Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (далее, КЗРЗ) Новгородского района является ключевым органом местного самоуправления, отвечающим за рациональное использование, охрану и управление земельными ресурсами на территории района. В статье рассмотрены структура, функции, нормативно-правовая база, цифровые сервисы и актуальные проекты КЗРЗ, а также даны практические советы гражданам и бизнесу.
История и правовой статус
Комитет создан в 2006 году в соответствии с Уставом Новгородского муниципального района и Земельным кодексом РФ. С 2015 года деятельность КЗРЗ регулируется Федеральным законом № 171-ФЗ «О землеустройстве» и нормативными актами администрации Новгородского района.
Основные функции и задачи
- Государственный кадастровый учёт земельных участков;
- Формирование земельного фонда района и его размещение на публичной кадастровой карте;
- Подготовка схем земельного планирования и генеральных планов населённых пунктов;
- Организация аукционов и конкурсов на право аренды и продажи земель;
- Контроль целевого использования земель сельскохозяйственного назначения;
- Разрешение земельных споров и выдача разрешений на строительство и межевание;
- Оформление земельных сервитутов и охранных зон объектов культурного наследия.
Структура комитета
КЗРЗ состоит из пяти отделов:
- Отдел кадастрового учёта и мониторинга земель.
- Отдел землеустроительных работ и геодезии.
- Отдел правового обеспечения и контроля.
- Отдел цифровых технологий и ГИС.
- Отдел взаимодействия с инвесторами и общественностью.
Всего в штате, 47 сотрудников, в т.ч. 12 кадастровых инженеров и 8 геодезистов. Директор комитета – Алексей Викторович Смирнов, назначенный на должность в июле 2024 года постановлением главы администрации района № 218-пг.
Цифровые сервисы и онлайн-услуги
КЗРЗ активно внедряет цифровые технологии:
- «Единое окно» на сайте kzrz.novreg.ru — подача заявлений на межевание, кадастровый учёт, выдачу выписки ЕГРН;
- Интерактивная карта «Новгород-Земля» — публичная кадастровая карта с режимами 2D/3D, фильтрами по категориям и ВРИ;
- Чат-бот в Telegram «@NovZemBot» — проверка кадастровой стоимости и статуса заявления;
- Мобильное приложение «Мой участок» (Android/iOS) — push-уведомления о ходе кадастровых работ.
Актуальные проекты 2025-2026
«Электронный фонд земельного фонда»
До конца 2026 года планируется перевести 100 % свободных земельных участков в электронную форму. На сегодня оцифровано 83 % площади (≈ 42 000 га).
«Комфортная среда на сельских землях»
Комитет совместно с Минсельхозом РФ отобрал 12 населённых пунктов для благоустройства за счёт средств Фонда содействия развитию ЖКХ. Запланированы строительство 34 км газопроводов и 17 км водопроводов.
Межевание и объединение сельхозугодий
В 2025 году завершено межевание 1 840 га пашни и пастбищ, что позволило объединить 73 хозяйств в 12 крупных агрохолдинга.
Как получить земельный участок: пошаговая инструкция
- Определите цель использования (ЛПХ, КФХ, ИЖС, промышленность).
- Проверьте свободные участки на публичной кадастровой карте или в личном кабинете.
- Подайте электронную заявку через «Единое окно» или лично в приёмной КЗРЗ (ул. Михайлова, 14).
- Участвуйте в аукционе: дата и время публикуются за 30 дней на сайте и в «Вестнике госзакупок».
- Подпишите договор аренды/купли-продажи и зарегистрируйте право в Росреестре.
Важно! Для граждан, постоянно проживающих в сельской местности и ведущих личное подсобное хозяйство, предусмотрено бесплатное предоставление до 1 га без проведения торгов (ст. 39.10 ЗК РФ).
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит оформление в КЗРЗ?
Госпошлина за регистрацию права — 2 000 ₽. Кадастровые работы оплачиваются кадастровым инженером: от 7 000 до 25 000 ₽ в зависимости от площади участка.
Можно ли получить землю под строительство гостиницы?
Да, но только после согласования местоположения в генплане и проведения государственной экспертизы. Проектная документация подаётся через МФЦ «Мои документы».
Контакты и режим работы
Адрес: 173020, г. Великий Новгород, ул. Михайлова, д. 14
Телефон: +7 (8162) -5-67-89
Электронная почта: info@kzrz.novreg.ru
График работы: понедельник–четверг 8:30–17:30, пятница 8:30–16:30 (обед 12:00–13:00)
Онлайн-приёмная: kzrz.novreg.ru/feedback
Планы и перспективы до 2030 года
- Полный перевод на электронный документооборот (безбумажные межевые планы);
- Внедрение технологий BIM/GIS-интеграции при проектировании дорог и инженерных сетей;
- Создание Центра компетенций по землеустройству на базе КЗРЗ для обучения фермеров и специалистов муниципалитетов;
- Увеличение доли сельхозугодий с сертификатом соответствия до 70 % от общей площади района.