Росреестр Москвы – это территориальное подразделение федерального государственного реестра недвижимости, которое
осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество, ведёт кадастровый учёт и обеспечивает открытый доступ к
пространственной информации в пределах столицы России. Для понимания его подчинённости необходимо рассмотреть
несколько уровней управления: федеральный, региональный и муниципальный.

Федеральный уровень управления

Национальный реестр недвижимости (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти. Согласно
Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» от  г. и приказу Правительства РФ от  г.
№ 66, Росреестр подчиняется:

1. Министерству экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития РФ) – основной руководящий орган,
   отвечающий за стратегическое развитие реестра, утверждение нормативных актов и формирование бюджета.
2. При необходимости – Президенту РФ (в вопросах, связанных с национальной безопасностью и крупными
   инфраструктурными проектами).

Таким образом, главные решения по организации работы, финансированию и нормативному регулированию реестра принимаются
на уровне федерального правительства.

Региональный уровень: Росреестр Москвы

Территориальные отделения, включая Росреестр Москвы, являются дочерними структурами федерального Росреестра.
Они функционируют в рамках установленного федерального устава, но обладают определённой автономией в вопросах
оперативного управления:

• Назначение руководителя отделения (директора) – по согласованию с Минэкономразвития РФ и управления
  Росреестра в Москве.
• Бюджетное обеспечение – часть федерального бюджета, распределяемого через Министерство экономического развития,
  но с учётом особенностей московского рынка недвижимости (высокий объём сделок, крупные проекты реновации).
• Отчётность – региональное отделение обязано предоставлять ежеквартальные и ежегодные отчёты в центральный
  офис Росреестра, а также в Минэкономразвития.

Подчинённость внутри Москвы

Внутри города Росреестр взаимодействует с рядом органов власти, однако формально они находятся вне подчинения.
Ключевые взаимодействия:

• Мосгоримущество – совместное ведение кадастрового учёта объектов, находящихся в государственной собственности.
• Мосгорстрой – согласование данных о строительстве и долевом участии (см. статистика за январь 2026 г., когда количество
  сделок на рынке строящегося жилья составило 5,5 тыс. договоров).
• Госстройинспекция – контроль за правильностью оформления прав на новостройки.

Надзорные и контрольные органы

Помимо подчинения Минэкономразвитию, Росреестр Москвы находится под контролем следующих институтов:

• Счетная палата РФ – проверка использования бюджетных средств.
• Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) –
  контроль за соблюдением прав граждан при регистрации прав.
• Генеральная прокуратура РФ – надзор за законностью действий сотрудников реестра.

Практический пример: статистика рынка недвижимости в Москве

Для иллюстрации масштабов работы Росреестра в столице можно привести актуальные данные, опубликованные на
официальном сайте Росреестра:

• В январе 2026 г. 5,5 тыс. договоров долевого участия были зарегистрированы в системе – показатель высокой деловой
  активности.
• В ноябре 2025 г. рынок строящегося жилья также демонстрировал рост: за месяц было оформлено значительное количество
  сделок (точные цифры указаны в отчёте Росреестра).
• За 2025 год в Москве был проведён рекордный объём кадастрового учёта домов в рамках программы реновации,
  что подтверждает масштабные задачи, стоящие перед региональным отделением.

Эти цифры подчёркивают важность эффективного подчинения и взаимодействия Росреестра Москвы с федеральными
структурами и муниципальными органами.

1. На высшем уровне – Минэкономразвития РФ (основной руководящий орган).
2. На региональном уровне – федеральный Росреестр (центральный офис), который определяет задачи и контролирует
   выполнение планов.
3. Внутри города – тесное взаимодействие с москворегиональными органами (Мосгоримущество, Мосгорстрой и др.),
   однако формальная подчинённость остаётся только к федеральному уровню.
4. Надзор осуществляется Счетной палатой, Генеральной прокуратурой и другими контролирующими институтами.

Понимание этой иерархии помогает гражданам и бизнесу ориентироваться в процессах регистрации прав, а также
лучше понимать, к кому обращаться в случае возникновения вопросов или споров.

Дата публикации: