Дата актуализации: 20 апреля 2026 г․

Место Комитета в системе органов власти региона

Комитет земельных и имущественных отношений Калужской области (далее — Комитет) входит в структуру Законодательного Собрания Калужской области и одновременно координирует свою деятельность с Городской Управой города Калуги․ Это позволяет единым фронтом реализовывать:

• земельную политику региона;
• приватизацию муниципального имущества;
• перевод категорий земель;
• создание инвестиционных площадок․

Основные задачи и функции

2․1 Управление земельными ресурсами

Комитет осуществляет:

1. Учёт и кадастровый мониторинг всех земельных участков‚ находящихся в собственности Калужской области․
2. Предоставление участков инвесторам на основе аукционов и без аукциона (для резидентов особых экономических зон)․
3. Оформление разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию․

2․2 Приватизация и управление муниципальным имуществом

• Приватизация объектов недвижимости через публичные торги на портале органов власти Калужской области․
• Формирование перечня федерального имущества‚ подлежащего передаче в региональную собственность․
• Контроль за эффективным использованием арендованных муниципальных помещений․

2․3 Поддержка инвесторов

Через Координационный совет по развитию промышленности и технологий при Губернаторе Калужской области Комитет обеспечивает:

• «одно окно» для согласования земельных вопросов;
• оперативный перевод земель из одной категории в другую (например‚ с сельхозземель на промышленные);
• подключение к инфраструктуре (электричество‚ газ‚ вода) совместно с Управлением строительства и земельных отношений г․ Калуги․

Структура Комитета

Как получить земельный участок: пошаговая инструкция

1. Онлайн-заявка на портале admoblkaluga․ru․
2. Подача геоплана и проекта планировки через Личный кабинет заявителя․
3. Прохождение процедуры экологического и градостроительного заключения (10 рабочих дней)․
4. Участие в электронном аукционе (для коммерческих проектов) или получение решения о безаукционном предоставлении (для резидентов ОЭЗ)․
5. Подписание договора аренды или купли-продажи в МФЦ Калуги․
6. Регистрация права в Росреестре․

Контактная информация

5․1 Центральный офис Комитета

Адрес: 248000‚ г․ Калуга‚ ул․ Кирова‚ 42
Телефон: +7 (4842) -5-10-42
Электронная почта: info@kzio․kaluga․gov․ru

5․2 Управление строительства и земельных отношений г․ Калуги

Адрес: г․ Калуга‚ ул․ Кирова‚ 42‚ каб․ 214
Телефон: +7 (4842) -7-70-11

5․3 Горячая линия для инвесторов

Телефон: +7 (4842) -5-15-15 (многоканальный)
Время работы: будни 08:30–17:30‚ обед 12:00–12:48

Онлайн-сервисы

• «Электронный кабинет заявителя» — подача документов без визита в офис․
• Интерактивная карта свободных земель — map․kaluga․gov․ru․
• Проверка статуса заявки — QR-код на каждом документе‚ ведёт к личному делу на портале․

Планы на 2026–2027 годы

Комитет анонсировал ряд инициатив:

• Запуск цифрового двойника земельного фонда региона (3D-модель с привязкой к кадастровым номерам)․
• Расширение механизма «земельного сертификата» для участников программы «Дальневосточный гектар»․
• Реализация проектов ГЧП по строительству индустриальных парков в Боровском и Малоярославецком районах․

Полезные советы заявителям

Проверяйте временные ограничения на участках (аренда‚ залог‚ охранные зоны) перед подачей заявки․

Используйте предварительное консультирование в МФЦ, сотрудники помогут собрать пакет документов «с нуля»․

При участии в аукционе обратите внимание на шаг повышения цены и задаток — они варьируются от 5 до 20 %․

Комитет земельных отношений Калужской области в 2026 году представляет собой современный цифровой орган‚ который сочетает государственный контроль и инвестиционную гибкость․ Используйте официальные онлайн-ресурсы‚ звоните на горячие линии и приходите в МФЦ Калуги — земельные вопросы решаются быстрее‚ чем кажется․