Если вы хотите купить, арендовать, узаконить или оформить земельный участок в городском округе Химки – первое, с чем придёться столкнуться, это Комитет имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Химки Московской области. Ниже ‒ подробная «дорожная карта» того, что это за организация, какие функции выполняет, как туда обращаться и какие торги сейчас идут.

Кто такой «Комитет по земле» в Химках?

• Полное название: Комитет имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Химки Московской области.
• ИНН / ОГРН: 5047010638 / 1025006178867.
• Юридический адрес: 141402, Московская обл., г. Химки, ул. Ленинградская, д. 25, офис 10.
• Телефоны приёмной: +7 (495) -72-74-67, +7 (495) -72-75-09.

Орган появился 8 июня 1999 года и за 26+ лет стал единым окном для всех вопросов, связанных с муниципальной и государственной землёй в Химках.

Основные функции комитета

1. Учёт и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или в собственности, не разграниченной между РФ и МО.
2. Подготовка и проведение торгов:
   • аукционов на право аренды;
   • аукционов на право собственности (продажа);
   • конкурсов на заключение договоров безвозмездного пользования;
3. Формирование и ведение муниципального реестра объектов недвижимости.
4. Оформление разрешений на отклонение от предельных параметров, изменение ВРИ, перевод земель из одной категории в другую.
5. Разрешение конфликтов по границам, сервитутам, самовольному строительству.

Как записаться на приём или получить консультацию

Онлайн-запись

Используйте «Госуслуги Московской области»:

• услуга «Приём граждан по вопросам землепользования»;
• выберите подразделение «Комитет имущественных и земельных отношений»;
• доступное время видно в личном кабинете (обычно чёт/нечёт по паспортным дням).

Телефонный справочный центр

+7 (495) -72-74-67 – многофункциональная линия. График: пн-чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45, перерыв 13:00–13:45.

«Живая» очередь

У входа в здание по адресу Ленинградская, 25 стоит терминал электронной очереди. Подготовьте паспорт и СНИЛС для получения талона.

Отзывы

«Сегодня были на консультации… рассказали, как можно и как нельзя… напоили водичкой и подарили замечательный ободок» ❤️
– Яндекс.Карты, декабрь 2024 г.

«Ольга Козырева всегда консультирует добросовестно… спасибо!»
– Яндекс.Карты, февраль 2025 г.

Актуальные аукционы (апрель-май 2026)

Все заявки подаются только через портал easuz.mosreg.ru/torgi или личный кабинет на uslugi.mosreg.ru.

Пошаговая инструкция для участника аукциона

1. Регистрация на портале. Нужна подтверждённая учётная запись Gosuslugi.
2. Поиск нужного лота. Фильтр по MO → Химки → «Земельные участки».
3. Оплата задатка. Для аренды – 10 % от НМЦ, для покупки – 20 %. Реквизиты указываются в извещении.
4. Подача заявки:
   • паспорт (скан);
   • квитанция об оплате задатка;
   • декларация о соответствии (по форме 1).
5. Электронный аукцион проходит в режиме реального времени на той же платформе.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Что такое «земли, собственность на которые не разграничена»?

Это участки, которые формально принадлежат Российской Федерации, но фактически управляются муниципалитетом. До их продажи или передачи в аренду необходимо межевание и постановка на кадастровый учёт – именно этим и занимается Комитет.

Вопрос 2: Сколько стоит смена категории земель?

Госпошлина – 350 руб. за заявление, но понадобится кадастровая съёмка и схема территориального планирования, стоимость которых зависит от площади (обычно 8 000–30 000 руб.).

Вопрос 3: Как быстро выдают выписку из ЕГРН?

Если заказать через МФЦ – 5 рабочих дней; напрямую через Росреестр онлайн – 1–3 дня.

Адреса и график дополнительных МФЦ

• МФЦ «Мои документы» Химки-1: микрорайон 8, д. 4А, пн-пт 9:00–20:00, сб-вс 10:00–16:00.
• МФЦ Химки-2: ул. Кирова, д. 19, пн-пт 9:00–20:00, сб 10:00–16:00.

Полезные ссылки

• Раздел «Земельные отношения» на сайте Администрации
• Актуальные аукционы и торги
• Поиск и аналитика рынка земли от ДомКлик
• Единый портал госуслуг Московской области