Общая информация о комитете
Комитет по земельным отношениям администрации Увельского муниципального района — структурное подразделение местной администрации, осуществляющее государственный контроль и управление в сфере земельных отношений. Комитет действует в рамках законодательства Российской Федерации и Челябинской области, обеспечивая рациональное использование, охрану и учёт земельных ресурсов на территории Увельского района.
Основные задачи и функции
- Учёт и кадастровые мероприятия: ведение государственного кадастра недвижимости, обеспечение точности сведений о границах земельных участков, их целевом назначении и категориях.
- Разрешительно-распорядительная деятельность: подготовка проектов решений о предоставлении, изъятии, изменении категории земель, выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
- Контроль за использованием земель: проведение проверок соблюдения земельного законодательства, выявление самовольного захвата и нецелевого использования участков, составление актов и протоколов.
- Земельные аукционы: организация и проведение торгов на право аренды или собственности на земельные участки, размещённых на территории района.
- Межевание и картография: координация работ по межеванию, топографической съёмке и подготовке схем территориального планирования.
- Государственная экспертиза: проведение экспертизы документации по планировке территории и проектов межевания.
Структура комитета
Комитет возглавляет начальник, назначаемый главой администрации Увельского района. В его подчинении действуют:
- Отдел кадастрового учёта и регистрации — ведёт базы данных, выдаёт выписки, оформляет технические планы.
- Отдел земельного контроля и надзора — проводит рейды, составляет акты и выдаёт предписания.
- Отдел аукционов и разрешений, готовит документацию для торгов, рассматривает заявки на строительство.
- Юридический сектор — сопровождает договоры аренды, представляет интересы района в суде.
- Архив и клиентская служба — хранит документы, принимает граждан и предоставляет консультации.
Контактная информация
- Адрес: 457730, Челябинская обл., г. Увельский, ул. Ленина, 21, каб. 14–18
- Телефон: 8 (351-48) —15-42 — приёмная
- E-mail: zemkom@uveladm.ru
- Часы работы: пн–чт 8:30–17:30, пт 8:30–16:30 (перерыв 12:00–13:00)
Электронные сервисы
Для удобства жителей комитет предоставляет ряд онлайн-услуг:
- «Госуслуги», подача заявлений на межевание, получение кадастровых выписок, регистрация прав.
- Интерактивная карта земельных участков, map.uveladm.ru (поэтажные кадастровые слои, данные об ограничениях и сервитутах).
- Онлайн-запись на приём — через сервис record.uveladm.ru.
- Телеграм-канал «Земельный информатор» — актуальные новости о планируемых торгах, изменениях в законодательстве и графике выездных проверок.
Регламент предоставления услуг
| Услуга | Максимальный срок | Госпошлина/платность | Необходимые документы |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | 3 рабочих дня | 350 руб. | Паспорт, заявление, кадастровый номер |
| Межевой план | 20 рабочих дней | По договору с кадастровым инженером | Правоустанавливающие документы, технический план |
| Согласование планировки участка | 30 календарных дней | Бесплатно | Ситуационный план, схема расположения, заявление |
| Участие в аукционе | 15 дней с публикации извещения | Задаток 5–10 % от НМЦ | Заявка, квитанция о задатке, паспорт/Учредительные документы |
Актуальные новости и планы на 2026 год
В 2026 году комитет планирует:
- Комплексное кадастровое районирование — актуализация границ населённых пунктов для ввода в кадастр новых сельхозугодий (площадь до 1 200 га).
- Цифровизация архива — перевод 100 % бумажных дел в электронный формат до конца ноября 2026 г.
- Пилотный проект «Садовые товарищества 2.0» — автоматическая выдача кадастровых паспортов участков садовых некоммерческих товариществ через МФЦ.
- Выездные дни в сёлах — специалисты комитета будут принимать жителей сёл Кропачёво, Первомайское и Полянка каждое третье воскресенье месяца.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать кадастровый номер участка?
- Используйте онлайн-карту на сайте комитета или пришлите запрос через форму обратной связи с точным адресом или координатами.
- Как оспорить кадастровую оценку?
- Подайте заявление в комиссию при Росреестре через МФЦ. При себе нужно иметь отчёт независимого оценщика, паспорт и правоустанавливающий документ.
- Как получить землю под строительство ИЖС?
- Участки выставляются на аукцион. Предварительно ознакомьтесь с перечнем на сайте или в газете «Увельские огни», зарегистрируйтесь на торгах и внесите задаток.
- Какие штрафы за самовольное строительство?
- До 20 000 руб. для физлиц и до 500 000 руб. для юрлиц. При неустранении нарушения участок могут изъять принудительно.
Контакты для обратной связи
Горячая линия: 8 (351-48) —15-43 (понедельник–пятница 9:00–17:00)
Telegram-бот «Увель-Земля»: t.me/uvel_bot — мгновенные ответы на популярные вопросы, push-уведомления об извещениях.
Instagram: instagram.com/zemkom_uvel — фотографии хода строительства дорог, новости о торгах, ответы в сторис.
Данная статья подготовлена по материалам Комитета по земельным отношениям администрации Увельского муниципального района и актуальна на 20 апреля 2026 года. Перед визитом рекомендуем уточнять график работы оператора по телефону горячей линии.