Актуально на 19 апреля 2026 г. Ниже приведён максимально подробный обзор того, какие выплаты полагаються военнослужащим за наём (поднаём) жилья, как рассчитывается размер компенсации, какие документы нужны и куда подавать заявление.
Кому положена выплата?
- Действующие военнослужащие, признанные нуждающимися в жилых помещениях и не имеющие служебного жилья, подтверждено уведомлением РУЖО.
- Граждане, уволенные с военной службы, которые стоят на учёте как нуждающиеся в жилье.
- Члены семей погибших (умерших) военнослужащих, если они продолжают числиться на учёте.
Нормативная база
- Приказ Минобороны РФ от № 303 «Об организации в ВС РФ выплаты денежной компенсации…»
- Постановление Правительства РФ от № 909 (ред. от )
- Приказ Минтруда РФ от № 588н (вступил ) – актуальные ставки на 2026 г.
Размеры компенсации на 2026 год
Военнослужащие Минобороны
| Категория населённого пункта | Базовый размер, руб. | 1,5-кратное увеличение при ≥ 3 членов семьи |
|---|---|---|
| Москва и Санкт-Петербург | 15 000 | 22 500 |
| Другие города и районные центры | 3 600 | 5 400 |
| Прочие населённые пункты | 2 700 | 4 050 |
Военнослужащие других федеральных структур (ФСБ, Росгвардия, ФСВНГ)
Те же ставки, что и для Минобороны, но размеры могут отличаться внутри ведомственных приказов.
За пределами РФ
- 3 600 руб. — город/райцентр;
- 2 700 руб. — остальные населённые пункты;
- 1,5-кратное увеличение — при ≥ 3 членов семьи.
Калькулятор онлайн: mlds.ru/calc/calc-podnaem.php
Как оформить выплату?
Действующим военнослужащим
- Получить уведомление о включении в список нуждающихся (РУЖО).
- Заключить договор найма (поднайма) жилого помещения в письменной форме.
- Подать в финансово-экономический отдел части:
- заявление по форме Приложения № 4 к Приказу № 303;
- копия договора;
- справка о составе семьи;
- копии паспортов/свидетельств о рождении детей;
- выписка из приказа о зачислении в список нуждающихся.
- Командир части издаёт приказ; выплаты начинают с месяца подачи полного комплекта документов.
Уволенным с военной службы
- Встать на учёт в военкомат по месту жительства как нуждающийся в жилье.
- Заключить договор найма и подать в военкомат:
- аналогичный пакет документов (договор, паспорта, свидетельства, заявление).
- Компенсацию начислят ежемесячно через Минобороны в рамках лимитов федерального бюджета.
Какие документы точно понадобятся?
- Договор найма/поднайма жилого помещения (копия + оригинал для сверки).
- Справка о составе семьи (выдаётся командиром части или жилищной комиссией ФОИВ).
- Уведомление РУЖО о включении в список нуждающихся.
- Копии паспортов всех членов семьи + регистрация по месту жительства.
- Свидетельства о рождении детей до 14 лет.
- Заявление по установленной форме (Приложение № 4).
Частые вопросы и подводные камни
Вопрос:
«Я выхожу на пенсию в декабре. Жилья нет, стою в очереди на субсидию. Сейчас могу оформить поднаём или нужно ждать увольнения?»
Ответ: Оформлять компенсацию за поднаём можно уже сейчас через воинскую часть. После увольнения придётся перенаправлять документы в военкомат, но перерыва в выплате не будет при условии непрерывного предоставления договора.
Важно!
- Если компенсация была излишне начислена из-за счётной ошибки или обмана, излишек взыскивается как неосновательное обогащение (позиция ВС РФ).
- Компенсация не облагается НДФЛ (письмо Минфина № 03-04-05/63467 от ).
Актуальные ссылки и калькуляторы
- Онлайн-калькулятор Молодострой
- Список документов для военнослужащих
- Нормативные акты в Консультант+
Краткий алгоритм действий
- Убедитесь, что вы числитесь как нуждающийся (РУЖО/военкомат).
- Снимите жильё и заключите письменный договор.
- Соберите пакет документов.
- Подайте заявление в ФЭО части (или в военкомат после увольнения).
- Ежемесячно предоставляйте копию договора и платёжные документы.
Полезный совет: оформляйте договор найма минимум на 11 месяцев, чтобы избежать ежеквартального «обрыва» выплат при смене собственника.