С 2026 года федеральная программа переселения граждан из районов Крайнего Севера и приравненных территорий продолжает действовать в полном объёме. Изменились лишь некоторые коэффициенты и размеры субсидий‚ а сама механика осталась прежней. Ниже ‒ подробная инструкция о том‚ кто именно имеет право на участие‚ какие документы нужны и сколько денег можно получить.
Кто имеет право на жилищную субсидию?
Право на получение единовременной социальной выплаты (Жилищного сертификата) закреплено в Федеральном законе № 125-ФЗ и постановлении Правительства РФ № 1271 от (ред. 2025 г.).
- Категория 1. Граждане‚ прибывшие на Крайний Север до г.
- Категория 2. Имеющие общий северный стаж не менее 15 календарных лет.
- Категория 3. Не обладающие собственным жильём в регионе нового проживания.
- Категория 4. Принявшие решение выехать за пределы северных районов на территорию всей России‚ кроме Крайнего Севера и приравненных местностей.
Сколько денег полагается в 2026 году?
Размер субсидии рассчитывается по формуле:
Базовый размер (2026) × Коэффициент северного стажа × Норматив площади
| Параметр | Значение 2026 |
|---|---|
| Базовый размер на 1 м² | 135 000 ₽ |
| Норматив площади на 1 человека | 33 м² |
| Минимальный стаж 15 лет | коэффициент 1‚0 |
| Стаж 20–25 лет | коэффициент 1‚2 |
| Стаж > 25 лет | коэффициент 1‚4 |
Пример: семья из трёх человек с 22-летним стажем получит
135 000 × 1‚2 × 33 × 3 = ≈ 4‚2 млн рублей
Пошаговая схема получения субсидии
- Подать заявление в территориальный орган Минстроя вашего региона (можно через МФЦ или Госуслуги).
- Приложить документы:
- паспорт РФ + копии всех страниц;
- трудовые книжки‚ заверенные работодателем‚ подтверждающие северный стаж;
- справка об отсутствии жилой собственности в новом регионе (выписка из ЕГРН);
- свидетельства о рождении детей‚ брачные/разводные свидетельства.
- Получить уведомление о постановке на учёт в течение 30 дней.
- Выбрать жильё на всей территории РФ‚ кроме районов Крайнего Севера и приравненных местностей.
- Заключить договор купли-продажи или долевого участия.
- Предоставить договор в ведомство для перечисления средств на эскроу-счёт.
Дополнительные льготы и компенсации
- Компенсация переезда – возмещение фактических расходов на транспорт груза и членов семьи (но не более 50 000 ₽ на человека).
- Налоговые вычеты – при покупке квартиры можно вернуть НДФЛ до 260 000 ₽.
- Ипотечные каникулы – при необходимости докупить дополнительные метры можно оформить льготную ипотеку «Семейную» или «Дальневосточную» (от 0‚1 % годовых).
Как следить за очередью?
После подачи документов вы получите номер в общем федеральном реестре. Его можно отслеживать онлайн на портале ГИС ЖКХ или в личном кабинете Госуслуг → «Мои льготы и субсидии».
Популярные ошибки заявителей
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| Стаж считают по календарю‚ а не по факту | Уточните в ПФР правильный стаж‚ особенно при командировках |
| Есть доля в квартире в новом регионе | До подачи заявления оформите отказ/дарение доли |
| Дом покупают в Крыму‚ где действует иной коэффициент | Крым и Севастополь – разрешены‚ но коэффициент снижен до 0‚8 |
Где задать вопросы?
- Федеральный контакт-центр Минстроя: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
- Региональный офис Хабаровского края: +7 (4212) -0-55-55‚ ул. Муравьёва-Амурского‚ 6.
- Онлайн-консультация: через Госуслуги → «Северные выплаты».
Актуально на г. Вся информация взята из официальных источников Минстроя РФ и Правительства РФ.