Земельный фонд Севастополя, один из самых ценных и ограниченных ресурсов городского округа. За его рациональное использование, охрану и распределение отвечает Комитет по земельным ресурсам города Севастополя. В этой статье мы подробно рассмотрим, как устроен комитет, какие функции он выполняет и какие вызовы стоят перед ним сегодня.
Создание и правовой статус
Комитет по земельным ресурсам был образован в 2014 году в соответствии с федеральным законодательством после вхождения города Севастополь в состав Российской Федерации. Орган является структурным подразделением Правительства Севастополя и подчиняется непосредственно губернатору города.
Основные функции и задачи
Комитет реализует следующие ключевые направления деятельности:
- Формирование и реализация государственной политики в сфере управления земельными ресурсами;
- Ведение государственного земельного кадастра;
- Организация и проведение землеустроительных работ;
- Выделение земельных участков под строительство объектов социальной и инженерной инфраструктуры;
- Контроль за целевым использованием территорий;
- Решение земельных споров и конфликтов;
- Поддержка механизма предоставления земельных участков без проведения торгов для отдельных категорий граждан (многодетные семьи, участники СВО и др.).
Структура комитета
На 2026 год в состав комитета входят следующие отделы:
- Отдел кадастровой оценки и мониторинга земель, осуществляет ежегодную переоценку кадастровой стоимости, анализ изменений рыночной стоимости;
- Отдел землеустройства и геодезии — ведёт межевание, топографо-геодезические съёмки, подготовку правоустанавливающих документов;
- Отдел разрешительной документации, выдаёт разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию;
- Отдел контроля и надзора — проводит плановые и внеплановые проверки, составляет акты и протоколы;
- Отдел правовой и кадровой работы — обеспечивает юридическое сопровождение деятельности комитета, взаимодействие с судебными органами.
Электронные сервисы и цифровизация
С 2025 года комитет полностью перевёл приём заявлений и выдачу схем расположения участков в электронный формат. Через портал «СевЛэнд» можно:
- Онлайн подать заявление на предоставление земельного участка;
- Получить выписку из ЕГРН;
- Оплатить госпошлину и кадастровые работы;
- Отслеживать статус заявки в личном кабинете.
В 2026 году запущен пилотный проект цифрового двойника земельного фонда Севастополя, который позволит в режиме реального времени отображать все изменения границ, категорий и разрешённого использования.
Актуальные проекты 2026 года
Программа «Гектар для севастопольца»
В рамках реализации федерального закона № 119-ФЗ с 2026 года жители города могут получить бесплатно до 1 гектара земли для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или строительства жилого дома. Подача заявок идёт через многофункциональные центры и портал госуслуг.
Рекультивация свалки в районе мыса Фиолент
Комитет совместно с Министерством природных ресурсов РФ начал работы по закрытию несанкционированной свалки площадью 4,7 га. Проект включает:
- Утилизацию 32 тыс. тонн отходов;
- Благоустройство территории и создание парковой зоны;
- Посадку более 2 тыс. деревьев кизиловых и можжевеловых пород для укрепления склонов.
Обновление генплана до 2045 года
В течение 2026–2027 годов планируется завершить разработку новой редакции генплана, который учтёт:
- Рост населения до 650 тыс. человек;
- Создание новых транспортных коридоров, включая южный обход Балаклавского шоссе;
- Расширение зон под жилую застройку на 1 800 га;
- Выделение 450 га под туристско-рекреационные кластеры.
Как обратиться в комитет
Адрес: г. Севастополь, ул. Ленина, 2, каб. 401–416.
Телефон «горячей линии»: +7 (8692) -4-48-09.
График работы: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–14:00.
Электронная почта: info@sevland.ru.
Комитет по земельным ресурсам Севастополя остаётся ключевым инструментом обеспечения устойчивого развития города. В условиях роста экономики и населения его задача — сохранить баланс между застройкой, охраной природы и интересами граждан. Продолжающаяся цифровизация и открытость данных делают процессы прозрачными и доступными каждому жителю города.