Организационно‑правовая форма: Муниципальное казённое учреждение (код 75404 по ОКОПФ).
Дата регистрации в ЕГРЮЛ: 29 декабря 2004 года (20 лет работы).
Расположение: ул. Ленина, 113, г. Михайловск, Ставропольский край.

Общие сведения о Комитете

Комитет имущественных и земельных отношений (КИЗО) является структурным подразделением администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края. Его деятельность регулируется муниципальными нормативными актами, а также федеральным законодательством в сфере землеустройства, жилищно‑коммунального хозяйства и управления муниципальным имуществом.

Миссия и основные принципы

• Публичность – открытая информация о всех процедурах и решениях.
• Доступность – упрощённый порядок обращения граждан и юридических лиц.
• Открытость – регулярное размещение отчетов, планов и результатов работы.

Цели деятельности

1. Эффективное управление муниципальной собственностью.
2. Обеспечение рационального использования земельных участков.
3. Поддержка развития жилищного фонда и инфраструктуры.
4. Содействие инвесторам и предпринимателям в сфере аренды и купли‑продажи земли.

Структура Комитета

Комитет состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый набор функций:

• Отдел земельных отношений – работа с вопросами предоставления, аренды и отчуждения земельных участков.
• Отдел имущественного учета – ведение реестра муниципального имущества, оценка стоимости активов.
• Отдел жилищно‑коммунального хозяйства – контроль за состоянием муниципального жилья, распределение жилых помещений.
• Юридический отдел – подготовка и проверка нормативных актов, юридическое сопровождение сделок.
• Отдел публичных коммуникаций – информирование населения, работа с обращениями и жалобами.

Основные функции и направления работы

Предварительное согласование аренды земельных участков

Комитет принимает заявления от физических и юридических лиц, желающих арендовать земельные участки в муниципальном образовании. Процедура включает:

1. Подачу заявления (в электронном виде через портал администрации или лично в приемную).
2. Экспертизу проекта использования земли.
3. Согласование с другими органами (строительный, экологический).
4. Выдачу решения о предоставлении аренды.

Управление муниципальным имуществом

В задачи отдела имущественного учета входит:

• Ведение реестра недвижимости и движимого имущества.
• Оценка стоимости объектов для целей отчуждения, аренды или залога.
• Контроль за использованием и техническим состоянием объектов.

Регистрация и распределение жилых помещений

Комитет осуществляет учет и распределение муниципального жилья в соответствии с законом о жилищных отношениях. Приоритет предоставления – гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также членам многодетных семей;

Организация аукционов и публичных торгов

В рамках реализации муниципального имущества Комитет регулярно проводит аукционы. Последний аукцион был запланирован на 28 октября 2023 года (информация из открытых источников).

Информационная открытость

Все нормативные акты, протоколы заседаний и отчеты публикуются на официальном сайте shmr.ru. Жители могут ознакомиться с:

• Годовым финансовым отчетом.
• Планом работы Комитета на текущий год.
• Перечнем земельных участков, доступных для аренды.

Как обратиться в Комитет

Для подачи заявлений, получения консультаций или подачи жалобы используйте один из следующих способов:

Рабочие часы приемной: Пн‑Пт 09:00‑18:00. В праздничные и выходные дни приём не осуществляется.

Последние новости и события

• – На портале размещена информация о предстоящем аукционе муниципального имущества, запланированном на 28 октября.
• 03/2026 – Приняты новые регламенты по предварительному согласованию аренды земельных участков, упрощён порядок подачи заявлений.
• 12/2025 – Завершена модернизация ИТ‑системы учета имущества, теперь данные доступны в режиме онлайн.

Перспективные планы развития

На ближайшие годы Комитет планирует:

1. Внедрить электронный документооборот полностью, чтобы сократить срок рассмотрения заявок до 5 рабочих дней.
2. Создать публичный интерактивный картографический сервис, отображающий свободные земельные участки.
3. Расширить сотрудничество с инвесторами для развития сельскохозяйственного и промышленного потенциала округа.
4. Организовать серию обучающих семинаров для жителей по вопросам аренды земли и правового статуса недвижимости.

Комитет имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального округа играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами и муниципальной собственностью. Открытость, доступность и профессионализм – основные принципы, обеспечивающие эффективность работы и доверие населения. Для получения более подробной информации рекомендуется регулярно посещать официальный сайт shmr.ru и следить за новостными публикациями.

С уважением, Глава Шпаковского муниципального округа Игорь Владимирович Серов