Актуальность вопроса
Какие программы доступны в 2026 году
Единая государственная программа «Доступное жильё для героев»
Запущена в начале 2026 года постановлением Кабинета Министров № 127-26. Основные параметры:
- участниками могут быть военнослужащие ВСУ, НГУ, разведки и спецподразделений, проходящие службу по контракту не менее 6 месяцев;
- государство компенсирует до 50 % стоимости жилья, но не более 2 млн грн на семью;
- право на участие сохраняется при наличии ранений, инвалидности I–III группы или участии в боевых действиях после ;
- приоритет отдаётся семьям, имеющим 3 и более детей, а также многодетным семьям военнослужащих, погибших при исполнении.
Военная ипотека «5-7-9%»
Обновлённая версия программы «Доступные кредиты 5-7-9%» с адаптацией для военных:
- Первоначальный взнос — от 0 % для участников боевых действий.
- Годовая ставка — от 0 % до 7 %, в зависимости от статуса.
- Максимальная сумма кредита — 3 млн грн при покупке квартиры в новостройке, 2 млн грн — на вторичном рынке.
- Срок — до 20 лет.
Компенсация аренды жилья
Для военнослужащих, временно проживающих в другом регионе в связи с прохождением службы:
- выплата производится ежемесячно на основании договора аренды;
- размер компенсации не превышает 7 000 грн в месяц и корректируется с учётом инфляции;
- действует до момента получения постоянного жилья через программы или увольнения с военной службы.
Как подать заявку: пошаговая инструкция
Шаг 1: Получение статуса участника
Необходимо обратиться в військово-лікарняну комісію или территориальные центры комплектования и социальной поддержки (ТЦКСП) по месту дислокации части.
Шаг 2: Формирование пакета документов
- военный билет или контракт;
- справка о прохождении службы (форма № 20);
- удостоверение участника боевых действий или инвалидности;
- справка о составе семьи (форма № 3);
- декларация о доходах за последний год;
- копии паспортов ИНН всех членов семьи.
Шаг 3: Регистрация в электронной очереди
Заявление подаётся через:
- Портал «Дія» — раздел «Послуги для військових / Житлові програми»;
- офис Агентства восстановления и развития инфраструктуры (АВРИ);
- военно-гражданские администрации в регионах.
Шаг 4: Подтверждение права и подбор жилья
После одобрения участник получает сертификат на компенсацию, который действует 12 месяцев. Далее необходимо:
- выбрать объект в реестре АВРИ;
- зарезервировать квартиру через банк-партнёр;
- заключить договор купли-продажи на льготных условиях.
Важные нюансы и изменения 2026 года
Дополнительные надбавки
На период военного положения увеличены коэффициенты компенсации для жителей прифронтовых зон (+25 % к базовой сумме).
Покупка жилья за границей
С участникам программы разрешено приобретать недвижимость в странах ЕС при условии дальнейшего возвращения в Украину. Компенсация ограничена 100 000 €.
Вторичный рынок
Разрешена покупка квартир «на вторичке» для инвалидов войны I–II группы без ограничения года постройки.
Контакты и полезные ресурсы
- Горячая линия Министерства обороны Украины: 0 800 507 309
- Онлайн-чат АВРИ: avri.gov.ua
- Телеграм-канал «Житлові програми для військових»: @UaMilitaryHousing