В жилом районе Коммунарка (Новомосковский административный округ Москвы) собраны ключевые офисы Росреестра и организаций, без которых невозможна регистрация прав, кадастровый учёт и управление недвижимостью. Ниже — подробная карта адресов, телефонов и режимов работы всех значимых точек.
Росреестр и Роскадастр
Управление Росреестра по Москве (филиал № 77)
Фактический офис в Коммунарке:
Россия, Москва, пос. Коммунарка, ул. Сосенский Стан, д. 4
Ближайшее метро: Ольховая (пешком 7–10 минут)
Телефон единой справочной: 8 (800) -00-34-34
Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (без технического перерыва)
Услуги: кадастровый учёт, регистрация прав, выписки ЕГРН, технические планы, межевание.
Роскадастр (структурное подразделение Росреестра)
Тот же адрес: ул. Сосенский Стан, д. 4. В этом здании располагаются кадастровые инженеры и приём документов на межевание, технические планы и координатное определение границ.
Управление Росреестра по Московской области
Хотя Коммунарка относится к г. Москве, часть земельных участков на границе округа всё же обслуживается областным управлением.
Адрес и контакты:
- Адрес: г. Москва, ул. Поклонная, д. 13 (офис в центральной части Москвы, до Коммунарки 25 минут на автомобиле).
- Телефон: 8 (800) -00-34-34 (единая линия).
- Сайт: filial50.kadastr.ru
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
Многофункциональные центры (МФЦ «Мои документы»)
В Коммунарке действуют два основных МФЦ, куда можно подать заявления в Росреестр без личного визита в ведомство:
- МФЦ «Мои документы» Коммунарка-1
Адрес: ул. Александры Монаховой, д. 21, стр. 1
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Режим: Пн–Сб 08:00–20:00, Вс 09:00–18:00. - МФЦ «Мои документы» Коммунарка-2
Адрес: ул. Сосенский Стан, д. 4 (в том же здании, что и Росреестр)
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Режим: Пн–Пт 09:00–20:00, Сб 09:00–18:00.
Управа района Коммунарка
Для справок по распоряжению земельными участками, выдаче градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и согласований:
- Адрес: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 19
- ИНН: 7751313070
- Глава управы: Алябьев Александр Валерьевич
- Тел.: +7 (495) -99-22-22
- Сайт: kommunarka.mos.ru
Управляющие компании и Жилищный сервис
Если вам нужно получить справку о составе собственников, техническом паспорте дома или поставить квартиру на кадастровый учёт, обращайтесь в:
Жилищный сервис Коммунарка
Адрес: ул. Александры Монаховой, д. 21, стр. 1
Тел.: +7 (495) -15-15-15
Режим: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00.
Как добраться
- На метро: станция «Ольховая» (Сокольническая линия, последний вагон из центра). Выход № 2 к ул. Сосенский Стан.
- На автобусе: от метро «Ольховая» маршруты 343, 847, остановка «Сосенский Стан 4».
- На автомобиле: с МКАД съезд на Калужское шоссе, далее 4 км по Сосенскому шоссе до ул. Сосенский Стан. Парковка бесплатная, 120 мест.
Электронные сервисы: не выходя из дома
Чтобы сэкономить время, пользуйтесь онлайн-ресурсами:
- Госуслуги (gosuslugi.ru), получение выписки ЕГРН, подача заявлений на регистрацию прав.
- Росреестр-онлайн (rosreestr.gov.ru), проверка кадастровой стоимости, электронная подача документов.
- Кабинер кадастрового инженера (online.kadastr.ru) — заказ технического плана и межевого дела.
Полезные советы
- Запись онлайн: очереди в Росреестр и МФЦ сокращены до минимума при предварительной записи на mfc.mos.ru.
- Документы: берите паспорт, СНИЛС и оригиналы правоустанавливающих документов. При подаче через МФЦ понадобится нотариально заверенное согласие супруга(и) при продаже доли.
- Оплата госпошлин: в МФЦ и Росреестре принимают пластиковые карты, наличные и оплату по QR-коду через Систему быстрых платежей (СБП).
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Где в Коммунарке подать ЕГРН на квартиру в новостройке?
Ответ: В МФЦ «Мои документы» на ул. Александры Монаховой, 21 или в Росреестр по адресу Сосенский Стан, 4. Срок регистрации 5–7 рабочих дней при подаче через МФЦ.
Вопрос 2: Нужен технический план на земельный участок 6 соток. Куда обращаться?
Ответ: В офис Роскадастра по адресу Сосенский Стан, 4 или к любому аккредитованному кадастровому инженеру через online.kadastr.ru.
Вопрос 3: Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу?
Ответ: На сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» введите адрес или кадастровый номер. Также можно заказать выписку ЕГРН онлайн через госуслуги.