Комитет земельных и имущественных отношений Астраханской области (КЗИО) — ключевой орган исполнительной власти, отвечающий за регулирование земельных, имущественных и градостроительных отношений на территории региона. В 2026 году его роль особенно значима в условиях реализации национального проекта «Жильё и городская среда» и продолжающейся цифровизации госслужб. Ниже — подробный обзор структуры комитета, его полномочий, последних событий и полезных контактов.
История и правовой статус
- 1992 год, создание Управления имущественных и земельных отношений при администрации области.
- 2010 год, реорганизация в Комитет земельных и имущественных отношений (Постановление Правительства АО № 234-п).
- 2024 год — переход на новую модель доставки госуслуг «Одно окно» через Единый портал госуслуг (ЕПГУ).
Сегодня КЗИО входит в систему Министерства имущественных и земельных отношений РФ и подотчётен губернатору Астраханской области.
Основные функции и задачи
- Собственность региона
- Учёт, управление и распоряжение объектами государственной и муниципальной собственности.
- Приватизация, концессии, аренда государственного и муниципального имущества.
- Земельные отношения
- Формирование и ведение единого земельного кадастра Астраханской области.
- Выделение земельных участков под жилищное строительство, объекты инфраструктуры и аграрные проекты.
- Градостроительство и кадастр
- Согласование градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
- Поддержка кадастровой оценки объектов недвижимости.
- Электронные сервисы
- Онлайн-подача заявлений на предоставление земель, аренду, регистрацию прав.
- Взаимодействие с Росреестром и Федеральной кадастровой палатой через ЕГИС ЖКХ.
Структура комитета (по состоянию на апрель 2026 г.)
| Подразделение | Основные задачи | Контактный телефон |
|---|---|---|
| Отдел землеустроительных работ | Кадастровые работы, геодезия, межевание | +7 (8512) -5-05-42 |
| Управление имущественных отношений | Аренда, приватизация, аукционы | +7 (8512) -5-05-55 |
| Отдел градостроительной политики | Генпланы, ГПЗУ, разрешения на строительство | +7 (8512) -5-05-61 |
| Цифровой офис (Е-услуги) | Онлайн-заявки, электронные подписи, интеграция с Госуслугами | ###-###-#### (звонок бесплатный) |
Руководство
Начальник Комитета: Олег Викторович Красильников (назначен приказом губернатора № 432 от ).
Заместители:
- Ирина Юрьевна Кузнецова — земельные участки и кадастровая оценка;
- Алексей Николаевич Степанов — имущественные отношения и приватизация;
- Лариса Геннадьевна Михеева — цифровые сервисы и взаимодействие с госорганами.
Как получить земельный участок в 2026 году
- Подать заявление через ЕПГУ (gosuslugi.ru) лично в МФЦ или онлайн на сайте kzio.astrobl.ru.
- Выбрать участок из «Земельного банка Астраханской области» (ежегодно обновляется в марте).
- Пройти конкурс или аукцион (для юр.лиц/ИП).
- Заключить договор аренды или купли-продажи в Кадастровой палате (присвоение кадастрового номера).
Срок рассмотрения заявления — 15 рабочих дней; плата госпошлины — 2 000 руб. для физлиц.
Актуальные новости и проекты (апрель 2026)
Цифровизация кадастра
С 1 марта 2026 года все межевые планы и технические паспорта принимаются только в электронном виде. В рамках пилота запущен 3D-кадастр, где можно «прогуляться» по участку дистанционно при помощи VR-шлема в МФЦ.
Социальная ипотека для молодых семей
Совместно с Фондом содействия жилищному строительству КЗИО подготовил перечень из 22 земельных участков в Лиманском и Камызякском районах под строительство домов для молодых семей. Рассрочка — до 20 лет, первоначальный взнос — 5 %.
Борьба с самозахватами
В 2025 году выявлено 137 случаев самовольного захвата земель общей площадью 214 га. По итогам судебных разбирательств 94 % участков возвращены в муниципальную собственность. В 2026-м усилены проверки с применением дронов и спутниковой съёмки.
Международное сотрудничество
В апреле 2026 года делегация КЗИО посетила Казахстанский центр недвижимости в Атырау для обмена опытом по кадастровой оценке земель сельхозназначения в условиях пустынно-полупустынной зоны.
Полезные контакты
- Официальный сайт: kzio.astrobl.ru
- Госуслуги (Астраханская область): gosuslugi.ru/51
- Центр «Мои документы»: г. Астрахань, ул. Адмиралтейская, 25
- Горячая линия: ###-###-#### (пн-пт 08:00–18:00)
- Электронная приёмная: priem@kzio.astrobl.ru
Комитет земельных и имущественных отношений Астраханской области остаётся важнейшим звеном регионального управления, обеспечивая прозрачность, цифровизацию и защиту прав граждан и бизнеса. Следить за новостями и изменениями в законодательстве можно на официальном сайте и в Telegram-канале @KZIO_ast;