Комитет по землеустройству и земельным ресурсам Рязанского района (далее — Комитет), это ключевой муниципальный орган, обеспечивающий рациональное использование, охрану и учёт земель на территории Рязанского района Рязанской области. В статье подробно рассмотрены:
- структура и функции Комитета;
- основные направления деятельности;
- порядок обращения граждан и юридических лиц;
- электронные сервисы и цифровизация;
- актуальные новости и планы на 2026 год.
Статус, структура и контактная информация
1.1 Правовой статус
Комитет создан Решением Рязанской районной Думы и действует в соответствии с:
- Земельным кодексом РФ;
- Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
- Уставом Рязанского муниципального района.
1.2 Структура
| Отдел / сектор | Основные задачи |
|---|---|
| Отдел землеустройства | Разработка и согласование проектов межевания, планировки территорий, технических планов. |
| Отдел кадастрового учёта | Интеграция сведений в ЕГРН, проверка кадастровых инженеров, обработка межевых планов. |
| Сектор охраны и контроля | Проверки самовольного занятия, нарушений земельного законодательства, составление протоколов. |
| Сектор анализа и цифровизации | Внедрение ГИС, онлайн-сервисов, анализ эффективности использования земель сельхозназначения. |
1.3 Как доехать и контакты
- Адрес: 390500, Рязанская область, г. Рязань, ул. Семашко, д. 5, каб. 201–205
- Телефоны:
- +7 (4912) -5-67-89 (справочная)
- +7 (4912) -5-67-90 (горячая линия по самозахватам)
- E-mail: zemkom@ryazan-rayon.ru
- График работы: пн–пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
Основные функции и полномочия
- Землеустроительные работы
- Разработка схем территориального планирования Рязанского района на период до 2035 г.
- Межевание земельных участков любых категорий.
- Согласование границ муниципальных образований и населённых пунктов.
- Кадастровый учёт
- Внесение сведений в ЕГРН.
- Обновление кадастровой стоимости (последняя массовая оценка — 2024 г.).
- Консультации по подготовке технических планов и межевых планов.
- Контроль и надзор
- Выявление самовольных застроек и самозахватов.
- Составление актов и протоколов, передача в суд.
- Сотрудничество с прокуратурой Рязанского района и Росреестром.
- Разрешительно-распорядительная деятельность
- Выдача разрешений на отклонение от предельных параметров (ПЗЗ).
- Предоставление земельных участков без торгов (для льготных категорий).
- Организация аукционов на право аренды и продажи земель.
Электронные сервисы и цифровизация (2026)
3.1 Личный кабинет «Земля Рязанского района»
С 01 марта 2026 г. граждане могут:
- Онлайн подать заявление на межевание;
- Записаться на приём к специалисту без очереди;
- Отслеживать статус заявки через push-уведомления.
Ссылка: lk.zemkom.ryazan-rayon.ru
3.2 Интерактивная карта
В 2026 г. запущен новый слой ГИС «Рязань-Земля» с:
- Кадастровыми номерами и границами участков в 1:500.
- Режимами разрешённого использования и ограничениями (ООПТ, ВОЛС).
- Функцией «Сравнение кадастровых стоимостей 2023–2026».
Доступ: map.zemkom.ryazan-rayon.ru
Как оформить земельный участок: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка документов
- Паспорт, свидетельство о праве (если есть), кадастровый паспорт.
- Для ИП/ООЛ — учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
Шаг 2. Уточнение границ
Кадастровый инженер, аккредитованный при Комитете, выезжает на место и снимает границы с помощью RTK GPS. Список инженеров публикуется на сайте еженедельно.
Шаг 3. Подготовка межевого/технического плана
Отправляется электронно через «Госуслуги» или лично в МФЦ «Мои документы» Рязанского района.
Шаг 4. Регистрация в Росреестре
Комитет направляет пакет документов в Управление Росреестра по Рязанской области. Срок — 7 рабочих дней.
Шаг 5. Получение выписки ЕГРН
Забирается в МФЦ либо загружается через личный кабинет.
Распространённые вопросы и ответы (FAQ)
Как узнать кадастровую стоимость?
Зайдите на специальный раздел, введите кадастровый номер. Стоимость обновляется ежеквартально.
Можно ли оспорить кадастровую стоимость?
Да; Комитет принимает заявления на корректировку до 30 сентября 2026 г. Потребуется отчёт независимого оценщика.
Что делать при самозахвате?
Фиксируйте нарушение фото/видео, заполните форму на сайте «Сообщить о нарушении». Комитет проведёт выездную проверку в течение 5 дней.
Новости и планы на 2026 год
- 15 апреля 2026 — старт масштабной инвентаризации земель сельхозназначения площадью 42 000 га;
- Май–июнь 2026 — бесплатные консультационные дни в посёлках: Кораблино, Солотча, Пронск.
- 3 квартал 2026 — запуск мобильного приложения «Земля-Рязань» для iOS и Android.
- Декабрь 2026, подведение итогов инвентаризации и публикация открытого датасета на портале data.gov.ru.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт: zemkom.ryazan-rayon.ru
- Горячая линия: 8-800-200-0-200 (звонок бесплатный по РФ)
- Telegram-канал: t.me/ryazanrayon_zemkom
- Группа VK: vk.com/zemkom_ryazanrayon
Для получения индивидуальной консультации заполните форму обратной связи на сайте или обратитесь в ближайший МФЦ Рязанского района.