04 апреля 2026 г., Уфа. Вечером 3 апреля Уфа на один вечер превратилась в главный подиум строительной индустрии региона: под аплодисменты архитекторов, девелоперов и городских визионеров завершился первый отборочный тур ежегодной премии «Лидеры жилищного строительства Республики Башкортостан-2025». Экспертное жюри определило финальный пул проектов, которые продолжат борьбу за главный приз премии.

Премия-2025: кто вышел в финал

На первом этапе жюри оценило:

• архитектурную и инженерную концепцию объектов;
• экологичность и энергоэффективность решений;
• социальную значимость проектов;
• уровень вовлеченности граждан и инвесторов.

По итогам отбора в финал прошли десять жилых комплексов, каждый из которых представляет собой флагманский пример реализации программы Комплексного развития территорий (КРТ) в Башкирии.

Ключевые цифры рынка

Социальная составляющая: кто может купить квартиру дешевле

В 2025 году республика расширила перечень категорий граждан, получающих право на приобретение квартир у Фонда по льготным условиям.

1. Молодые семьи.
2. Многодетные родители.
3. Жители аварийного жилья.
4. Врачи, учителя и работники культуры, трудоустроенные в сельской местности.
5. Участники СВО и члены их семей.

Для этих категорий предусмотрены дополнительные субсидии и рассрочка до 7 лет.

Комплексное развитие территорий: планы-2025

Правительство региона поставило цель — превысить плановый показатель ввода жилья на 12 %. Основные драйверы роста:

• Расширение КРТ-площадок в Стерлитамаке, Салавате и Нефтекамске.
• Инфраструктурный бонус — застройщики получают налоговые каникулы при одновременном строительстве объектов ЖКХ.
• Государственно-частное партнерство: Республиканская инвестиционная компания, Региональный фонд и ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» подписали трехстороннее соглашение о синхронизации инвестиций.

Создание Ассоциации застройщиков

Премьер-министр правительства РБ Андрей Назаров анонсировал создание Республиканской ассоциации строителей и девелоперов. По его словам, это стало «ответом на вызовы времени»:

«Объединение усилий позволит выйти на новый уровень качества и скорости строительства, снизить себестоимость и обеспечить прозрачность рынка».

Что дальше: приватизация Фонда и новые правила игры

В апреле 2026 года ожидается принятие решения об условиях приватизации ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан». Ключевые параметры:

• сохранение социальной миссии (не менее 30 % квартир по льготной цене);
• обязательное IPO не ранее 2028 года;
• инвестиционный «золотой акционер», государство сохранит контроль над 25 % + 1 акция.

Жилищный строительный комплекс Республики Башкортостан демонстрирует устойчивый рост: от льготных 61 000 руб./м² до флагманских проектов премии «Лидеры-2025». Синергия государства, бизнеса и общественных институтов превращает регион в один из самых привлекательных рынков недвижимости Урало-Поволжья.

Источник: пресс-служба Комитета жилищного строительства Республики Башкортостан, апрель 2026 г.