Комитет земельных отношений (КЗО) Ставропольского городского округа — специализированный орган исполнительной власти, отвечающий за регулирование, учёт и распределение земельных ресурсов в городе; Он играет ключевую роль в обеспечении рационального использования земли, поддержании градостроительной политики и защите прав собственников и арендаторов.

История создания

Комитет земельных отношений был образован в 2002 году в рамках реформы муниципального управления, направленной на централизацию вопросов земельного кадастра и упрощение процедур получения земельных участков. За более чем два десятилетия работы КЗО неоднократно реформировался, внедряя новые информационные системы и повышая прозрачность своей деятельности.

Основные задачи и функции

• Ведение государственного земельного кадастра и информационной системы «ГИС‑Земля».
• Разработка и реализация градостроительных и земельных планов города.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства и нормативных актов.
• Осуществление сделок с государственной и муниципальной землёй (аренда, продажа, передача в собственность).
• Выдача разрешений на развитие, реконструкцию и перепланировку объектов.
• Мониторинг и оценка эффективности использования земельных ресурсов.
• Осуществление публичных слушаний и взаимодействие с гражданами по вопросам землеустройства.

Структура Комитета

Комитет земельных отношений состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за конкретный блок задач:

1. Отдел государственного кадастра и картографии – ведение реестров, обновление картографических данных.
2. Отдел планирования и землепользования – разработка схем застройки, согласование проектов.
3. Отдел юридической поддержки – правовое сопровождение сделок, подготовка нормативных актов.
4. Отдел публичных сервисов – работа с обращениями граждан, проведение общественных слушаний.
5. Отдел контроля и мониторинга – проверка соблюдения условий использования земельных участков.

Права и обязанности граждан и юридических лиц

В соответствии с Земельным кодексом РФ и локальными нормативными актами, граждане и юридические лица имеют право:

• Запрашивать сведения из государственного земельного кадастра.
• Получать разрешения на использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением.
• Обжаловать решения Комитета в судебных и административных инстанциях.

Обязанности включают:

• Соблюдать установленный порядок использования земельных участков.
• Своевременно уплачивать земельный налог и арендные платежи.
• Уведомлять Комитет о изменениях, влияющих на статус или целевое назначение участка.

Процедуры оформления земельных участков

Для получения или изменения статуса земельного участка необходимо пройти несколько этапов:

1. Подготовка пакета документов – заявление, технический паспорт, согласования от органов охраны окружающей среды (при необходимости).
2. Подача заявления в Комитет через электронный портал Госуслуги или лично в приемный отдел.
3. Экспертиза и проверка – специалисты проверяют соответствие документов требованиям законодательства и градостроительных планов.
4. Принятие решения – выдача решения о предоставлении, аренде или отказе в предоставлении земельного участка.
5. Регистрация в кадастре – внесение изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Взаимодействие с гражданами

Комитет активно использует современные каналы коммуникации:

• Онлайн‑портал «Электронный Кабинет ЗУ» – подача заявлений, отслеживание статуса, получение выписок.
• Контакт‑центр (тел.: +7 (866) -23‑45‑67) – круглосуточная поддержка по вопросам землеустройства.
• Публичные слушания – регулярные встречи в Городском Доме культуры для обсуждения крупных проектов.
• Социальные сети: ВКонтакте, Telegram – оперативные новости и ответы на часто задаваемые вопросы.

Актуальные проекты и новости (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)

• Внедрение системы «ГИС‑Земля 2.0» – автоматизация обработки заявок, сокращение сроков рассмотрения до 10 рабочих дней.
• Разработка «Городского плана устойчивого землепользования 2025‑2035» с акцентом на зеленые зоны и сельскохозяйственные земли.
• Пилотный проект «Эко‑участки для малого бизнеса» – предоставление льготных условий аренды для стартапов в сфере экологически чистых технологий.
• Проведение массовой инвентаризации земельных участков в историческом центре города с целью корректировки кадастровой стоимости.

Контактная информация

Комитет земельных отношений города Ставрополя является важнейшим институтом, обеспечивающим справедливое распределение и эффективное использование земельных ресурсов. Благодаря внедрению современных технологий, открытой работе с населением и стратегическому планированию, КЗО способствует устойчивому развитию города, защите интересов собственников и повышению качества городской среды.

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт Комитета или воспользоваться электронным кабинетом «ГИС‑Земля».