района (ул. Ленина, 95, каб. 12) заявление по форме № Ж-1. Приложите:

   • паспорта родителей, свидетельства о рождении всех детей;
   • выписку ЕГРН на имеющееся (или отсутствующее) жильё;
   • справку о составе семьи и регистрации.

3. Выбор участка

   Через 1-2 недели вам придёт SMS с ссылкой на электронный каталог свободных участков. Выберите на карте любой свободный надел и подтвердите выбор в Личном кабинете на Gosuslugi.ru.

4. Оформление решения

   Администрация района готовит:

   • проект решения о предоставлении земли;
   • кадастровый паспорт (заказывает кадастровый инженер);
   • договор безвозмездного пользования переходящий в собственность после постройки дома.

5. Регистрация права

   В течение 10 рабочих дней после подписания договора документы передают в Росреестр. Госпошлина для многодетных семей — 0 руб. (льгота).

Как оформить землю под МКД в долевую собственность

Если вы — собственник квартиры в пятиэтажке на ул. Мира, д. 8, и хотите оформить придомовую территорию, действуйте так:

1. Созовите общее собрание собственников. Протокол должен быть подписан >50% от общей площади.
2. Выберите уполномоченного (можно себя).
3. Направьте в Администрацию поселения заявление с просьбой выделить участок под МКД.
4. По положительному ответу закажите межевание и внесите изменения в ЕГРН.

Средний срок процедуры — 3-4 месяца.

Льготы для участников СВО

С марта 2025 года в Красноярском крае действует краевая доплата:

• до 1 000 м² — безвозмездно в собственность;
• до 10 000 м² — по ставке 1000 руб./гектар (единоразово);
• возможность предварительного бронирования на портале svc-krasnoyarsk.ru.

Где подать документы

Частые ошибки и как избежать отказа

• Несовпадение регистрации. Убедитесь, что прописка в Курагинском районе действует >1 года.
• Есть «лишний» участок. Даже 1/10 доли у родителей может стать основанием для отказа — оформите отказ в пользу государства заранее.
• Просроченная выписка ЕГРН. Выписка должна быть не старше 5 рабочих дней на момент подачи.

Полезные ссылки и электронные сервисы

• Госуслуги — заявление и электронная очередь.
• Публичная кадастровая карта, проверка границ и обременений.
• Портал поддержки СВО — краевая программа.
• Сайт Администрации Курагинского района — свежие объявления о земле.

Если остались вопросы, звоните в Администрацию района или запишитесь к юристу МФЦ — консультация бесплатна.