В 2022 году военнослужащие, проходящие службу по контракту и не обеспеченные служебным жильём, имеют право на ежемесячную денежную компенсацию за найм (поднаём) жилого помещения․ Порядок её предоставления регулируется постановлением Правительства РФ № 989 от (в редакции, действующей на 2022 год)․
Кто имеет право на компенсацию
Компенсацию получают военнослужащие, отвечающие одновременно следующим условиям:
- проходят военную службу по контракту;
- не обеспечены служебным жильём или местами в общежитии;
- прибыли по направлению к новому месту службы после 1 января 2014 года;
- самостоятельно нанимают жильё в населённом пункте, где проходят службу;
- не состоят на очереди на получение жилищной субсидии или не получили её ранее․
Как рассчитывается сумма компенсации
Размер денежной компенсации зависит от:
- Нормы общей площади жилого помещения:
- одинокий военнослужащий — 33 м²;
- семья из двух человек, 42 м²;
- семья из трёх и более человек, 18 м² на человека․
- Среднерыночной стоимости аренды 1 м², утверждаемой Минстроем РФ по субъектам РФ ежеквартально․
- Коэффициента общей площади:
- до 3 лет без учёта членов семьи — 0,6;
- от 3 до 5 лет — 0,75;
- свыше 5 лет — 0,9․
Формула расчёта:
Размер компенсации = Норма площади × Среднерыночная цена × Коэффициент
Пример расчёта (Москва, 2 квартал 2022)
Средняя цена аренды 1 м² — 258 руб․
Одинокий военнослужащий, стаж службы 4 года: 33 м² × 258 руб․ × 0,75 = 6 385 руб; в месяц․
Как оформить компенсацию: пошаговая инструкция
Шаг 1․ Подготовка документов
- Заявление в свободной форме на имя командира воинской части․
- Копия договора найма жилья (или поднайма) с указанием площади и стоимости․
- Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности нанимателя․
- Копии паспортов военнослужащего и членов семьи․
- Справка о составе семьи (Ф-9)․
Шаг 2․ Подача документов
Пакет направляется в жилищно-эксплуатационный отдел воинской части не позднее 10 числа месяца, предшествующего расчётному кварталу․ Например, чтобы получить компенсацию за III квартал 2022 года, документы нужно подать до 10 июня 2022 года․
Шаг 3․ Решение и выплата
В течение 10 дней приказом командира принимается решение о назначении (или отказе) компенсации․ Деньги перечисляются на личный банковский счёт военнослужащего ежемесячно, не позднее последнего числа текущего месяца․
Частые причины отказа и как их избежать
- Неверный адрес в договоре․ Убедитесь, что адрес съёмного жилья совпадает с местом дислокации части․
- Отсутствие кадастрового номера․ Требуйте от арендодателя внести номер в договор․
- Короткий срок договора․ Договор должен быть заключён минимум на 11 месяцев с возможностью пролонгации․
- Превышение нормы площади․ Арендуемая квартира не должна быть значительно больше нормы без уважительных причин․
Изменения и новости 2022 года
С 1 января 2022 года:
- коэффициенты общей площади не изменились;
- усилен контроль за подлинностью договоров — ФГУП «ЖКУ» запустило проверку через Росреестр;
- появилась возможность подать документы в электронном виде через портал «Госуслуги» (пилотный проект запущен в Западном военном округе)․
Полезные контакты и ссылки
- Единый справочный центр Минобороны РФ: ###-###-####
- Приказ Минобороны № 510 от «О порядке предоставления денежной компенсации…» — скачать PDF
- Онлайн-калькулятор компенсации на сайте Госжилкурьер — перейти
Важно: сохраняйте все чеки, квитанции и копии договоров на случай внеплановой проверки․ При переезде на новое место службы компенсацию нужно оформлять заново․